室內污水管道漏水有誰來負責

❶ 我家地下附房裡的污水管道漏了，損失該由誰負責

先找物業，物業會叫人前來查看，明確是哪裡的水管滲漏，如果是水管問題，可以版向原建設單位尋求賠償。權
依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

❷ 房屋漏水應該有誰負責

1、房屋已經交房給業主的情況下，那漏水問題就應該是業主負責。

2、房屋沒過戶的情況下，就應該是有開發商自己負責。

解決辦法：可以找專業機構鑒定漏水原因，再起訴處理。若造成損失，可依實際造成損失要求賠償。

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房屋漏水注意事項：

1、牆樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點

很多人在裝修完，入住不久就會發現牆體潮濕出現黑斑，或是頂面、牆面有水滲漏的情況，特別像是到了一些冬季牆面就會潮濕甚至是發霉長毛，這種現象不但影響外觀，同時給我們的生活也是帶來了很多不便。

產生原因：施工人員沒有按照施工要求及規范施工;有可能是你在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，這樣就容易會出現一些空鼓，蜂窩，麻面等質量問題;還有可能也是水泥和砼本身存在質量問題。

2、防止裂縫漏水 做好養護工作

裂縫漏水這種也是屬於高發問題之一，修繕多要破壞裝修，相對來說會比較麻煩，上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此處理的時候一定要妥善。

產生原因：混凝土溫度沒控制。澆搗混凝土時沒有控制好溫度，同時還有可能是你的養護沒到位;鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規范做好沉降縫、這樣就是會在伸縮縫、後澆帶的施工。

❸ 樓上下水道漏水由誰負責

衛生間頂部的下水管屬樓上業主因排水利用了樓下業主的不動產，顯然應由樓上業主負責。 根據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。

❹ 室內主管道漏水物業有責任維修嗎

這個肯定有責任了。
物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。
主管道雖然是在版每個樓層住戶中的，權但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。
通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。
只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。
向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。
要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有責任進行修復，住戶要給予方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。
要是新買的房子，在保修期的。只要裝修沒有違規行為是開發商負責保修的。
希望能給你參考。

❺ 樓房排污管漏水，誰來負責

小區的自來水，排污水干管都是由物業和開發商負責管理維修的，室內支管由業主負責。聯系物業對損壞部位進行勘查指定維修方案。造成的損失和物業協商解決。

❻ 室內主下水管道漏水應該由誰承擔維修責任

主水管漏水是由於承建商用了不合格的材料或者施工不規范造成

但由於交房後所有維修責任交給了物業公司

所以應該有物業的負責維修

❼ 住房牆內管道漏水，責任權屬問題

根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。

首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。

如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內）。

如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。

建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。

屋面工程

屋面工程的修繕標准，有以下六項：

1．屋面結構有損壞的，應修復或拆換；不穩固的，應加固。如原結構過於簡陋，或流水過長、坡度小、冷攤瓦等造成滲水漏雨嚴重時，按原樣修繕仍不能排除屋漏的，應翻新改建。

2．屋面上的壓頂、出線、屋脊、返水、天窗、天溝、檐溝斜溝、水落管、水管等損壞滲水的，應修復；損壞嚴重的，應翻做。大修時，原有水落管、水管要修復配齊。二層以上房屋原無水落管、水管的，條件允許可增做。

3．女兒牆、煙囪等屋面附屬構件損壞嚴重的，在不影響市容和使用條件下，可改修或拆除。

4．鋼筋混凝土平屋面滲漏，應找出原因，針對損壞情況採用防水材料嵌補或做防水層；結構損壞的，應加固或重做。

5．玻璃頂棚、老虎窗損壞漏水的，應修復；損壞嚴重的，可翻做，但一般不新做。

6．屋面上原有隔熱保溫層損壞的，應修復。

❽ 下水管道漏水誰的責任

你應該看看是那裡漏水，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，專應當停止屬侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

❾ 請問我家衛生間的污水管道漏水，應該由我樓上的業主負責，還是應由我負責

這個問題我問過房產局，樓主單獨使用的由樓上負責維修。所以我給內樓上修好了。

可以好好容跟樓上的人說，讓他打聽相關部門，可以友好解決。

樓上不服的原因是因為管子在你家裡的空間，認為他不應該管，讓他咨詢一下相關部門，轉過來這個彎子就可以了。糾紛最終還是要以國家相關規定為準的。

❿ 室內下水管道被堵塞造成樓下漏水,責任由誰來承擔

一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關系。如果堵塞影響了各專層住戶的正常生屬活，發生漏水的問題，應該由整個使用的用戶來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。