清理污水印花稅

A. 承包協議書

在日新月異的現代社會中，用到協議書的地方越來越多，簽訂了協議書就有了法律依靠。協議書到底怎麼寫才合適呢？以下是我精心整理的承包協議書5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承包協議書 篇1

甲方：xx村九組

乙方：xx村十二組村民李xx

xx合作社於 xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

一、甲方將原合作社：東西長 米，南北長 米，面積為 畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款 元，乙方必須在使用前先交當年的承包款 元後使用。

三、合同期為xx年1月1日一xx年1月1日，為期xx年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

本合同一式4份，簽字後生效。

甲方：xx村九組 乙方：xx村十二組村民李xx

代表人：xxx

xxxx年xx月xx日

承包協議書 篇2

甲方： 公司 （總公司）

乙方： 公司 （上饒承包人的公司）

經雙方友好協商，為拓展建築市場業務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自願，以資共同遵守。

一、經營區域：上饒市。

二、經營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格範圍（若公開招標或甲方己派員聯系的業務、已跟蹤的業務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據）。

三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。

五、承包經營目標：

1.經營指標：自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於 千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數為每年 萬元人民幣（無論完成財務產值或施工產值多少都要保證），在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯系跟蹤運作，總公司出資並施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務沖突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。

6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量、環境、安全事故及群體職業病現象發生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10‰以下。

7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元；分公司負責的工程項目獲市級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

A、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續，辦理「省外建築業企業駐上饒分支機構備案」和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工項目報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

B、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

C、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主指定賬戶，業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。

D、甲方應辦理乙方要求開具的「外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證」，除印花稅外，按照國家稅務總局規定不再收取任何費用。

E、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的：a、現金保函，乙方與甲方協商現金比例。b、合同履約保函，甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。

F、協助乙方職業技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2．乙方職責：

A、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規，服從甲方的領導和管理，充分發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

B、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯系工作、協助甲方辦理營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

C、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的項目施工合同，並承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經營。

D、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，迴避經營風險，確保承包經營目標的實現。

E、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

F、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內有關手續費用支出，以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

G、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統籌及其他一切保險，並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工項目發生重大安全、質量事故；違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度；不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂後三日內向甲方繳納 萬元年承包費用，並在三日內准備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後三日內將年承包費的餘款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後，甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助，因提供協助發生的費用由乙方墊付，待訴訟結束後由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才，特別是建造師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規范要求，保證企業的質量管理和質量體系標准化。

9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利於乙方回收債權，乙方可繼續使用公司相關手續。

11、本合同終止後，乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產（包括賒帳購買的建材等財產）屬於乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用，否則追究其相應的法律責任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續，乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效，未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份，甲方執2 份，乙方執2份，並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代理人（簽字）： 法定代理人（簽字）：

電話： 電話：

簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日

附：1、甲、乙方法人身份證復印件。

2、甲方法人對乙方承包經營區域投標授權書。

3、甲方為乙方投標提供的證書原件、印章、資料的雙方簽字的交接清單。

4、甲方提供的基本公司賬戶和在上饒的一般帳戶。

5、甲、乙方公司法人簽字的的證照等復印件。

承包協議書 篇3

甲方：乙方：

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方務必嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：

2、工程名稱：

二、承包資料價款以及工期

1、承包資料污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：自開工內完成承包全部承包資料。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方職責：幫忙乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方帶給施工圖紙並交底。

五、乙方職責，嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，務必遵守安全禮貌施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的職責和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。

2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：乙方：

簽字：身份證號：

日期：日期

承包協議書 篇4

現經甲、乙雙方反復協商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：

一、甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的牆面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的'所有硂全部歸甲方負責施工。

二、結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層並清完樓層可結算二層的總款90%，其餘待全部砌完驗收合格後十天內全部付清。

三、質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為准。

四、乙方進場後要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的xx%罰款。

六、本協議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工並驗收合格及結清工程款後自然失效。

甲方： ___ ___ ___ ___ 乙方 ___ ___ ___ ___

日期： ___年___月___日 日期： ___年___月___日

承包協議書 篇5

甲方（發包方）：

法定地址：

法定代表人：

乙方（承包方）：

住址：

身份證號：

經甲﹑乙雙方友好協商，就將位於的開荒保潔工程承包給乙方施工達成如下協議，以資共同遵守。

一﹑承包工程慨況：

1、工程地點：

2、工程名稱：內開荒保潔。

3、施工范圍：

4、室內開荒保潔施工面積：約平方米。（按實際開荒面積為准）

5、室內開荒保潔單價：￥元/平米。

二、承包期限：

自年月日至年月日。

（若遇特殊情況（停水、停電）以及甲方要求暫時停工等所造成不能施工，工期順延）。

三、合同價款、結算方式：

1、本合同總計人民幣：元整。（按實際開荒面積為准）

2、全部工程完成後，經甲方驗收合格後付清全部合同款。

四、開荒標准和驗收要求：

1、本合同保潔范圍包括本合同項下施工范圍內的所有區域內的公共區域：（等），驗收標准為甲方通過補充協議確定的開荒標准。

2、乙方開荒工作完成後，甲方在二個工作日內一次性驗收，否則所造成的第二次污染由甲方負責；

3、乙方承諾在保潔工作中不對室內外的所有設施設備造成損壞，如因乙方的原因造成物品損壞，由乙方負責賠償損失。

4、乙方在開荒保潔中，應佩戴甲方發放的施工證件，並按甲方指定路線進出施工現場。

五、雙方的權利和義務：

1、甲方負責為乙方提供水、電及施工便利條件，配合乙方對每道工序進行嚴格檢查。

2、甲方有權對乙方人員的違規行為進行管理，並對乙方保潔工藝進行監督檢查。

3、如乙方保潔標准未能達到驗收標准，甲方有權要求乙方限期整改，如限期整改後仍未達到標准，乙方同意接受甲方給予的警告或處罰。

4、乙方在施工過程中，對於甲方的物品造成的各種損壞，乙方應照價賠償，乙方在施工過程中出現的任何安全事故、各方人身、財產損害均由乙方承擔，與甲方無關。

5、乙方人員在工作時間和工作區域內，應遵守甲方的各項管理制度。

六、爭議的解決

在合同的履行期間，雙方當事人如果發生糾紛，應本著互諒互讓的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權人民法院提起訴訟。

七、其他

1、未盡事宜，由雙方協商補充。合同附件均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

備註：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

簽約日期：簽約日期：

B. 棚戶區改造的財稅政策論文

棚戶區改造的財稅政策論文【1】

摘 要：棚戶區改造不是單純的居民居住區的翻新，這涉及到棚戶區在改造的過程中各個方面的問題——拆遷、建設、回遷、管理，文章主要總結遼寧省棚戶區改造的模式、改造後的影響。

遼寧省棚戶區改造的模式及經驗是我國城市建設過程中的創新，實現了優勢資源互補，減少棚戶區改造過程中存在的諸多矛盾。

文章從財稅政策的視角提出支持棚戶區改造的有效機制，強調需進一步深化我國的財稅體制改革，使財稅政策在支持棚戶區改造的過程中發揮長期性、有效性以及持續性作用。

關鍵詞：棚戶區改造 遼寧省 財稅政策

棚戶區改造工程，既是有效解決遼寧省遺留下來的歷史問題的舉措，又是全面落實科學發展觀，全面建設小康社會及全面振興遼寧的重大決策，這也與我國《中國農村扶貧開發綱要(2011-2020)》相吻合。

棚戶區的改造，是一項長期重大的任務，特別是集中連片特殊困難地區的改造，這更是一項全新的歷史課題。

到2011年底，遼寧省共改造大面積棚戶區1511.4萬平方米，建設2372.6萬平方米回遷樓，改善了41.9萬戶142.7萬棚戶區居民的居住條件。

從而有效地解決了低收入家庭住房困難，增加了棚戶區居民的就業，提高了居民收入水平，使家庭發生巨變，使整個遼寧經濟、社會發展等各個方面得到進一步發展，為遼寧老工業基地加快轉型步伐、實現全面振興注入了新的生機和活力。

一、推進遼寧省棚戶區改造的主要模式

遼寧省進行棚戶區改造所選擇的主要模式是政府主導與市場運作相結合模式。

政府主導，就是採取省市區三級政府分級負責的辦法，省級政府主要負責整體規劃、政策制定等帶全局性的工作，而市級政府主要負責資金籌措、協調指揮等工作，區級政府就承擔拆遷、建設、回遷後管理等具體環節工作。

總言之在棚戶區改造的過程中，充分地利用各級政府與市場的優勢力量，涉及棚戶區整體規劃等工作由政府主導，投資主體多元化：政府、國企、私企等可以作為投資主體，這樣在拆遷、回遷的環節動用政府的力量，而建設的環節交給市場(開發商，在這里既可以是國企，也可以是私企)，這樣就綜合運用了行政手段、經濟政策及法律措施來進行棚戶區改造。

撫順、本溪、阜新、鐵嶺等市就採取了政府主導、市場運作的模式。

在整個遼寧省的棚戶區改造過程中，14個市大多都選擇政府主導、市場運作相結合的棚戶區改造模式，主要原因在於：

1.政府主導、市場運作結合的模式能在最大的程度上維護棚戶區居民的切身利益。

棚戶區房屋的現狀十分復雜，有的拆遷政策很難適用實際需要。

如果由開發商作為拆遷主體承擔棚戶區改造任務，很有可能造成開發商與棚戶區居民的對立，影響整個改造的進程，最終還是要政府出面調解。

2.政府主導、市場運作能最大限度使用資金。

棚戶區改造過程中，遼寧省打破行業壟斷，實行招標投標選用施工單位，採用合理地標價法，全方位實施棚戶區改造工程新型的計價方式。

3.政府主導、市場運作既能充分整合行政資源，又能有效地發揮市場配置資源的作用。

在棚戶區改造的過程中，政府能在有限的時間內調動資源為棚戶區改造服務。

比如，各級消防部門在政府的帶動下，主動為棚戶區居民服務，用最短的時間完成棚戶區改造消防審批手續;水電部門在棚戶區建設期間，為保證工程質量、進度等問題，主動墊付資金用於工程臨時用水電。

4.政府主導能有效、及時地解決棚戶區拆遷、建設、回遷及管理等各個環節的矛盾和問題。

由於遼寧省棚戶區形成的歷史久遠，涉及房屋產權關系復雜，最突出的問題就是「偏廈」問題。

所謂的「偏廈」，就是棚戶區居民很難在其它地方買得起房子，當房主的子女長大成人後，為了解決住房緊張的問題，就在原住房的旁邊違規搭建一些臨時性的住房，久而久之，一代傳承一代，就這樣形成規模龐大的、問題嚴重的「偏廈」。

二、推進遼寧省棚戶區改造產生的積極影響

1.促進棚戶區居民資產迅速增加，縮小了棚戶區居民與非棚戶區居民的差距。

通過對棚戶區的改造，不僅為全省200多萬人改善了住房條件，還大大縮小了全省各個棚戶區家庭住房面積、資產等。

遼寧省在回遷安置的過程中，想盡一切辦法做到棚戶區居民「住得進」，採取「拆一補一」的措施，適度進行補助，尤其是那些特困戶，使其花較少的錢就擁有價值十萬元左右的或者甚至價值幾十萬元的住房，家庭財產增值了十幾倍乃至幾十倍，縮小了貧富差。

2.優化了城市的總體規劃，加速推進棚戶區與城市一體化進程。

改造前，棚戶區居住環境相當惡劣：沒有像樣的道路、排水系統、垃圾清理系統，以煤炭取暖、做飯，煙霧彌漫。

棚戶區改造後，居住環境得到明顯的改善，垃圾少了，環境優美了，道路也寬闊了。

據調查顯示：82.7%的居民認為居住區的噪音下降，70%的居民認為飲用水質量提高，認為綠地增加、景觀改善、住房更舒適、空氣質量改善的居民分別是78.7%、89.9%、93%、84.3%。

比如撫順市棚戶區拆遷改造拆掉了1萬多根居民燃煤的小煙囪，年減少排放燃煤爐灰1.5萬噸，煙塵2475噸，二氧化硫1441噸。

3.加快了棚戶區基礎設施建設。

通過棚戶區的改造，使得棚戶區基礎設施進一步完善，居民生活更加便利，發展空間進一步增大。

據調查顯示，阜新市對100多條街道的新擴建改造，實現了城市公共服務網路的全面改造升級，建設了日處理能力1500噸的垃圾無害處理廠和日處理能力10萬噸的污水處理廠，進一步增強了城市服務功能，城市集中供熱率、自來水普及率、燃氣供應率分別從棚改前的66%、94%、39.8%提高到目前的95%、97%、64%。

撫順市在各個棚改新區建設過程中，同步建設社區管理基礎設施總面積達9.8萬平方米，鐵嶺市在新建的社區內建設供水管網長72.1公里，排水管網總長73.81公里，燃氣管網總長82.03公里，供暖管總長73.61公里，供電線路總長度80公里，而且新建的社區內道路都採用瀝青混泥土路面，總長29公里，新道路面積達58.98萬平方米。

通過完善基礎設施配套建設，社區服務功能得以全面提升。

三、存在的主要問題

1.棚戶區發展戰略認識不足，政策持續性有待完善。

遼寧省作為全國的老工業基地，由於時代背景、歷史發展原因，多年發展的結構形成了產業轉型升級滯後、基礎設施不健全等問題。

遼寧省從2005年開始，實施城市集中連片棚戶區改造。

但是，一些地市為了追求所謂的政績，「民生工程」、「一號工程」難免就變成「形象工程」。

不切實際地盲目進行棚戶區改造，造成許多棚戶區無就業現象;有的地方把棚戶區改造簡單地認為是廣場建設、基礎設施建設、道路建設等，而沒有建設相關的配套設施，比如學校、就業救助中心、社區管理中心等。

基礎設施建設與基本公共服務的供給不能滿足棚戶區居民的需要，有時還出現搶資源、爭市場的現象。

棚戶區社會保障體系、土地使用與徵用機制、勞動力轉移、財稅政策及行政管理等制度不配套、不健全。

2.「半棚戶區」將會成為城市化進程中的絆腳石。

通過幾年的努力，遼寧省棚戶區改造取得了巨大的成就，棚戶區改造進程全面推進，極大地改善了城市面貌，完善了棚戶區設施的配套建設，使得棚戶區生活質量得到極大的提高，同時還極大促進經濟的發展。

但與此同時，由於許多棚戶區內居民仍然保留原來的生活習慣，土地及行政管理體制還沒有完全跟上城鎮化步伐，導致棚戶區居民空間聚集，許多棚戶區在城市與郊區的邊緣，使得這些棚戶區即像城鎮，又像新型農村，這種現象就叫做「半棚戶區、半城鎮化」的現象。

「半棚戶區「現象突出地表現為：一是只重視棚戶區硬體設施的配套建設，忽視社會保障、棚戶區居民的素質、子女上學、居民看病等軟體設施的建設。

二是建設布局缺乏統籌規劃。

重復建設、有些新建的棚戶區過於分散等，這嚴重浪費土地資源，缺乏科學的規劃，導致棚戶區管理跟不上去。

三是缺乏保障措施。

原來棚戶區居民遷到新建的社區後，使得新的就業崗位和生產崗位很難得到滿足，棚戶區居民的收入預期大大減少，其基本生活很難得到保障。

因此，就業難、社會保障標准低、棚戶區居民收益少、社會保險程度低等，使得原來棚戶區居民表面上有城市居民身份，實際上不能過上城市居民應有的體面生活。

這些「半棚戶區」現象已經成為我國城市化進一步深化發展的絆腳石。

3.棚戶區改造面臨資金困難。

在目前的體制下，棚戶區改造資金主要來源於拍賣土地所得以及財政扶持資金。

但是，棚戶區改造資金面臨以下幾個問題：第一，棚戶區改造資金供給總量不足，供需矛盾突出;第二，金融支持棚戶區改造效率比較低，促進作用不是特別明顯;第三，金融支持結構比較單一，難以滿足棚戶區改造對資金的需求。

四、進一步推進棚戶區改造的財稅政策思考

經過多年的改造工程，遼寧省棚戶區改造具有質和量的改善，在量的方面，許多大片集中棚戶區被改造，棚戶區居民向城市集中和聚集，城鎮空間隨之也越來越大，越來越多的棚戶區居民變成新型市民;在質的方面，通過棚戶區的改造，城市基礎設施更加完善，棚戶區居民生活水平進一步提高，棚戶區居民與非棚戶區居民差距進一步縮小。

2005年以來，財稅政策在支持遼寧省棚戶區改造的過程中，發揮了積極的作用。

據不完全統計，就地稅系統而言，全省(不含大連)共減免各項地方稅收3.3億元(營業稅及附加：1.3億元，土地使用稅：1.1億元，契稅：0.6億元，其他0.3億元)。

但是，棚戶區改造的進程中存在很多市場本身無法解決的問題，這就要求政府積極介入，充分發揮財稅政策促進棚戶區改造的宏觀作用，為此，需要建立健全各項財政制度，完善公共職能，使財稅政策更符合棚戶區改造的要求，為政府履行職能、改造棚戶區提供有力的財力保障。

1.加速健全並完善財稅政策對棚戶區改造的制度供給。

進一步完善財政公共物品供給職能。

加大財政在棚戶區改造過程中公共物品供給結構的調整，全面加大對棚戶區改造過程中公益基礎設施和公共基礎設施的財政投入力度，加大對棚戶區居民子女上學、棚戶區居民看病、棚戶區居民文化建設、棚戶區內配套設施等建設投入，建立適合棚戶區改造的公共財政體系，逐步完善與棚戶區改造相對應的稅收優惠制度。

建立健全棚戶區改造地方稅體系，為棚戶區改造提供優惠的稅收政策。

不斷完善房產稅、土地稅以及相關的稅收，加強棚戶區改造建設稅等，環境保護、資源等專項稅，使之成為地方稅的主要收入來源。

2.加大政府財政對棚戶區改造制度需求者的投資力度。

要進一步提高棚戶區改造進程中制度需求的整體素質。

棚戶區居民和市民、當地政府等是推動棚戶區改造的主體，棚戶區居民在早期為工業化、城鎮化建設做出巨大的貢獻，也是棚戶區改造的制度需求者和最大的收益者，政府主導的棚戶區改造應該加大財政投入力度，不斷創新政府財政理念，創造棚戶區改造進程中文化和諧發展。

要積極發展多元文化意識，樹立棚戶區居民也是基本公共服務的對象，促進其盡快融入現代城市文明。

另外，要注重區域差異性發展，當地政府在制定棚戶區該走的財稅政策時要適應當地的情況，又快又好、基本均等地提供財政公共服務。

盡管經濟發展不均衡決定了棚戶區改造進程中有一定的層次性，同樣也決定了制度需求的非一致性，但是政府財政可以通過加強政策調控，按照基本公共服務基本均等要求，有計劃有步驟地實現區域發展和棚戶區均衡改造。

3.積極構建政府財稅在棚戶區改造過程中生產型社會保障制度建設。

棚戶區在改造後，棚戶區有一部分居民的生活在一定程度上改善了，但是由於住進了城市，生活費用會有所提高，為進一步提高棚戶區居民生活質量，當地政府應該在已經建立起來的社會保障體系的基礎上，加快步伐、積極地構建生產型社會保障制度。

積極發展工業經濟、廣開就業門路、創造自主創業平台、增加就業渠道、增加居民收入預期等，這是提高城鎮化水平的重要措施，促進棚戶區改造的長遠之計，改善民生、促進棚戶區與非棚戶區協調發展的'根本舉措。

一是制定財政支持棚戶區與非棚戶區協調發展規劃，強化政府的財政宏觀調控的引導作用。

盡快制定一系列的政策、措施，對棚戶區與非棚戶區關系進行宏觀管理;不斷改革棚戶區改造的相關財稅政策，以適應不斷發展的新形勢新情況，加快棚戶區與城市的融合力度，理順棚戶區與非棚戶區的財政的關系，為棚戶區與非棚戶區動態協調發展奠定堅實的體制基礎。

二是積極實施棚戶區財政扶貧開發政策，全面協調棚戶區與非棚戶區經濟發展。

努力改善金融服務機制，加大對棚戶區扶貧資金投入。

三是建立制度化的棚戶區經濟投入機制。

鼓勵和引導民間資金投入到棚戶區改造中，鼓勵民營企業吸納棚戶區有效勞動力。

另外，政府財政要重點支持棚戶區基礎設施管理和維修專項基金，加大棚戶區基礎設施和生態環境等的保護。

參考文獻：

1.餘姚市財政局課題組.推進農村城鎮化建設的財政政策思考.財政改革熱點問題探索——2010年浙江省財政課題研究成果匯編.浙江人民出版社

2.徐保成等.財政支農政問題研究與對策思考.中國財經信息資料，2012(13)

棚戶區改造涉稅問題的研究【2】

摘要：棚戶區改造作為黨的民生工程之一，已納入各級政府的重要工作議程，並提出用3年左右時間，「讓棚戶區百姓住上好房子」。

然而如何動員全社會的力量加快棚改進度，來實現黨和政府提出的目標，有很多政策需要研究制定。

本文通過實例，就稅收政策方面加以研究闡述，並提出粗淺建議，以期引起關注。

關鍵詞：礦區;棚改;稅收探討

「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山」，唐代詩人杜甫這一千古絕唱，正在淮南礦區變成美好的現實。

這種居官思民、擁富憐貧的思想，穿越了千年時空，至今還閃耀著博愛的熠熠光輝。

淮南煤礦秉承祖國優秀的傳統文明，以職工的福祉為己念，充分讓職工享受改革和發展的成果。

然而，隨著棚戶區改造規模的不斷擴大，企業面臨兩難的窘境。

一是棚改不能像房地產開發那樣，進行市場商品化運作;二是棚改公益、公共設施投入不能由棚改困難戶來承擔，企業投入逐漸增多，負擔加重;三是由於國家政策不明確，棚改涉稅矛盾愈加突出。

稅收作為國家組織財政收人的主要形式和工具，調控經濟的重要杠桿之一，具有維護國家政權和監督經濟活動的作用毋庸置疑。

但是，就棚戶區改造單個經濟活動而言，它是利國利民維護民生的重要舉措，出台免徵棚改涉稅政策從法理上理解符合「取之於民用於民」的宗旨。

要實現「黨和政府要讓棚戶區百姓住上好房子」 的目標，國家應研究制定棚戶區改造稅收扶持和激勵政策，創造良好的稅收環境，幫助棚改主體放下包袱、輕裝上陣，加快進度。

筆者以淮南礦區棚改為例，就涉稅政策提出粗淺建議。

一、淮南礦區棚改現狀

淮南煤礦作為百年老礦，歷史原因遺留下來的棚戶區有78片，棚戶區房屋基本上為上個世紀50～70年代建造的磚木結構房屋和筒子樓。

由於當時建設標准低，房屋廚衛不配套，區域基本無排水、道路、活動等基礎設施，加之使用年限已久，破損情況比較嚴重。

目前多數已牆體開裂，屋面滲漏，安全隱患多。

這些棚戶區既威脅居住安全，又影響職工生活質量和城市形象。

為徹底改善棚戶區職工的居住條件和居住環境，2003年，淮南煤礦率先啟動了安徽省也是行業規模最大的棚戶區改造工程，提出用10年左右的時間投資120億元新建約850萬㎡住房，拆遷安置棚戶區約9萬戶，全部解決煤礦棚戶區問題。

其中：棚戶區改造新建約700萬㎡住房，拆遷安置棚戶區約7.3萬戶;採煤沉陷治理新建150萬㎡住房，搬遷安置沉陷區住戶約1.7萬戶。

淮南煤礦棚戶區改造本著「個人出資、財政支持、政策優惠、企業補貼」的原則，由國家、地方政府、企業、個人等共同出資，多渠道籌集資金。

當前，隨著棚戶區改造逐步完成，企業在並不富足的情況下已累計拿出近26億元資金補貼棚戶區改造公共和公益設施建設。

同時，由於國家涉及棚戶區改造的「稅費」政策不明確，稅企涉稅矛盾愈加突出。

原本應由政府主導的棚戶區改造工程，企業主動承擔了社會責任，反而為「稅費」的事「鬧心」不盡合理，挫傷了企業積極性，阻礙了棚戶區改造的進度，增加了企業負擔。

棚改讓礦區「大庇寒士俱歡顏」，企業因此涉稅「愁眉不展」。

二、棚戶區改造涉稅分析

據不完全統計棚戶區改造涉及「稅費」種類近20餘項，如安置房營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、契稅、人防費、城市建設配套費、渣土處理費、牆改基金、白蟻防治費、規劃編制服務費、拆遷管理費、圖紙審查費、測量費、質量監督費、工程交易費、招標代理費、勞動保護費、拆遷補償費以及其他等費用。

截至目前已發生棚戶區改造工程「稅費」近8億元，如果按照現行政策項目完工預計要發生「稅費」近13億元，約占實際投資額的16%左右。

筆者認為：

一是棚戶區改造工程項目不能等同於房地產開發企業經濟業務。

棚戶區改造以解決棚戶安居為目的，房地產開發在遵循市場經濟規律的基礎上以盈利為目的，兩者有質的區別。

因此，棚戶區改造不能完全參照房地產開發企業涉稅政策執行。

二是棚戶區改造是政府行為，帶有計劃性。

企業依據政府批文實施棚戶區改造，不是市場化行為，也不是完全意義上銷售不動產的買賣關系，而是按照國家規定拆遷安置「職工拿一點(資金)」，不完全符合營業稅條例規定的納稅要件。

因此，棚戶區改造安置房收入是對投入成本的一種補償，帶有集資建房性質，按照營業稅稅目征稅，理由不充分。

三是國務院《關於促進煤炭企業健康發展的若干意見》指出：「繼續採取國家、地方政府、企業和個人共同出資的辦法，解決歷史形成的礦區危房、棚戶改造問題」，可見棚戶區改造的特殊性。

四是最早實施煤礦棚戶區改造的老工業基地——吉林省，為了妥善處理好棚戶區改造涉稅問題，印發《關於落實城市棚戶區改造項目地方稅收優惠政策的通知》明確規定，「對房地產開發企業參與棚戶區改造償還原拆遷面積房屋部分，經主管稅務機關核准，暫不徵收營業稅」，可見棚戶區改造涉稅處理有先例。

三、礦區棚改涉稅建議

稅收優惠，是指國家在稅收方面給予納稅人和征稅對象的各種優待的總稱。

是政府通過稅收制度，按照預定目的，減除或減輕納稅義務人稅收負擔的一種形式。

通過這種形式可以激勵棚改主體，加快棚改進度，早日實現職工「安居」的目的，促進礦區和諧穩定。

1、免徵煤炭企業棚戶區改造安置房收入營業稅。

淮南煤礦棚戶區改造工程是國家發改委批復、有中央專項投資補助的項目，同時也是淮南市舊城改造的重要組成部分。

建議，棚戶區改造工程比照吉林省同類性質棚戶區改造工程的做法，「對房地產開發企業參與棚戶區改造償還原拆遷面積房屋部分，經主管稅務機關核准，暫不徵收營業稅」。

2、免徵土地增值稅。

淮南煤礦實施的棚戶區改造是一項整體民生工程，符合國務院《關於促進煤炭企業健康發展的若干意見》的規定，不存在土地增值問題，建議免於預征土地增值稅。

3、企業補貼棚改項目支出應允許所得稅前列支。

淮南煤礦棚戶區改造本著「個人出資、財政支持、政策優惠、企業補貼」的原則，由國家、地方政府、企業、個人等共同出資，多渠道籌集資金。

建議，煤炭企業棚戶區改造工程，企業補貼資金允許在成本列支，稅前扣除。

4、建議減半徵收地方政府出台的各項行政事業性規費，幫助棚改主體減負，早日完成棚戶區改造任務，實現礦區健康穩定發展。

C. 房地產開發商從報建到辦完成房產證，中間有多少需要辦理的事情

各地的辦理手續流程不一定完全一致，一般的城市的建設局大廳都會有單子去建設局問.這中間的流程太多了,上面都有流程,那麼就去建設局問,辦完了會直接通知你.
按照以下方法辦理即可：國土局，土地證-----規劃局，用地規劃許可證、工程規劃許可證-----建委，施工許可證------房管局，預售許可證------交房驗收，國土、房管局、消防、人防、規劃（公安技防、教體、市政、園林、房產測繪、竣工測量、防雷、室內環境監測、環衛、民政、郵政、商務、環保、水、電、氣）------工程竣工驗收-------備案
具體流程詳細介紹：
一.房地產開發公司設立階段的法律程序
(一)、內資房地產綜合開發公司的設立
(二)、外資房地產開發公司的設立
二.房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序
1、選定項目，簽定合作意向書
2、初步確定開發方案
3、申報規劃要點
4、申報、審批項目建議書
5、編制項目可行性研究報告
6、申報、審批項目可行性研究報告
三.房地產開發項目的規劃設計和市政配套
一、房地產開發項目的規劃設計
（一）、房地產開發項目的規劃設計
（二）、房地產開發項目的市政配套
四.房地產開發項目土地使用權的取得
(一)、國有土地使用權的出讓
(二)、國有土地使用權的劃撥
(三)、集體土地的徵用

D. 託管協議書

在我們平凡的日常里，很多地方都會使用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。協議到底怎麼寫才合適呢？以下是我為大家整理的託管協議書8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

託管協議書 篇1

委託方(甲方)：_________

受託方(乙方)：_________

甲方為優化學校現有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序託管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下合同條款：

第一條 託管標的託管標的全稱為_________

第二條 託管內容

(一)甲方將所屬的醫院的經營管理權託管給乙方(醫院

_________-_________層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營權)。

(二)託管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(三)乙方應向甲方交納託管費，第一年人民_________(大寫)元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數，以後每年在上一年的基礎上遞增百分之叄。

(四)託管費交納辦法：

1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的託管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月託管費。

2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。

3、交接期甲方免收乙方託管費。乙方承擔交接期內_________名醫務人員不低於檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費用。

第三條 託管辦法

1、自合同生效之日起，乙方在託管期內享有對醫院的經營管理權及收益權。

2、對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認後，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止後，乙方應按移交清單向甲方回經評會後等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，自行添臵新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。

3、乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核後方可進行，費用由乙方負擔。

4、乙方在託管期內應以「醫院」名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數量具備醫療資格的專業人員。

5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定製度需報甲方備案後方可實施。

6、乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。

7、乙方應聘用甲方_________名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低於檔案工資總額的80%;每人當月保底工資不低於本人檔案工資的的50%。所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費按———市執行標准由乙方承擔(按原保單數據承擔)，手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充;或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對於醫務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。

8、數年後如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：

(1)由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。

(2)由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用後進入甲方編制，由乙方使用。

9、聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相應責任。

10、乙方在託管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。

第四條 託管經營保證金

(一)乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________(大寫)元整的託管保證金。保證金作為以下用途：

1、醫療責任賠付。

2、在託管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決後應由乙方承擔的費用。

3、因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。

4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。

(二)基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中支付。

(三)保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政

策、法規的調整造成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。

(四)合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。

第五條 雙方的權利及義務

(一)甲方的權利及義務

1、甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。

2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅失。

3、因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。

4、在託管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

5、甲方保證乙方正常的水電供應(水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外)。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。

託管協議書 篇2

委託方：____________（以下簡稱甲方）

受託方：____________（以下簡稱乙方）

第一章委託管理事項

第一條給排水、房屋的維護、維修管理

1.所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；

2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；

第二條供電、用電設備的管理

1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、櫃、供電線路、照明設施、光源；

2.電梯的維護、運行的管理；

3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護；

第三條環境衛生、保潔管理

1.所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；

2.工作區建築物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；

第四條綠地、綠化管理

1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；

2.節日、大型會議和活動的花卉擺放；

3.受研究所委託參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書並組織落實；

第五條食堂管理

為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；

第六條非機動車、機動車和車務管理

1.所屬機動車的保養、維護和維修；

2.用車服務、車務管理和交通安全管理；

3.自行車停放管理；

第七條傳達與郵件、報刊的收發管理

1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；

2.收發各類郵件、報刊；

第八條職工醫療管理

1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；

2.協助所有關部門完成義務獻血工作；

3.醫務室日常葯品的計劃與采購；

4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；

5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書並組織落實；

第九條器材供應與房屋管理

1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；

2.各類庫房、劇毒葯品的管理；

第十條所區治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏；

第十一條居委會的管理

1.居委會日常工作的服務與管理；

2.參加各級政府有關會議並組織落實；

第十二條茶爐、浴室的管理

提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；

第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理

1.辦理入住手續、來客登記及安全工作；

2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；

3.門窗、室內設施的維修；

4.住宿費等相關費用的收費工作；

第十四條房租、水、電費的收費管理

負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產經營管理，經營房產見附件

第二章服務質量與標准

第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；

託管協議書 篇3

甲方： 縣市區人民政府

乙方：中國人壽保險公司 支公司

根據中共中央、國務院《關於進一步加強農村衛生工作的決定》（中發[XX]13號）、《國務院辦公廳轉發衛生部等部門關於建立新型農村合作醫療制度的意見》和《浙江省人民政府關於在全省建立新型農村合作醫療制度的實施意見（試行）》的精神，切實做好 縣市區農村居民住院醫療保險工作，經甲、乙雙方協商，就甲方委託乙方管理農村居民住院醫療保障基金事項達成如下協議：

一、甲方委託乙方管理農村居民住院醫療保障基金，乙方同意接受甲方委託。對甲方組織的參保率達到 %以上的鄉鎮、街道，乙方同意接受該鄉鎮、街道保障基金的管理，否則乙方可以不予受理。

二、乙方為農村居民住院醫療保障基金建立專門帳戶，專款專用，當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金後，余額轉入下一年度。

三、甲方應在《農村居民住院醫療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前，將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶，以確保乙方對保障補償金的支付。

四、乙方按甲方制訂的《農村居民住院醫療保障基金實施細則》所規定的醫療服務范圍及補償標准對參保農民的醫療費用進行支付管理，並建立系統的管理制度，控制不合理開支，確保醫療補償的公平、公正、合理、透明。

五、乙方應定期（ ）將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報，對經營中遇到的問題也應及時向甲方報告，以便甲方及時處理。如果出現保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的 %時，為了保障參保農民的利益，乙方應及時向甲方通報，以便甲方籌集資金或採取其他措施。如當年度發生虧損的，先由乙方墊付虧損額，如第二年度有結余的，先從結余中扣回墊付款，如連續二年發生虧損，則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額，否則乙方有權要求終止本協議，並要求賠償損失。

六、為方便參保農民住院後及時補償結報和規范管理，乙方負責在甲方指定的醫療服務機構各設一個服務點，配備一名或一名以上的醫保專管員，並配備電腦網路等辦公設施，確保對參保農民支付、宣傳及有關咨詢服務工作的順利開展。

七、為了保證日常工作的開展，甲方按實收保障基金的 %向乙方支付管理運作費用，用於醫保專管員的薪金、業務單證、電腦網路使用與維護、業務宣傳及其他相關辦公費用開支。甲方應在簽訂本協議 日內付清全部管理運行費用，劃入乙方費用支出專戶，管理運行費用總額由乙方包干使用。以後的管理費用應在新年度的第一個月內支付。

八、乙方應加強財務管理，從嚴控制費用開支。雙方可根據以往年度的費用支出情況，對第二年及以後各年的費用提取標准加以調整。

九、甲、乙雙方應認真履行本協議條款，如一方違反本協議約定，另一方有權提出終止協議，並要求對方賠償損失。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商、簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

十一、本協議履行中如發生爭議，雙方應本著實事求是的原則友好協商，協商不成，通過訴訟途徑解決。

十二、本協議有效期為 年，從 至 止。

十三、本協議一式四份，雙方各執兩份，每份協議具有同等法律效力。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

託管協議書 篇4

甲方：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系方式：

地址：

根據《中華人民共和國勞動法》，結合具體實際，經甲乙方雙方協商一致，簽訂本協議：

一、甲方聘用乙方從事___________作業輔導工作。

二、甲方的權利與義務

1、為乙方提供教學工作需求的條件。

2、根據工作需要及本協議條款對乙方進行管理。

3、對乙方的教學工作進行考核。

4、依據考核、考查情況對乙方實施獎勵和減免酬金。

5、按照本協議給予乙方受聘於甲方從事教學工作應得的報酬及獎勵。

三、乙方的權利與義務

1、根據本協議取得甲方支付的`報酬及獎勵。

2、在聘期內，不得擅自辭職、離職。如果有事不能到崗，要和搭檔協調好。

3、遵守甲方教學管理規章制度，接受甲方的教學管理及教學檢查。

四、甲方支付乙方報酬的形式

1、工資每月_______元外加_______交通補貼，工資一律在次月_______日結算。

2、如遇遲到_______分鍾以上則扣當天一半工資，如果無故曠工，沒有任何說明的情況下，扣除當天_______倍工資。

3、如果一學期內，無遲到曠工現象且表現出色，到期末給予適當獎勵。

五、協議生效後，在約定的服務期內，乙方若確有實際困難，不能履行協議，須提前一個月通知甲方。

六、本協議中甲方支付乙方的報酬只限於乙方受聘於甲方而應得的課時酬金，不包括醫療、保險等費用。

七、本協議經甲乙方簽字後生效，有效期一年。一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方（簽字）：

簽訂日期：_________年_______月_______日

乙方（簽字）：

簽訂日期：_________年_______月_______日

託管協議書 篇5

甲方：龍浩名鞋店(中國)連鎖集團有限公司

地址：中國深圳市羅湖區南湖路深華商業大廈22層

電話：0755-2375018、2375618、2375818

乙方：

地址：

電話：

負責人：

證件號碼：

經甲乙雙方友好協商，同意達成本協議，並將嚴格遵守經下各條例：

一、為確保甲方系列品牌在國內市場的佔有率，甲方現委託乙方全面負責龍浩集團旗下的系列品牌「DRAGONSEN」、「SKAP」在廣州市場的發展、開拓和經營。

二、乙方在本協議生效之日起，必須專注代管與甲方所簽定品牌的銷售及管理，不得參與其他行業的銷售與管理情形，否則，甲方有權追究乙方違約責任，取消其委託資格。

三、乙方管理傭金按廣州區實際營業額的50%抽取管理擁金，甲方在收到商場返款一星期內，即將傭金匯給乙方，乙方所得傭金包括支付乙方責任內所承擔的一

切費用。因乙方原因使商場匯款推遲收帳，所造成甲方之損失，由乙方負責。

四、服從甲方統一管理、統一價格、統一形象的規定，貨品的調配及價格的勇改權歸甲方所有，乙方必須無條件服從安排。

五、乙方的責任與義務：

1、乙方必須配備貨倉、辦公場地及一切應有的辦公設麓；

2、乙方負責分店的裝修費用，並配備相關的經營設施(如電話、電腦等)，否則甲方將有權擱置該分店的發展計劃：

3、乙方不得違法經營，如因此而導致的一切損失，由乙方負全部責任：如因甲方自身原因，乙方不負責。

4、積極開拓市場，每月向甲方匯報相關的市場開拓情況，並提交可行性報告。

協助甲方在最優惠的條件下與商場簽訂合同：

5、保管好貨品，如發生丟失貨品或因擺放不當等一切可能的因素使貨品遭到損壞，乙方對此負全部責任(不包括保險公司不承擔之不可抗拒的事件)。

6、負責人員的管理，包括對營業人員的培訓，支付營業員的工資、獎金、繳納保險費、養老金及經營管理相關的一切費用與手續(包括專賣店燈光用具及設旋的維修、更換費用)。

7、保證每間專賣店面積二十五平方內每班不少於2名售貨員，如此類推8、負責甲方監管員的有關接待工作，甲方監管員如發現乙方有違約行為時，可代表公司行使相關權力，乙方應無條件接受；

代表公司行使相關權力，乙方應無條件接受；

9、每日乙方必須及時向甲方傳送前一天的出入庫及銷售數據，以便甲方分析銷售狀況，並於每周一作好本周補貨、退貨計劃：

10、配合甲方核數人員每月對貨品進行盤點，向甲方遞交該月盤點表，主要內容包括該月銷售量、庫存量、內賣等有關數據或報表。所有虧欠貨品視為售出，貨款均按零售價結算，並干乙方的傭金中扣減；

11、負責貨品一切運輸及保險費用(包括退返貨品)；貨品寄出後應根據有關單據核實貨品，五個工作日內無異議，將視為認可貨品數量：

12、必須及時准確結算各商場每月的銷售貨款，並督促商場准時將款項匯入甲方指定帳戶，若商場拖延了規定的結返時間，本公司有權從乙方交納的保證金中如

數扣除所欠貨款，以此作為抵押或支付貨款；商場如超過約定結款30天尚未結付貨款給甲方，甲方有權單方終止合同並採取相應措施；(甲方因發票問題造成拖延乙方不負責任)：

13、不得在專賣店營業廳及貨倉內出售或存放非龍浩供應的商品；

14、甲方如發現店內職員有過失行為，每次會對乙方作出扣罰500元的書面處罰通知書，如乙方事後仍無積極採取解決措施或處理不完善，十天後按甲方決定執行相關措施；

託管協議書 篇6

因我與妻子外出務工，不能履行對孩子的監護監管責任，經與共同協商，特委託其作為孩子的臨時監護人，在監管期間，負責孩子的安全管理、生活料理、心理輔導、關心和行為習慣的養成教育。受監護人：1、姓名：性別：出生年月：現居住地址：就讀學校及班級：2、姓名：性別：出生年月：現居住地址：就讀學校及班級：3、姓名：性別：出生年月：現居住地址：就讀學校及班級：委託期：自至止。本委託書一式三份，委託人，受委託人和受監護人就讀學校各存一份。

委託人：（簽字、手印）聯系電話：（簽字、手印）

聯系電話：受委託人：（簽字、手印）

聯系電話：

年月日

託管協議書 篇7

為了增強食堂人員的安全防範意識，杜絕意外事故的發生，確保師生人身安全，根據上級有關安全工作要求，本著服務師生，安全第一的原則，特與食堂承包商簽訂如下安全協議。

一、嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《託管食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及託管的相關規定。

二、食堂從業人員必須取得衛生部門頒發的衛生許可證和個人健康證，持證上崗，禁止非工作人員進入食堂操作間。食堂員工應穿工作服，做到衣帽統一、穿戴整齊，保持整潔。

三、飯菜要保質保量，不得出售任何有問題的食品(如過期、有毒、發霉、異味、變質的食品)。

四、不得出售(涼拌菜、四季豆、豆角、方便麵、涼粉、涼面菌類及發芽的土豆等)。

五、食堂承包商進貨渠道要正規，要向供貨方索要發票依據做好台賬。

六、住校生管理員，每天必須先對飯菜進行嘗試並做好登記，保存好留樣(食品留樣保存時間不得低於24小時，保留的食品不得低於二兩)。管理員對所加工食品無疑後方可出售給學生。

七、食堂內應健全「三防和三消」設施，防鼠、防蠅、防塵 對食堂的餐具每天必須進行，一洗、二清、三消毒。

八、冰櫃要定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放，操作間的刀具、菜板生熟要分開使用。

九、師生用餐的飯菜價格應根據市場變動，由承包商提出合理的價格變動申請，經校委會的具體研究後方可調整飯菜價格。承包商不得擅自更改。

十、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應明確記錄。

十一、要認真搞好食堂內外衛生。食堂內所有垃圾、學生吃剩的飯菜等應倒在指定的地點並及時處理，不許在食堂、餐廳內擺放潲桶。

十二、不許在食堂內私拉亂接電線，認真做好防火、防盜及有關安全工作，防止安全事故的發生

十三、對營養餐的加工必須嚴格按照相關文件的要求來實施，對營養餐實行當天烹飪當天發放。

十四、要樹立熱情為廣大師生服務的觀念，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

託管協議書 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商達成以下合作協議：

賬戶委託日期從______年___月___日到______年___月___日結束。為期______個月（周），客戶如自己操作失誤等自身原因造成中途停配或退配，不足一月（周）仍按月（周）收取管理費。

一、甲方提供帳戶（_______________證券賬號），委託乙方進行交易和操作。

二、帳戶交易贏利部分全部屬於乙方所有，同樣，乙方承擔全部交易風險，甲方不承擔交易風險。乙方交易如果產生虧損，在乙方向甲方交納的風險保證金里扣除。

三、為了確保甲方的帳戶資金安全，控制風險，乙方須交一定比例的風險保證金本帳戶原始資金人民幣_________（大寫），其中甲方原始出資人民幣_________（大寫） ，乙方原始出資人民幣_________（大寫）。乙方須支付甲方所提供的配比資金_________（大寫）管理費給甲方，分別按周平均扣除。因停牌甲方照常收取管理費。如停牌時間超過配資協議期限，乙方須支付延期管理費，按周收取，不足一周算一周。

四、乙方須注重資金操作風險，在風險保證金虧損達到60%時必須是半倉以下操作，注意主動止損或者甲方出一部分資金，75%的時候甲方有權強行平倉，如果乙方產生虧損超過所交保證金，甲方有對乙方資金的追溯權。

五、如果交易中乙方資金風險達到警戒線以下，乙方應該主動平倉或者及時追加保證金後方可繼續交易，如果甲方強行平倉後乙方在沒有追加保證金的情況下再行繼續開倉 ，贏利部分將全部扣除(該筆交易），虧損自行負責。

六、由於網路及交易所的原因或者不可預測不可抗力原因造成交易受阻，甲方不承擔責任。

七、甲方可根據乙方的交易具體情況，如乙方個人方面原因不能如期或不能履行本協議時，甲方有權隨時解除與乙方合作關系；終止合作時甲方應扣除乙方應付給甲方的管理費後及時退還乙方此時所剩有的風險保證金和贏利。如乙方出現違約的行為，所余保證金不予退還。

八、甲方提供帳戶的密碼乙方無權修改，如果擅自修改密碼造成的一切損失由乙方負責，甲方無條件地收回帳戶，所余保證金不退，停止合作。

九、交易費，其它費用如印花稅等，由證券公司標准收取，乙方自已承擔。

十、客戶不得進行以下操作，否則視違約行為如：

1、當日跌幅超過8%或跌停板不可進倉。

2、有連續跌停的股第一次打開不可進倉，或盤中跌停的如果再打開也不可進倉。

3、流通市值小於人民幣15億元的股不可進倉。

4、st股不可進倉。權證不可持倉過夜。

5、持倉過夜的資金額不可超過乙方自已現余保證資金的5倍。

十一、本協議一式二份，雙方各執一份，協議自雙方簽字即為生效。

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

日 期： 日 期：

E. 請教：一般納稅人稅收優惠政策有哪些

一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1.縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2.建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3.以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4.用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5.自來水。

一般納稅人銷售貨物屬於下列情形之一的，暫按簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1.寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）；

2.典當業銷售死當物品；

3.經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品。

(5)清理污水印花稅擴展閱讀

一般納稅人相關優惠政策備案須提供的材料：

1、企業適用簡易辦法徵收書面（列印）申請書（申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明）；

2、《企業營業執照》副本（復印件）；

3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復印件）；

4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告（復印件）。

5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。

F. 增值稅一般納稅人的稅收優惠政策

直接免稅
（二）農業產品
1、一般規定
農業生產者銷售的自產農產品免徵增值稅。
2、具體規定
⑴「農業生產者銷售的自產農產品」免稅規定中所稱農業，是指種植業、養殖業、林業、牧業、水產業。
農業生產者，包括從事農業生產的單位和個人。
農產品，是指初級農產品。
⑵對於農民個人按照竹器企業提供樣品規格，自產或購買竹、芒、藤、木條等，再通過手工簡單編織成竹製或竹芒藤柳混合坯具的，屬於自產農業初級產品，應當免徵銷售環節增值稅。
⑶對農民專業合作社銷售本社成員生產的農業產品，視同農業生產者銷售自產農業產品免徵增值稅。
農民專業合作社，是指依照《中華人民共和國農民專業合作社法》規定設立和登記的農民專業合作社。
⑷從事種植業、養殖業、林業、牧業、水產業的股份有限公司或有限責任公司銷售的自產農業產品免徵增值稅。
（三）避孕葯品和用具
避孕葯品和用具免徵增值稅。
（四）古舊圖書
古舊圖書免徵增值稅。
「古舊圖書」免稅規定所稱古舊圖書，是指向社會收購的古書和舊書。
（五）部分進口貨物
下列進口貨物免徵增值稅：
1、直接用於科學研究、科學實驗和教學的進口儀器、設備；
2、外國政府、國際組織無償援助的進口物質和設備；
3、由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品。
（六）自己使用過的物品
銷售的自己使用過的物品免徵增值稅。
自己使用過的物品，是指其他個人自己使用過的物品。
（七）農業生產資料
下列貨物免徵增值稅：
1、農膜
2、批發和零售的種子、種苗、化肥、農葯、農機
對農民專業合作社向本社成員銷售的農膜、種子、種苗、化肥、農葯、農機，免徵增值稅。
3、生產的化肥
⑴生產銷售的除尿素（自2005年7月1日起免徵增值稅—編者注）以外的氮肥、除磷酸二銨（自2008年1月1日起免徵增值稅—編者注）以外的磷肥、鉀肥（自2004年12月1日起改為實行先征後返）以及以免稅化肥為主要原料的復混肥（企業生產復混肥產品所用的免稅化肥成本占原料中全部化肥成本的比重高於70%）。「復混肥」是指用化學方法或物理方法加工製成的氮、磷、鉀三種養分中至少有兩種養分標明的肥料，包括僅用化學方法製成的復合肥和僅用物理方法製成的混配肥（也稱摻合肥）。
⑵自2005年7月1日起，對國內企業生產銷售的尿素產品增值稅由先征後返50%調整為暫免徵收增值稅。
「國內企業」指在中華人民共和國境內從事尿素產品生產的企業，包括內資企業和外資企業。
⑶自2008年1月1日起，對納稅人生產銷售的磷酸二銨產品免徵增值稅。
4、有機肥
自2008年6月1日起，納稅人生產銷售和批發、零售有機肥產品免徵增值稅。
⑴范圍
享受免稅政策的有機肥產品是指有機肥料、有機-無機復混肥料和生物有機肥。
其產品執行標准為：有機肥料NY525-2002，有機-無機復混肥料GB18877-2002，生物有機肥NY884-2004。其他不符合上述標準的產品，不屬於財稅[2008]56號文件規定的有機肥產品，應按照現行規定徵收增值稅。
①有機肥料
指來源於植物和（或）動物，施於土壤以提供植物營養為主要功能的含碳物料。
②有機-無機復混肥料
指由有機和無機肥料混合和（或）化合製成的含有一定量有機肥料的復混肥料。
③生物有機肥
指特定功能微生物與主要以動植物殘體（如禽畜糞便、農作物秸稈等）為來源並經無害化處理、腐熟的有機物料復合而成的一類兼具微生物肥料和有機肥效應的肥料。
⑵免稅手續的辦理
申請享受免徵增值稅優惠的納稅人應向主管稅務機關填報《北京市有機肥產品免徵增值稅備案登記表》，並分別報送以下資料辦理免稅備案登記手續：
①生產有機肥產品的納稅人
A、生產生物有機肥的納稅人，提供由農業部頒發在有效期內的《中華人民共和國肥料登記證》或《中華人民共和國肥料臨時登記證》原件及復印件1份。
生產有機肥料、有機—無機復混肥料的納稅人，提供由北京市農業局頒發在有效期內的《北京市肥料登記證》或《北京市肥料臨時登記證》原件及復印件1份。
B、肥料產品質量檢驗機構一年內出具的加蓋質量認證資質（AL）戳記的有機肥產品質量技術檢測合格報告原件及復印件1份。
C、在外省市銷售有機肥產品的，提供在銷售使用地省級農業行政主管部門辦理備案的證明原件及復印件1份。
②批發、零售有機肥產品的納稅人
A、生產企業提供的上款第A、B項所述證件資料，其中：第A項證件復印件1份；第B項資料原件及復印件1份。
B、上款所述備案證明原件及復印件1份。
⑶涉稅管理
納稅人申請免徵增值稅，應向主管稅務機關提供以下資料，凡不能提供的，一律不得免稅。
①生產有機肥產品的納稅人。
A、由農業部或省、自治區、直轄市農業行政主管部門批准核發的在有效期內的肥料登記證復印件，並出示原件。
B、由肥料產品質量檢驗機構一年內出具的有機肥產品質量技術檢測合格報告原件。出具報告的肥料產品質量檢驗機構須通過相關資質認定。
C、在省、自治區、直轄市外銷售有機肥產品的，還應提供在銷售使用地省級農業行政主管部門辦理備案的證明原件。
②批發、零售有機肥產品的納稅人。
A、生產企業提供的在有效期內的肥料登記證復印件。
B、生產企業提供的產品質量技術檢驗合格報告原件。
C、在省、自治區、直轄市外銷售有機肥產品的，還應提供在銷售使用地省級農業行政主管部門辦理備案的證明復印件。
凡經核實所提供的肥料登記證、產品質量技術檢測合格報告、備案證明失效的，應停止其享受免稅資格，恢復照章征稅。
5、飼料
⑴范圍
①單一大宗飼料
指以一種動物、植物、微生物或礦物質為來源的產品或其副產品。其范圍僅限於糠麩、酒糟、魚粉、草飼料、飼料級磷酸氫鈣及除豆粕以外的菜子粕、棉子粕、向日葵粕、花生粕等粕類產品。
飼用魚油是魚粉生產過程中的副產品，主要用於水產養殖和肉雞飼養，屬於單一大宗飼料。自2003年1月1日起，對飼用魚油產品按照現行「單一大宗飼料」的增值稅政策規定，免予徵收增值稅。
對飼料級磷酸二氫鈣產品可按照現行「單一大宗飼料」的增值稅政策規定，免徵增值稅。
②混合飼料
指由兩種以上單一大宗飼料、糧食、糧食副產品及飼料添加劑按照一定比例配置，其中單一大宗飼料、糧食及糧食副產品的參兌比例不低於95%的飼料。
③配合飼料
指根據不同的飼養對象，飼養對象的不同生長發育階段的營養需要，將多種飼料原料按飼料配方經工業生產後，形成的能滿足飼養動物全部營養需要（除水分外）的飼料。
④復合預混料
指能夠按照國家有關飼料產品的標准要求量，全面提供動物飼養相應階段所需微量元素（4種或以上）、維生素（8種或以上），由微量元素、維生素、氨基酸和非營養性添加劑中任何兩類或兩類以上的組分與載體或稀釋劑按一定比例配置的均勻混合物。
礦物質微量元素舔磚，是以四種以上微量元素、非營養性添加劑和載體為原料，經高壓濃縮製成的塊狀預混物，可供牛、羊等牲畜直接食用，應按照「飼料」免徵增值稅。
⑤濃縮飼料
指由蛋白質、復合預混料及礦物質等按一定比例配製的均勻混合物。
⑵涉稅管理
①飼料生產企業申請免徵增值稅的飼料除單一大宗飼料、混合飼料以外，配合飼料、復合預混料和濃縮飼料均應由省一級稅務機關確定的飼料檢測機構進行檢測。新辦飼料生產企業或原飼料生產企業新開發的飼料產品申請免徵增值稅應出具檢測證明。
②符合免稅條件的飼料生產企業，取得有計量認證資質的飼料質量檢測機構（名單由省級國家稅務局確認）出具的飼料產品合格證明後即可按規定享受免徵增值稅優惠政策，並將飼料產品合格證明報其所在地主管稅務機關備案。
⑶備案手續
①飼料生產企業應區別不同情況分別持下列資料到主管稅務機關辦理飼料免稅的備案登記手續：
A、復合預混料生產企業持農業部頒發的《添加劑預混合飼料生產許可證》；
B、飼料添加劑（如：飼料級磷酸氫鈣和飼料級磷酸二氫鈣）生產企業持農業部頒發的《飼料添加劑生產許可證》；
C、配合飼料、濃縮飼料和單一飼料（不包括動物源性飼料）生產企業持北京市農業局頒發的《飼料生產企業審查合格證》；
D、動物源性飼料（如：魚粉）生產企業持北京市農業局頒發的《動物源性飼料產品生產企業安全衛生合格證》；
E、北京市飼料監察所出具的與納稅人申請免稅品種相吻合的質量檢測合格證明。
②飼料經營企業應區別不同情況分別持下列資料到主管稅務機關辦理飼料免稅的備案登記手續：
A、北京市農業局登記確認的《北京市飼料經營企業年度備案登記表》；
B、凡從我市飼料生產企業購入的飼料產品，可持供貨單位提供的質量檢測合格證明復印件，到北京市飼料監察所加蓋公章；
C、凡從外埠飼料生產企業或飼料經營企業購進的飼料產品，應提供供貨單位所在區域省級以上飼料質量檢測部門出具的質量檢測合格證明復印件；
D、對飼料經營企業購入的飼料產品，凡不能取得原始質量檢測合格證明復印件的，應到北京市飼料監察所對所購飼料進行質量檢測，以取得質量檢測合格證明；
E、外貿企業經營進口免稅飼料產品，可憑海關報關單復印件作為飼料免稅的檢測依據；
F、商業經營企業經營外貿企業進口的免稅飼料產品，可憑海關報關單復印件、與外貿企業簽訂的購銷合同、外貿企業開具的免稅飼料的發票復印件作為飼料免稅的檢測依據。
6、滴灌帶和滴灌管
⑴自2007年7月1日起，納稅人生產銷售和批發、零售滴灌帶和滴灌管產品免徵增值稅。
滴灌帶和滴灌管產品是指農業節水滴灌系統專用的、具有製造過程中加工的孔口或其它出流裝置、能夠以滴狀或連續流狀出水的水帶和水管產品。滴灌帶和滴灌管產品按照國家有關質量技術標准要求進行生產，並與PVC管(主管)、PE管(輔管)、承插管件、過濾器等部件組成為滴灌系統。
⑵生產滴灌帶和滴灌管產品的納稅人申請辦理免徵增值稅時，應向主管稅務機關報送由產品質量檢驗機構出具的質量技術檢測合格報告，出具報告的產品質量檢驗機構須通過省以上質量技術監督部門的相關資質認定。批發和零售滴灌帶和滴灌管產品的納稅人申請辦理免徵增值稅時，應向主管稅務機關報送由生產企業提供的質量技術檢測合格報告原件或復印件。未取得質量技術檢測合格報告的，不得免稅。
凡經核實產品質量不符合有關質量技術標准要求的，應停止其繼續享受免稅政策的資格，依法恢復征稅。
（八）黃金
1、黃金生產和經營單位銷售黃金（不包括以下品種：成色為AU9999、AU9995、AU999、AU995；規格為50克、100克、1公斤、3公斤、12.5公斤的黃金，簡稱標准黃金）和黃金礦砂（含伴生金），免徵增值稅；進口黃金（含標准黃金）和黃金礦砂免徵進口環節增值稅。
2、黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售標准黃金（持有黃金交易所開具的《黃金交易結算憑證》），未發生實物交割的，免徵增值稅；發生實物交割的，由稅務機關按照實際成交價格代開增值稅專用發票，並實行增值稅即征即退的政策。
納稅人不通過黃金交易所銷售的標准黃金不享受增值稅即征即退政策。
3、上海期貨交易所會員和客戶通過上海期貨交易所銷售標准黃金（持上海期貨交易所開具的《黃金結算專用發票》），發生實物交割但未出庫的，免徵增值稅；發生實物交割並已出庫的，由稅務機關按照實際交割價格代開增值稅專用發票，並實行增值稅即征即退的政策。
標准黃金，即成色與規格同時符合以下標準的金錠、金條及金塊等黃金原料：
成色：AU9999，AU9995，AU999，AU995。
規格：50克，100克，1公斤，3公斤，12.5公斤。
非標准黃金，即成色與規格不同時符合以上標準的黃金原料。
（九）農村電網維護費
從1998年1月1日起，對農村電管站在收取電價時一並向用戶收取的農村電網維護費（包括低壓線路損耗和維護費以及電工經費）給予免徵增值稅的照顧。
對供電企業收取的免徵增值稅的農村電網維護費，不應分攤轉出外購電力產品所支付的進項稅額。
（十一）糧食及食用植物油
1、一般規定
⑴國有糧食購銷企業必須按順價原則銷售糧食。對承擔糧食收儲任務的國有糧食購銷企業銷售的糧食免徵增值稅。免徵增值稅的國有糧食購銷企業，由縣（市）國家稅務局會同同級財政、糧食部門審核確定。
⑵對其它糧食企業經營糧食，除下列項目免徵增值稅外，一律徵收增值稅。
軍隊用糧：指憑軍用糧票和軍糧供應證按軍供價供應中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊的糧食。
救災救濟糧：指經縣（含）以上人民政府批准，憑救災救濟糧票（證）按規定的銷售價格向需救助的災民供應的糧食。
水庫移民口糧：指經縣（含）以上人民政府批准，憑水庫移民口糧票（證）按規定的銷售價格供應給水庫移民的糧食。
2、具體規定
⑴食用植物油
對銷售食用植物油業務，除政府儲備食用植物油的銷售繼續免徵增值稅外，一律照章徵收增值稅。
⑵糧油加工
對糧油加工業務，一律照章徵收增值稅。
⑶免稅資格認定及管理
承擔糧食收儲任務的國有糧食購銷企業和經營免稅項目的其它糧食經營企業，以及有政府儲備食用植物油銷售業務的企業，均需經主管稅務機關審核認定免稅資格，未報經主管稅務機關審核認定，不得免稅。享受免稅優惠的企業，應按期進行免稅申報，違反者取消其免稅資格。
⑷退耕還林還草補助糧
對糧食部門經營的退耕還林還草補助糧，凡符合國家規定標準的，比照「救災救濟糧」免徵增值稅。
⑸華糧物流公司及其直屬企業
對華糧物流公司及其直屬企業銷售的糧食免徵增值稅，具體按《財政部 國家稅務總局關於糧食企業增值稅免徵問題的通知》(財稅字[1999]198號)的有關規定執行。
（十二）資源綜合利用產品
1、銷售下列自產貨物免徵增值稅
⑴再生水
再生水是指對污水處理廠出水、工業排水（礦井水）、生活污水、垃圾處理廠滲透（濾）液等水源進行回收，經適當處理後達到一定水質標准，並在一定范圍內重復利用的水資源。再生水應當符合水利部《再生水水質標准》（SL368—2006）的有關規定。
⑵以廢舊輪胎為全部生產原料生產的膠粉
膠粉應當符合GB/T19208—2008規定的性能指標。
⑶翻新輪胎
翻新輪胎應當符合GB7037—2007、GB14646—2007或者HG/T3979—2007規定的性能指標，並且翻新輪胎的胎體100%來自廢舊輪胎。
⑷生產原料中摻兌廢渣比例不低於30%的特定建材產品
特定建材產品，是指磚（不含燒結普通磚）、砌塊、陶粒、牆板、管材、混凝土、砂漿、道路井蓋、道路護欄、防火材料、耐火材料、保溫材料、礦（岩）棉。
廢渣，是指采礦選礦廢渣、冶煉廢渣、化工廢渣和其他廢渣。廢渣的具體范圍，按《享受增值稅優惠政策的廢渣目錄》執行。
廢渣摻兌比例和利用原材料占生產原料的比重，一律以重量比例計算，不得以體積計算。
2、污水處理勞務免徵增值稅
污水處理是指將污水加工處理後符合GB18918—2002有關規定的水質標準的業務。
3、涉稅管理
申請享受上述第一條規定的資源綜合利用產品增值稅優惠政策的納稅人，應當按照《國家發展改革委財政部 國家稅務總局關於印發<國家鼓勵的資源綜合利用認定管理辦法>的通知》（發改環資[2006]1864號）的有關規定，申請並取得《資源綜合利用認定證書》，否則不得申請享受增值稅優惠政策。
4、優惠政策的申請
納稅人申請享受上述資源綜合利用產品增值稅優惠政策時，應向其主管稅務機關報送如下申請資料：
⑴符合上述第一條規定，可享受資源綜合利用產品增值稅優惠政策的納稅人。
①《稅務認定審批確認表》1份；
②《資源綜合利用認定證書》復印件1份。
⑵符合上述第二條規定,可享受增值稅優惠政策的納稅人。
①《稅務認定審批確認表》1份；
②符合享受相關產品優惠政策技術標準的資料復印件1份。
（十三）殘疾人員專用物品及提供勞務
1、殘疾人專用物品
供殘疾人專用的假肢、輪椅、矯形器（包括上肢矯形器、下肢矯形器、脊柱側彎矯形器），免徵增值稅。
2、殘疾人員提供的勞務
從1994年5月1日起，殘疾人員個人提供加工和修理修配勞務，免徵增值稅。
（十四）金融資產管理公司
1、收購、承接和處置不良資產
對信達、華融、長城和東方資產管理公司（簡稱「資產公司」）在收購、承接和處置不良資產過程中有關稅收政策：
⑴對資產公司接受相關國有銀行的不良債權，借款方以貨物、不動產、無形資產、有價證券和票據等抵充貸款本息的，免徵資產公司銷售轉讓該貨物、不動產、無形資產、有價證券、票據以及利用該貨物、不動產從事融資租賃業務應繳納的增值稅、營業稅。
⑵享受稅收優惠政策的主體為經國務院批准成立的中國信達資產管理公司、中國華融資產管理公司、中國長城資產管理公司和中國東方資產管理公司，及其經批准分設於各地的分支機構。除另有規定者外，資產公司所屬、附屬企業，不享受資產公司的稅收優惠政策。
2、接收港澳國際（集團）有限公司的資產
對東方資產管理公司接收港澳國際（集團）有限公司的資產包括貨物、不動產、有價證券等，免徵東方資產管理公司銷售轉讓該貨物、不動產、有價證券等資產以及利用該貨物、不動產從事融資租賃業務應繳納的增值稅。
對港澳國際（集團）內地公司的資產，包括貨物、不動產、有價證券、股權、債權等，在清理和被處置時，免徵港澳國際（集團）內地公司銷售轉讓該貨物、不動產、有價證券、股權、債權等資產應繳納的增值稅。
對港澳國際（集團）香港公司在中國境內的資產，包括貨物、不動產、有價證券、股權、債權等，在清理和被處置時，免徵港澳國際（集團）香港公司銷售轉讓該貨物、不動產、有價證券、股權、債權等資產應繳納的增值稅。
（十五）銀行資產劃轉
對國有商業銀行按財政部核定的數額，劃轉給金融資產管理公司的資產，在辦理過戶手續時，免徵營業稅、增值稅、印花稅。
（十六）被撤銷金融機構清理和處置財產
對被撤銷金融機構財產用來清償債務時，免徵被撤銷金融機構轉讓貨物、不動產、無形資產、有價證券、票據等應繳納的增值稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和土地增值稅。
（十七）第29屆奧運會及第13屆殘奧會
對第29屆奧運會組委會再銷售所獲捐贈商品和賽後出讓資產取得收入，免徵應繳納的增值稅、消費稅、營業稅和土地增值稅。
北京奧運會組委會取得的北京殘奧會收入及其發生的涉稅支出比照執行第29屆奧運會的稅收政策。
免徵北京奧運會組委會向分支機構劃撥所獲贊助物資應繳納的增值稅。
（十八）抗艾滋病病毒葯品
自2007年1月1日起至2010年12月31日止，對國內定點生產企業生產的國產抗艾滋病病毒葯品繼續免徵生產環節和流通環節增值稅。
（十九）鐵路貨車修理
從2001年1月1日起對鐵路系統內部單位為本系統修理貨車的業務免徵增值稅。
「鐵路系統內部單位」包括中國北方機車車輛工業集團公司所屬企業，其為鐵路系統修理鐵路貨車的業務免徵增值稅。
「鐵路系統內部單位」包括中國南方機車車輛工業集團公司所屬企業，其為鐵路系統修理鐵路貨車業務免徵增值稅。
（二十）外國政府和國際組織無償援助項目
自2001年8月1日起，對外國政府和國際組織無償援助項目在國內采購的貨物免徵增值稅，同時允許銷售免稅貨物的單位，將免稅貨物的進項稅額在其它內銷貨物的銷項稅額中抵扣。
（二十一）保稅物流中心（B型）
1、保稅物流中心（B型）（簡稱物流中心）是指經海關總署批准，對多家物流企業實施保稅倉儲管理的封閉的海關監管區。
2、對物流中心內企業在物流中心內加工的貨物，凡貨物直接出口或銷售給物流中心內其它企業的，免徵增值稅、消費稅。
3、對物流中心企業之間或物流中心與出口加工區、區港聯動之間的貨物交易、流轉，免徵流通環節的增值稅、消費稅。
（二十二）保稅進口的航空燃料油
1、中國航空油料總公司所屬的北京首都國際機場中航油股份有限公司航空油料保稅倉庫、上海浦東國際機場航空油料有限責任公司保稅油庫、天津濱海國際機場中航油肌份有限公司航空油料保稅倉庫、廣州新白雲國際機場華南藍天航空油料有限公司航煤保稅倉庫、深圳寶安國際機場深圳市空港油料有限公司承海油品保稅倉庫，應以不含增值稅的價格向民航國際航班提供進口保稅的航空燃料油。
2、中國航空油料總公司所屬的上述海關負責監管的保稅油庫，在按上述規定向民航國際航班提供保稅進口的航空燃料油時免徵國內銷售環節增值稅。
3、以上規定從2004年12月1日起施行。
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