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污水管漏水是樓上還是樓下負責

發布時間:2025-01-18 19:31:02

『壹』 家裡污水管道壞了屬於誰的責任

法律分析:樓上下水管在樓下那段漏了一般由責任方負責。也可以由雙方協商解決。

法律依據:《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

『貳』 樓上的公共污水管道漏水誰的責任

法律分析:如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,導致樓下衛生間頂部下水管漏水,責任是由樓上承擔的,包括相關的維修及賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的,由樓上向裝修施工單位追償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

『叄』 衛生間頂上的污水管漏水,是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

樓上住戶維修,使用權在樓上。
《侵權責任法》第二十三條因防止、制止他人民事權益被侵害而使自己受到損害的,由侵權人承擔責任。侵權人逃逸或者無力承擔責任,被侵權人請求補償的,受益人應當給予適當補償。

『肆』 衛生間頂上的污水管漏水,是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

樓上的住戶。這個一般住宅樓的本層下水管道除了同層排水的管路是在本層。下一層頂板下看不見管路只要是在衛生間。廚房頂板下能看到的管路都是上一層住戶的管道,所以維修需要所有人維修。

『伍』 總管污水管連接廚房處滲水,找原因後敲開牆才找到原因,損失由誰承擔。

『陸』 樓上污水管道漏水該找誰解決

在應對樓宇上下水道漏水問題時,我們應根據漏水的根本原因以及具體狀況,明確責任歸屬和處理流程。
如果漏水系樓上住戶導致,因為施工、改擴建下水管道或是不合理用水等原因破壞了地下防水設置,那麼責任自然歸於該住戶,他們有義務進行修復,並承擔相應費用。
若漏水源於開發商的質量問題,如房屋防水保修期過短或設計缺陷引發的滲漏,則開發商須承擔修復責任,並全額賠償相關損失。
對於物業部門而言,若漏水源於房屋主體結構、公共區域或公共設施設備損壞,需要大規模維修或公共改造方可修復,此時可向物業部門申請動用房屋維修基金進行維修,同時物業也有責任對管轄范圍內的各類管道和設施設備進行維護保養。
若樓上樓下住戶無法達成共識,可請求物業或社區協助調解,收集有效證據(如拍照、錄像等)以備不時之需。
對於尚未裝修的毛坯房出現的漏水問題,一經發現,應立刻聯系物業尋找開發商解決。
若樓上住戶正在裝修過程中出現漏水,應立即通知物業查明源頭並盡快處理,與樓上住戶協商修理方案及補償可能產生的費用。
若樓上樓下均已完成裝修並入住,多數情況下應與樓上住戶協商解決防水問題。
總之,處理樓宇上下水道漏水問題的關鍵在於找到問題的根源,明確責任主體,然後採取相應措施,包括要求樓上住戶自行修復、由開發商負責修復、請求物業部門協調修理或申請維修基金,甚至可以藉助社區的力量共同解決。

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