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樓上倒污水清洗費如何索賠

發布時間:2024-10-23 13:11:41

『壹』 由於廚房下水管堵塞,污水迴流到屋裡,並且使一樓住戶受損,請問是物管的責任還是樓上住戶的

要看具體位置和堵塞物。
從咱們樓上住戶家倒水,要經過支管到主管版道,咱們樓下住戶家權能聽到水流聲、小區附近污水井管道口水流正常的話,主管道應該沒什麼,就要看咱們家的支管了。
反水,好多是咱們家下水支管與主管道介面下方堵塞,那咱們或者樓上任何一家用水咱們家先反水。
找到具體的位置好疏通。
咱們以及樓上共用主下水管的住戶都有可能造成主管堵塞。每家每戶都要承擔責任,除非能證明沒有居住。
物業沒有及時疏通污水井清理化糞池,也有責任。
希望能給你參考。

『貳』 公共下水道堵了造成一樓污水橫流,一樓業主如何才能令其他業主自覺負擔他應付費用

因公用下水管道堵塞造成一樓業主家淹水,一樓業主將樓上住戶及小區物業公司告上法庭。日前,市中級法院判決樓上住戶與一樓業主共同承擔淹水所造成的損失。

2012年10月,家住江岸金橋大道某小區的朱先生及家人出遊回來,發現家裡水漫金山,地板、傢具等物品遭污水浸泡。小區物業查看後,懷疑是下水道堵塞造成污水迴流,當即僱人疏通樓棟的下水管道,污水很快排放出去。

朱先生認為,公共下水管道堵塞造成家裡損失,樓上兩家住戶及小區物業公司都應承擔賠償責任,於是將樓上兩位業主及小區物業公司告上法庭,要求判令三被告連帶賠償房屋和物品損失以及由此產生的交通費、誤工費等損失共計40餘萬元。

一審法院委託某建築工程質量監督檢驗測試中心,對朱先生家房屋、物品受損的原因進行鑒定。2013年7月,測試中心作出司法鑒定報告結論:朱先生房屋被淹是因衛生間排水立管在出戶的彎頭處堵塞,導致二層及以上的排水不能通過出戶排水管正常排放,從二層衛生間的地漏處翻水溢出到室內。鑒定機構未對朱先生家所受經濟損失作出鑒定。根據朱先生提供的錄像資料及裝修發票,法院酌情議定朱先生經濟損失為3萬元。對朱先生主張的原賠償數額不予支持。

一審法院審理認為,堵塞下水管道的雜物直接來源無法確定,根據公平原則,共同使用該管道的用戶都應承擔責任。因小區物業公司與朱先生之間系物業服務合同關系,要求其與樓上業主連帶賠償損失的訴訟請求無法律依據,法院不予支持。法院判決朱先生家樓上兩位業主分別給予朱先生1萬元賠償,駁回朱先生其他訴求。

樓上一位業主不滿,提起上訴,認為任何設施和物件的使用都有可能發生偶然事故,偶發事故並不必然導致泛濫成災。朱先生家中一個多月無人居住就是溢水泛濫成災的條件。因此,朱先生家溢水成災的完全責任人是其自己,應當承擔全部責任和後果。

『叄』 家住一樓,樓上一倒水,污水就從廁所溢出來了。真是煩透了!不知道大家有什麼辦法解決沒有

1,去找樓上住戶,協商一下解決辦法
2,去找物業公司,尋求解決辦法
3,如果上述2條不起效果,可以到法院起訴
鄰里之間,不要傷了和氣。
但也不能自認倒霉。
祝你好運!

『肆』 樓上的污水管由誰出資維修

看了抄下面的規定,就清楚了.
樓上樓下兩戶共同承擔費用,比例見<規定>
有"專項維修資金"的,費用在專項維修資金中列支.

上海市住宅物業管理規定

第三十四條 物業維修、更新、改造和養護的費用,按照下列規定承擔:(一)專有部分的所需費用,由擁有專有部分的業主承擔;(二)部分共用部分的所需費用,由擁有部分共用部分業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔;(三)全體共用部分的所需費用,由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔。
按照本規定設立專項維修資金的,部分共用部分、全體共用部分的維修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。但物業的共用部分屬於人為損壞的,費用應當由責任人承擔。

第四十七條 本規定中有關專業用語的含義:
(一)專有部分,是指在構造上及利用上具有獨立性,由單個業主獨立使用、處分的物業部位。
(二)部分共用部分,是指由部分業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。
(三)全體共用部分,是指由全體業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。

『伍』 在一個小區住樓上的人家往下面公共路上倒污水這是什麼行為,可以到什麼單位投

亂倒污水屬於亂排亂放事件。可以向小區物業管理公司反映一下,叫該鄰居打掃干凈。
物業公司也可以張貼通知,若發現繼續在公共區域到污水,可以處罰。還可以向社區居委會反映,警告該鄰居不要污染公共環境,否則接受處罰。

『陸』 1樓廁所堵了,反便水,樓上住戶分攤維修費用嗎求法律條文

應該由物業公司負責.解決疏通和費用(因為屬於物業費開支)

『柒』 社區替一樓住戶向樓上其它住戶要維修一樓的污水下水道是違法嗎

一樓下水主水道堵了,要求樓上住戶攤錢是合理的。因為本單元的住戶都在回使用這條下水,雖然是一樓答堵了,但究竟是樓上的原因,還是樓下的原因,這誰也不好說,因此,只要使用此主下水道的住戶,就有義務疏通該水道。
如果是一樓住戶自己的分水道堵了,則要求樓上住戶攤錢不合理。
法律鏈接:《物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

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