地下二層污水管道會包

① 二層反水幾率大嗎如何預防下水道反水

買房子我們最擔心的就是反水的問題，在以前的老房子裡面，人們對二層反水的問題，所以有一些經驗的人在我們購買房子的時候都會告訴我們說千萬不能買二樓，因為二樓的反水幾率太大了，二層反水幾率大嗎？如何預防下水道反水？

買房 子我們最擔心的就是反水的問題，在以前的老房子裡面，人們對二層反水的問題，所以有一些經驗的人在我們購買房子的時候都會告訴我們說千萬不能買二樓，因為二樓的反水幾率太大了，但是經過這幾年一段不一直不斷的在發展和更新，所以二樓反水的肢碧幾率你大不大也是人們關心的話題，那麼我就來告訴你二層反水幾率大嗎？如何預防下水道反水？

二層反水幾率大嗎

二樓下水道防水概率是否大，跟樓房的排水設計有關。一般樓房多採用集體排水方式，如果 1樓 為集體 排水管 出口，那麼二樓下水道反水概率不大。如果一樓為獨立排水，二樓為集體排水管出口，那麼二手下水道反水概率很大。如果商品房採用樓層單獨排水的方式，二樓屬於單獨排水，那麼二樓下水道反水的概率不大。

如何預防下水道反水

1、我們在 裝修房子 時可在下水管道上安裝 止回閥 ，比如說我們在 廚房水槽 下水管、洗手池下水管處安裝止回閥。下水管道安裝止回閥排水管道的水只能往下流，無法往上流，能夠有效地的防止污水從下水管道溢流出來。我們在安裝止回閥時，止回閥箭頭方向要和水流方向一致。

2、家中 地漏 也容易出現反水問題，因此我們在選擇地漏時盡量選帶有防反水功能的地漏，也能夠起橘飢廳到一定的預防反水的效果。在選擇地漏時，大家可考慮選擇品牌產品，地漏的材質盡量選鑄銅或不銹鋼材質，其使用壽命會更長等等。

3、下水道出現反水多是因為 下水道堵塞 導致的，大家在日常生活中盡量避免將剩菜剩飯倒入排水管道中。我們也需定期使用管道疏通劑等對排水管道進行疏通，避免管道堵塞。想要避免二樓反水，大家在徵得物業同意之後，可在排水主管上安裝防溢支管，或將家中的排水管道改成獨立排水，或者我們將家中的多根獨立排水管連在一起，其中一個管道堵塞，其污水會流入其他排水管。

我為我們介紹的二層反水幾率大嗎？如何預防下水道反水？我們知道現在已經有了很大的 改善 ，如果我們打算買二樓的話當然是可以的，因為現在已經不再出現反水的幾率了，反水的幾率也是特別小的，但是大家一定在選擇樓層的時候一定要問清楚 開發商 一圓隱樓是否是獨立下水，如果一樓是獨立下水的話，二樓也是可能會出現反轉的情況，但並不一定。

② 為什麼返水總是2樓遭殃，低樓層返水有救嗎

目前所建的新樓，低樓層返水，遭殃的總是二樓，低樓層返水還有救嗎？過去的經驗證明，住在底樓，可能會由於主下水管道的堵塞而返水。當今的大多數新樓的排水設計中，將一樓做了獨立下水，二樓以上統一排水。於是，很多人買房都不太願意買二樓，擔心以後返水。

二樓返水概率大嗎？

作為二樓的住戶，平時應當多留意下水管道情況，監督物業及時疏通維護。一旦發現苗頭，立即通知物業查看檢查處理。

③ 二樓下水容易堵的原因

不存在二樓下水容易堵的說法。
排水管道的堵塞原因及預防措施：
1、給排水管道堵塞是建築安裝工程施工中常見的一種質量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。為了避免交叉施工中造成管道堵塞現象，在管道安裝前，除應認真疏通管腔，清除雜物，合理按規范規定正確使用排水配件；安裝管道時，應保證坡度，符合設計要求與規范規定及排水管口採用水泥砂漿封口等措施。管道使用過程中最為常見的堵塞是存水彎內拋入雜物、泥漿，甚至易沉積而結塊的砂漿，這是因施工期間，某些人為圖方便隨意傾倒清洗的砂漿，或清理地坪時將泥沙掃入地漏而造成淤積，清理起來十分困難，解決辦法是包紮或堵上預留管口。為有效地保證存水灣內不會沉積結塊，宜在施工期間暫將存水彎底部的疏通口悶蓋打開，使砂漿之類雜物不能滯留管內，可直至施工現場清理干凈後，再擰緊悶蓋，這樣亦可及時發現和清除管內其它異物。為防止個別人在上層屋面的排氣孔拋入雜物以造成底層出牆處管道嚴重堵塞，因此，上層屋面的排氣管口應小於立管口徑，且可加設固定管口的格柵欄如地漏面板，當然在靠外牆的立管排氣孔亦可直接設在檐底部的牆體上。
2、對於管道水平坡度不足或平坡現象的堵塞或排水不暢，則需施工安裝人員嚴格按設計要求執行，無設計要求時，則應按規范的標准坡度執行，同時還需充分考慮到基礎結構形式如板式基礎，不打樁的條形基礎所產生的不均勻沉降的可能性，因此放坡應大於規范要求的最低標准，尤其是底層地坪下的管道坡度應盡可能利用室內外地坪差，坡度放足，且在穿牆基礎或砼基礎時的預留洞內填塞柔性材料包括室外第一隻陰井的管位處可使管道自由沉降，從而防止管道斷裂。
3、為確保管道暢通，防止污物在管內沉積，排水管道連接時盡量選用水力條件較好的斜三通、斜四通，立管與橫干管連接時應採用＞90°的彎頭，若受條件限制，排水立管偏置時，宜用乙字管或2個45°彎頭相連。出戶橫管與立管的連接採用一個90°彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是採用兩個45°的彎頭連接。當設計無要求時，應按施工及驗收規范規定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口，在轉角小於135°的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，並及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠後，拆除臨時支撐物，此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結束後，給水明設支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然後用直通套（管）筒將檢查口管與底層排出管連接。

④ 高層32層，地下有車庫，問2樓下水道是不是容易堵塞

如果都是住宅的話，一般一樓的排水管與二樓不是共用的，是單獨的，堵塞主要看立管是不是有雜物及l型彎頭處是否有倒坡造成，另外如果污水井經常疏通，這種幾率也會大大的降低，至於你說的地漏啥的，我認為只能防臭而已，防噴涌基本沒有用。

下水道堵塞疏通

1、用管道疏通劑：由於這類產品裡面含有多種能溶解油污的成分，所以可以解決由多種物質造成的管道堵住問題。

2、泡騰片：將其放到水槽中，可以起到良好的疏通效果。

3、洗衣粉：將其倒入到水槽的出口處，用熱水重復沖刷，可以去掉油污，順利排水。

⑤ 小區負二樓污水井的水是哪裡來的

小區負二樓污水井的水是來自於小褲掘區內其他樓層的生活污水和雨水的混合物。根據查詢相胡螞核關公開信息顯示，在小區內，每個樓層都會產生生活污水，包括廚房和浴室的廢水以及洗衣機的排水等。這些污水會通過管道系統流入小區的污水處理設施，包括污水井、污水管道和處理廠等。同時，小區內的雨水也物豎會通過排水系統流入污水處理設施。

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⑧ 住二樓，擔心下水道堵塞污水倒灌怎麼辦

在一樓獨立下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內污水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。廚房廁所事故大致各佔一半。

一般來說，反水的主要情形有，

1、管道設計施工問題，管徑過細，通氣管問題，埋地管道損壞，管內有障礙物，底部橫管過長，拐彎過多，拐彎角度過尖，坡度不夠甚至倒坡，最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規范，立管轉橫時彎頭半徑太小（規范是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭），排水能力不足等。建議學習《建築給水排水設計標准GB50015》的《排水》一章查找問題。

需要注意的是即使達標，也存在小概率反水的可能。有些二樓管道完全合乎規范，橫管到污水井距離短，沖刷能力足，反水風險很小，業主可以放心。污水管廢水管底部與通氣管分別連通的三立管的排水溢流功能也比較強。

2、建築垃圾堵塞，施工和裝修階段，一些工人習慣不良，將水泥膠水等建渣倒入下水道，極易堵塞管道，造成反水，或者黏結在管道內壁，使實際管徑變小，排污能力下降，造成返水隱患。實際上正常管道的沖刷能力比較強，一些建渣被沖走了，否則返水事故會更常見。

「避開裝修期，毛坯必閉管，開裝先疏通」的經驗非常有道理。有的高層毛坯住宅會經歷較長的裝修期。精裝房較少發生這個問題。

3、樓上住戶使用不當或不慎，業主或物業疏於維護等等。衛生巾，塑料，毛巾，頭發，瓶罐等大雜物垃圾經大便器掉入下水道。普遍使用馬桶的地方情況好一點，馬桶內部管徑只有幾厘米，太大的雜物會卡在馬桶里，裝修期過了後衛生間堵塞發生較少。

樓上整桶的水倒入馬桶，立管內瞬時水流過大或者產生強壓，造成返流反氣冒泡。洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油污本身容易凝結固化形成掛污或堵塞，而物業疏於疏通或者疏通不徹底。