A. 房屋防水補漏怎麼做
防水補漏，狹義來說就是對建築物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。
堵漏堵漏
用鑿子或沖擊鑽將滲水部位打成4~5cm深，直徑2~3cm的孔洞，用於沖洗干凈後，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）攪拌均勻，捏成料團（料團大小與孔洞相近），手掌感覺發熱，迅速將料團塞於孔中，並用手掌壓住幾分鍾，手掌感到發硬後，松開手掌，再用木板壓平。15min後進行濕養護。 防水堵漏
抹面抹面
基面清理干凈，充分濕潤後，r-1型材料加水（灰：水=1:0.4）攪拌均勻（不得含生料或團粒）成膩子狀，用抹子或刮板迅速上第一層料（厚度1mm），塗層硬化後噴水濕養護，再上第二層料（厚度1mm），上料時稍用力使塗層密實。若還有局部滲水或有濕漬，只需在滲水或濕漬部位再加塗一層，直到不滲不濕。並注意搭接，每次配料不要太多（每次攪拌應在凝結前用完），以免造成浪費。塗層硬化後要進行濕養護3d。
注意事項
拌制材料隨用隨配，攪拌好料必須在凝結前用完；盡量避開烈日下施工，若在烈日下施工塗層凝固後，應及時加遮曬措施和濕養護，0℃以下施工要添加防凍劑；材料貯存時，應置於室內乾燥處。材料袋裝拆線後，余料應扎緊口，勿受潮。
水的特性
水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透 的過程不易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入「內臟」分析判斷，才能對症下葯。[1]
壓力變化
水一旦滲透到建築物裡面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至於表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裡面，就 產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)
基層要求
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
正面優於負面
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓 力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的「優於」是相對比較的，而非絕對性的 。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹 結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。
圍堵容易失敗
防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裡面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
止漏的定義
不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。
觀念
要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發生「劣化」外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外牆並沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區的房子，做了昂貴進口防水塗膜 以後，仍然有漏水現象發生！
材料不是萬能
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。「一劑治百病」的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料 才是重要的課題，良好的醫生是在主導「用葯」而不是被「葯劑」牽著鼻子走「。
選用標准
⒈與基礎之接著性。
⒉透水性。
⒊抗壓、撕裂強度。
⒋耐候性、抗老化性。
⒌表面飾材料接著性
防水補漏一般做法 在居室裝修的過程中，需要做防水的空間主要有衛生間，廚房，陽台等。
防水的目的主要是自己家庭在使用流水時，會通過滲漏影響樓下的鄰居。所以當自己家的屋頂漏水 或滲水時，在自己的頂棚做防水是無濟於事的，必須在您樓上鄰居的地面做防水才有效果。住在一樓的 用戶雖然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔濕等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待乾燥後(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水 塗膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛生間牆面做1.2-1.5m高，廚房不低於0.5m 高，陽台以外牆窗檯高度為准。乾燥後儲水做24小時閉水封閉實驗，確認無滲漏後進行地面施工。如果原有房間的地面或牆面遭到 破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。
⒈改性環氧樹脂灌漿材料是利用環氧樹脂的高強度，粘結力強的特點，改性它在潮濕接觸面有較好的耐久粘結力，遇水分散，可灌性好的性能，是改善混凝土密實性、補縫、補強防水的優質灌漿材料。
⒉改性環氧樹脂灌漿材料應符合如下條件才能選用
a、可灌好、凝固後不收縮、無溶出物質，可灌k=10-6~10-8cm/s，地層中可灌入0.01mm裂縫中；
b、粘結力強，可以粘結縫、濕縫、水下縫，可以粘結被油，有機物灰塵等污染的裂縫；
c、綜合力學性能和物理性能好、強度、粘結力、抗拉強度、剪切應力等指標高，能適應動荷載下施工（如高壓水頭堵水加固、地鐵和公路道床加固，房屋地基加固，橋梁補強，混凝土結構和堵水補縫補強等）；
d、材料中不含溶出物質，無收縮，對環境無污染，耐腐蝕無腐蝕固結體無毒，耐久性好（粘結力），
f、待封縫材料固結後，採取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由下至上的方式，用灌漿泵把化學漿從灌漿咀處灌入，灌漿壓力需緩慢增加，當灌漿壓力上升到1~8mpa後，在沒有加壓的前提下，若灌漿泵的壓力表指示針在2~3min內基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續灌。在灌縫過程中，若出現灌漿咀通漿情況，即將通漿咀封閉（用鐵線扎緊高壓膠管口），若出現封縫部位漏漿，即應停止灌漿，用封漏材料將部位堵位；
e 、表面清理及設備維護待漿液凝固後，表面應及時清理。灌注機連續使用最多不超過10h，如中途停止工作超過30min，應及時清洗機械，清洗可用專用清洗劑或丙酮等。灌注機使用前應經常檢查，發現異常，立即予以維修，以防發生事故。
⒊裂縫修補檢測對已修補完成的裂縫，用鑽孔機進行取芯檢測。檢測結果應該是混凝土表面光滑、密實，漿液全部灌滿裂縫，並對芯樣進行混凝土強度抗壓試驗，達到原設計值
⒋塗抹修補施工 修補裂縫以及塗抹高低不平處的過程如下：
1）徹底清潔和濕潤待修補的表面，去除任何鬆散料與多餘水。
2）用凈漿塗粘層配比料在修理區作基底塗抹。
3）拌合塗抹修補層配比料，直至獲得所需要的稠度。如混合料太干，加入濕預混料；如混合料過稀，則加入規定配比的乾料，充分拌合均勻。
4）用橡皮刮板、杠尺對裂縫和不平表面施用塗抹修補配合比料。修補混合料必須能流入裂縫或風化區域，去尋找並填充所有孔隙。
5）用凈漿塗粘層配比料最後塗抹修補區，以使表面找平、光滑。
6）仔細保護已經修補的地方，避免行走，水流過等直至乾燥。
⒌永凝液 RMO 濃縮液的使用限制與塗層養護
1）雨雪天氣或低於 10 ℃ 時施工，需採取措施。RMO 濃縮液出現沉澱時，不能使用。
2） RMO 塗層需要充分的養護時間， 12-24h 以後，正常的通行沒有傷害，對室內的使用或是不直對陽光處，允許時間為 72h。周圍的條件，關繫到塗層之間與最後一道塗層養護時間的需要。室外施用塗層，充分暴露於陽光下，在溫暖、乾燥天氣時迅速乾燥，過 20-30min 後，達到表干時即可刮塗附加層、塗布層。若在室內，天冷、潮濕氣候下可能需要晝夜養護。作後續工序要達到實干。