太原污水處理廠土地

① 太原買房須看規劃 各城區重點規劃都是啥

區域規劃與買房息息相關，房天下之前已經為大家介紹過太原晉源區和萬柏林區的重點規劃，現在來一起看看其他城區的重點規劃有哪些吧。

杏花嶺區和尖草坪區，迎澤區

1、太原市外國語學校在尖草坪開建

太原市外國語學校北校校區將在尖草坪區三給片區開建，建築總面積為77713.24平米，位於汾西公路（大黑水河）以東、太白路以西、攝樂南街以南、汾西街以北。太原市外國語學校北校校區總投資約為24742.55萬元，將設體育館、報告廳、實驗專用樓、游泳館、食堂、宿舍等功能區。

2、迎澤大街下穿通道開建

迎澤大街下穿火車站工程分為上下行，分別從車站南、北兩端下穿，北通道約211米，南通道約195米，通道下穿段擬採用管幕法施工，該項目將斥資5.4億元。

3、五一路改造將於2016列入規劃

五一路改造項目總投資金額約為32000萬元，道路長度為4.8千米，從迎澤大街至澗河路，紅線寬度為40至50米，該道路將分別實施電力入地、照明、道排、橋涵、綠化、交通設施等工程。

（以上回答發布於2016-08-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 污水處理廠馬上要搬走了，留下的舊址會被賣掉建房地產嗎允許嗎

污水處理廠搬走後，政府會根據市政規劃，確定這塊土地的性質，如果變更為住宅用地，就可以進行拍賣，給開發商建房子。只要走正規流程，是完全合法的。

③ 埋設污水處理設施要辦用地手續嗎

要
污水處理廠的土地屬於建設工地，如果佔用農田建設污水處理廠，應先辦理土地性質變更，成為建設用地後才能辦理其他建設手續。如果土地性質未變更，直接開工建設，就算違規佔地，土地使用不合法，污水處理廠也算違章建築，有可能被強制拆除。

④ 污水處理廠士地使用稅怎麼交

污豎雀悉水處理廠士地使用稅這樣交。歲如根據查詢相關資料信余乎息顯示，土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積徵收，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人均應繳納。

⑤ 太原晉陽污水處理廠概況

太原市晉陽污水處理廠於2017年建設，山西太原市晉陽污水處理廠採用較為先進專的污水處理工屬藝改良A/A/O+MBR， 其設計規模為48萬立方米/日， 先期日處理規模達到32萬立方米/日，由北京碧水源科技股份有限公司負責設計，項目投資近257800萬元，太原市晉陽污水處理廠建設地點：晉源區姚村南側，南峪沙河以南，汾河西堤以西，濱河西路以東。 設計規模：近期到2020年，每日可處理污水32萬立方米，遠期每日可處理污水48萬立方米。 服務范圍：北起汾河出山口，南至白石沙河北側，西起西山邊山角下，東到濱河西路，服務面積為237.32平方公里，近期到2020年，服務人口為118.13萬人，遠期為176.66萬人。 預算投資：25.78億元。 處理工藝：A/A/0工藝建設規模為20萬m3/d，MBR工藝建設規模為12萬m3/d。太原市晉陽污水處理廠建成後將極大地改善了周圍水體環境，對治理水污染，保護當地流域水質和生態平衡具有十分重要的作用。

⑥ 污水處理廠享受土地使用稅優惠政策嗎

一、污水處理廠所使用的土地如果屬於下面免稅規定的，可享受城鎮土地使用稅優惠政策。

自2007年1月1日起施行的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；

（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。

污水處理廠 BOT 項目污水處理費收入納入財政行政事業預算由財政按污水處理量按期撥入企 業,屬於(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;污水處理廠應享受此項優惠。

二、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額.

⑦ 請問地稅局污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

國有企業需要交房產稅和土地使用稅。房產稅是以房產為征稅對象，依據房產版價格或房產租金收入權向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。

產權屬於國家的，由經營管理的單位繳納；城鎮土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

(7)太原污水處理廠土地擴展閱讀：

主要有兩大類優惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4．市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5．直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。