⑴ 屋頂防水補漏最好的方法
屋頂防水補漏最好的方法包括防水膏修復、灌瀝青油、刷聚氨酯、使用丙綸進行修復、重新鋪貼防水卷材、丙綸布防水、塗刷室外型防水塗料。
1、防水膏修復。使用防水膏來進行局部修復是最簡單，自己也可以操作的一種方法。具體的做法就是我們購買成品的室外用的防水膏，然後在屋頂出現漏水的部位修復。這種修復方法，我們首先要找到屋面具體出現滲漏的位置，常見的位置就是屋面出現的裂縫。大家可以重點檢查我們屋面的女兒牆的根部，如果屋面有管道的，檢查管道的根部。找到這些位置以後，使用防水膏對縫隙塗刷，將縫隙內灌滿防水膏，之後將平面再塗刷一遍。這樣利用防水膏的局部修復就完成了。
2、灌瀝青油。其實最傳統的平房屋頂的漏水的修復方法都是灌瀝清油。相信很多朋友都見過。就是很多修防水的時候，就是在現場熬制瀝青，然後將瀝青融化成油的狀態，之後進行灌縫處理。這也是比較傳統的，可實現的平房屋頂漏水的修復方法。具體的操作就是我們首先要找到屋面的裂縫，也就是導致漏水的位置，然後將融化的瀝青在該部位進行灌縫。縫隙灌完以後，建議大家在平面上鋪一層瀝青油，實現整體的進行封閉。這樣修復的效果也是很不錯的。
3、刷聚氨酯。其實聚氨酯是非常好的一種防水塗料。像現在很多地方的防水都使用聚氨酯。對於聚氨酯局部修屋面防水也是非常可行的。使用聚氨酯來修復屋面的局部漏水，個人給大家推薦以下的方法。首先我們也需要找到具體滲漏的部位。然後使用毛刷或者是滾刷在這些部位仔細地塗刷聚氨酯。如果有縫隙的話，建議大家先利用聚氨酯進行灌縫，將縫隙灌完以後，之後再使用刷子來塗刷這些部位。最後就可以將這些部位的漏水修復。
4、使用丙綸進行修復。丙綸其實分成了兩種：第一種就是我們所常見的丙綸布，第二種就是丙輪防水塗料。如果我們要想局部修復的話，這里我們需要使用的是丙綸防水塗料來進行塗刷。具體的操作同樣也是先找到屋面可能出現滲漏的部位。例如找到牆面的裂縫，屋面的裂縫，管道根部的裂縫，之後塗刷防水塗料。這時個人建議大家至少要刷三遍以上，保證這些縫隙被完全封閉住。最後將該區域整體塗刷一遍，這樣屋面防水的修復也就完成了。
5、重新鋪貼防水卷材。對於平房屋頂全面修復防水，最常用的方法其實就是重新鋪貼卷材。這里我們需要注意的是卷材的選擇正確，例如一定要選擇室外型的卷材。也就是說這種卷材是可以暴露於陽光之下的，不會受陽光的照射出現老化。像目前比較常用的就是高聚物改性瀝青防水卷材，或者是sbs改性防水卷材等等。具體的做法就是我們使用防水卷材在平房屋面上重新再鋪一遍。如果我們的平房屋面後期打算做其他的用途的話，那麼個人建議大家在上面再塗抹一層三四公分的防水砂漿。這樣我們的屋面防水就全部修復完成了。
6、丙綸布防水。其實屋面防水使用丙綸布的效果還是非常不錯的。當我們的平屋頂出現嚴重的漏水以後，個人建議大家在屋面重新鋪一層丙綸。具體的做法就是使用丙綸防水的材料，在上面鋪貼丙綸布。將我們整個的屋面防水使用新的丙綸防水材料重新進行覆蓋。這樣我們就可以將屋面的防水全部修復了，其效果也是非常不錯的。
7、塗刷室外型防水塗料。對於防水塗料，大家應該都知道，像我們衛生間的防水基本上都是使用的防水塗料。對於室外防水，其實同樣也可以使用防水塗料。但是大家一定要注意，如果我們的平房屋頂平時是需要上人的，例如很多家在屋頂可能放一些東西，那麼這時盡量避免使用防水塗料。而如果我們的平房屋頂是不需用上漆的，那麼建議大家使用防水塗料來塗刷是可行的。具體的操作就是購買適合用於室外的防水型的塗料，然後在我們的屋頂進行塗刷，這樣就可以重新做防水。
屋頂補漏該注意什麼1、在補漏施工之前，首先要對屋頂進行清潔，比如一些沙石、塵土等都要清理干凈。如果屋頂的表面有高低跨時，那麼它的防水層施工方式要從高至低，或是先近後遠進行施工。
2、在塗防水層時必須要等它的表面乾燥以後才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋頂上找平，待靜置3小時至4小時後再檢查，如果用防水卷材覆蓋的屋頂沒有水印才能施工。
3、如果是大面積的補漏塗膜，那麼要對它的水落口、天溝等地方進行加強處理。其次塗膜防水層的厚度要設計得合理，不能出現鼓包、裂痕等現象。
衛生間漏水怎麼辦1、防水層破壞較小時，可以購買滲透性防水，這種防水劑是像水一樣的液體，塗刷在衛生間的表面，可以迅速地滲透防水層的漏水位置，自動找到防水層的破損點，待防水劑幹了之後會變成果凍狀，24小時後將地磚上的膠狀的防水劑清理干凈即可。
2、還有一種只適用於地面滲漏的凝膠型防水劑，凝膠型防水劑的成分是AB雙組分，將凝膠型防水劑兌水攪拌均勻後，倒在衛生間的地面，3個小時就能夠凝固，工作原理是，自動尋找漏水的縫隙進行填補修復，短時間內迅速形成凝膠堵住漏水的裂縫。
3、免砸磚做防水，維修工人通過高壓注漿的方法，將地面下被破壞的防水層堵住，修補漏水的地方，這個方法施工時間短，質保的時間在5-10年，是大多數用戶的選擇。
4、把衛生間的地磚砸掉，重新做防水，將衛生間的基面清理干凈，並用水泥砂漿抹平，一定要保證基面的平整，然後就可以塗刷防水了，防水需要塗刷2-3遍，這樣能防止漏刷，防水的厚度在2mm，防水完成後需要做一個24小時的閉水試驗，無滲漏水出現，就可以恢復地面了，這個方法成本高，施工時間長，但是能從根本上解決漏水問題。
⑵ 樓頂漏水，怎麼能准確找到
商品房頂漏水一般也是兩個原因：一個是樓上做防水被施工隊坑了，施工沒做好；另外一個是開發商樓面施工不達標，精裝房防水沒做或施工不達標。
今天教大家怎麼對症下葯，給商品房、自建房屋頂滲漏進行補救。
一、屋頂漏水3種修補方法
1、第一種就是迎水面修補
簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間游離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水游離到那個點，漏下來。不代表屋頂的漏點就在那個地方。所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修基金，自己承擔代價太大。
2、第二種方法就是背水面修補
只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部游離，哪一天說不定其他地方又會漏了。
二、商品房樓頂滲漏2種補救：
相比自建房，商品房一旦發生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單。
商品房頂漏水主要是發生在衛生間，以及陽台廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏；還一種是整個頂各個位置無規律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫。
1、管道周圍漏水
管道周圍漏水，這水當然不是因為管道破裂跑出來的，而是因為管道沒做堵漏。有的施工工人，堵漏搞點瀝青就敷衍了事，這錢賺的太昧心了。
這樣的問題只有找物業一起去找樓上鄰居，讓他家重新做一次防水。但是有過找鄰居解決問題經歷的人，特別是要花大幾千、上萬塊的麻煩問題的。
都知道，找鄰居、找物業解決那是相當麻煩、漫長的一個過程。所以可以自己先治標，然後一直磨物業。
治標
治標的方法很簡單，可以用緩凝型堵漏王加上聚氨酯防水塗料等材料處理。
先把管道周圍清理干凈，然後把堵漏王調成半干不稀的狀態刷上去，再過半小時用手摸下刷的堵漏王硬化沒，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所說的滲漏修補神器去處理。
但是所有堵漏都只是治標不治本的，這里堵了別的地方沒有完整的防水層，別的地方還會漏。水的流動性與滲透性極強，所以還是要有連續完整的防水層，否則，還是根本沒有辦法防水。
治本
要想一勞永逸，那就只能是讓樓上重做防水：用電錘把管道周圍破開重新做堵漏，一了百了。但如果是衛生間，防水要一起全部重新做，不然水管周圍不漏了，其他位置開始漏了。
2、頂部不規則滲漏，裂縫
這種情況一般是因為樓上防水沒做好，在預制板做屋面的商品房中最常見。
治標之法跟上面一樣，漏水部位清理干凈，然後堵漏。
現在有一種用的很普遍的方法，給頂面「打針」。
它是通過將聚氨酯化學灌漿液採用高壓注漿機注入混凝土中膨脹進而堵塞細微裂縫的工藝。師傅先要打孔，然後埋嘴，最後注入漿水至混泥土裂縫當中。
但是也是只能維持幾個月。
治本還是那就是找樓上的，整個漏水的屋面防水重新做。
三、自建房（商品房頂樓）屋頂漏水
自建房屋頂滲漏，首先要觀察是整體滲漏還是局部滲漏，補救的時候施工相差很大。
對於個別局部滲漏的，可以用水泥、瀝青等對滲漏部位，從屋頂進行補漏，基本上都可以解決。
自建房屋頂整體漏水有6種情況：
1、樓頂板混凝土空鼓
以前的農村自建房，屋頂基本斗毆不做防水，但是到現在幾十年過去了，這樣一點都不滲漏。現在材料質量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因為施工不達標，開放式、承建商賺黑心錢。
混凝土空鼓是因為澆築時沒用用振動棒搗實，或者水灰比錯誤，砂石間隙太大；同時又沒有做屋頂防水造成的。
2、裂縫
這個用多說，樓頂出現裂縫不漏水那還得了！
3、樓頂不平，積水多，排水不暢
防水做好了，排水不暢也會漏。就像尿不濕一樣，你選擇一片尿不濕用一個星期，還是要把已經濕掉的換掉？屋頂一樣，你也得把水排出去。除非你是按照屋頂泳池來建的。
解決辦法沒什麼好說的，重新找平，平頂的排水坡度應該在3°左右。如果積水位置在排水溝，或者護欄邊上，也可以增加排水口（管）。
4、基礎沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂
基礎不牢，房子必倒，如果是因為基礎的原因引起的屋頂漏水。不嚴重的可以先對房子地基加固，然後再修補滲漏。
嚴重的，你說能怎麼辦，推到重建吧！
5、屋頂老化、屋頂防水老化
如果以前做過屋頂防水，多數用SBS防水卷材鋪的，時間超過六七年，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。
如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。不過要想一勞永逸，還是認認真真對屋頂用好材料，重做防水。
如果是屋頂老化了，那就只能是屋頂敲掉重做。一般現澆的屋頂全面老化比較少，預制板的多。
⑶ 項目用高壓灌漿補漏方法處理的話效果如何
中國建築防水歷史可追溯到上萬年前，成為燦爛的華夏建築文化的重要組成部分。我們的祖先在實踐中積累了豐富的建築防水經驗，比如，「以排為主，以防為輔」，「多道設防，剛柔並濟」等建築防水設計理念，直到今天仍被世界各國的建築師們所採用。今日上海固藍防水補漏公司帶來的話題：高壓防水堵漏注漿。
1, 高壓灌漿堵漏效果好嗎？
高壓注漿一般能保持10年不滲漏。
高壓注漿施工原理：
是由專用高壓注漿防水材料通過高壓灌注設備高壓注入到混凝土裂縫結構延展直至將所有縫隙（包括肉眼難以覺察的）填滿，遇水後（注水）伴隨交聯反應，釋放大量二氧化碳氣體，產生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓將彈性體壓入並充滿所有縫隙，達到止漏目的，可以說堵漏材料性能中最好的一種。
高壓注漿施工特點：
1、高度成品化
2、操作簡捷；減少施工時間
3、施工不受天氣影響；
4、無毒無污染；
5、節約施工成本
高壓注漿適用范圍：
1、建築物及地鐵、隧道等地下工程變形縫、施工縫、結構裂縫堵漏。
2、橋墩、大壩、水電站裂縫堵漏，混凝土結構物外牆加固。
3、各種水塔、水池、地下室、家庭衛生間、廚房漏水等防滲堵漏。
4、隧洞掘進和礦井建設中的堵漏，鐵路、隧道、涵洞堵漏。
5、破裂帶和軟地基加固。防水堵漏工程採用「堵、注、封、防」措施和「注漿與防水塗層」相結合的先進施工。用先進的技術，加上用我的產品，保你萬無一失。
6、結構裂縫、小蜂巢、二次施工縫滲水止漏。
7、結構細小裂縫、小蜂巢、二次施工縫補強。
8、聚氨酯發泡劑隔熱噴塗，滲水地質改良。如地下鐵、隧道、連續壁、結構等滲水止漏，地下室外牆涌水入口處地質改良。
9、結構裂縫、小蜂巢、二次施工縫滲水止漏。
10、結構細小裂縫、小蜂巢、二次施工縫補強。
11、聚氨酯發泡劑隔熱噴塗，滲水地質改良。如地下鐵、隧道、連續壁、結構等滲水止漏，地下室外牆涌水入口處地質改良。
2, 高壓注漿一般能保持幾年不滲漏
美國高壓注漿機 注漿機 高壓注漿機
美國原裝智能高壓注漿機適用於灌注各種粘度的液體介質，具有輕質、便攜、高效、實用的特點，適用於大型注漿堵漏工程。採用數字控制技術，可精確設定、顯示注漿壓力，並能自動檢測判斷故障原因。
主要指標
1. 注漿壓力：0-23mpa范圍內，可精確調整設定。
2. 重量：18kg
4. 流量：1.7l/min
適用范圍：
1. 各種建築物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。
2、地質鑽探工程的鑽井護壁堵漏加固。
3、水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水，帶水堵漏。
5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水，帶水堵漏。
6. 屋面砼板裂縫、穿牆管、牆角、滲漏水，帶水堵漏。
7. 砼構築物、梁、柱、板結構裂縫，高壓注射環氧樹脂。
3, 高壓注漿一般能保持幾年不滲漏？
高壓注漿的耐久性並沒有保障，裂紋是會不斷擴大的。高壓注漿防水堵漏它的耐久性有20到30年。
固藍公司具體如下：
一、分格縫的設置及做法
分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，並應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大於6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，並設排氣孔出氣，當屋面採用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm~300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。
二、屋面找平層做法
屋面採用建築找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡後，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建築找坡時，一定要找准泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低於30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
三、屋面隔離層的做法
在這里，要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之後就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年後又來補漏。為了避免這類情況發生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
4, 關於高壓注漿堵漏
1、確定防水堵漏方案：堵漏前必須進行現場調查，摸清現場施工情況，分析滲漏水的原因，查清漏水部位、裂縫、裂紋或穿孔的寬度、長度、深度和貫穿情況，並了解雨天和晴天的漏水情況，測量漏水的流量與流速等，通過充分調查，正確擬定堵漏方案，做好各項准備工作。
2、材料性能特點：油性聚氨酯快速堵漏膠與水立即發生反應，由於水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優點，漿液在壓力作用下，灌入混凝土縫隙或孔洞，同時向縫隙周圍滲透，繼續滲入混凝土縫隙，最終形成網狀結構，成為密度小，含水的彈性體，有良好的適應變型能力，止水性好。
3、灌漿孔的設計和布孔：灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據實際情況和需要加以選擇，必要時兩者並用。
(1)灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂縫空隙相交，並選在漏水量最大處。
(2)布孔原則：注漿孔眼的位置和數量，需根據不同漏水情況進行合理安排，以導出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大則孔距大，縫隙小則孔距小。
4、打孔可視施工條件採用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔並用。
5、檢查灌漿設備和管路運轉情況，檢查固結漿嘴的強度，疏通裂縫，進一步設定好灌漿參數（如凝膠時間、灌漿壓力和配漿量等）。
6、灌漿：灌漿是整個化學灌漿的中心環節，須待一切准備工作完成後進行。灌漿前有組織的進行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進行操作。
(1)灌漿前對整個系統進行全面的檢查，在灌漿機具運轉正常，管路暢通的情況下，方可灌漿。使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結構受壓范圍（一般為4~8MPa）。
(2)向灌漿孔內灌注化學灌漿料。單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿後，保持壓力 3~5分鍾，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完後，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。牆面灌漿順序則為由下向上，水平縫由一端向另一端或從兩頭向中間灌漿；對集中漏水應先對漏水量最大的孔洞進行灌漿，待所有的孔灌完後同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。
7、結束灌漿：在壓力比較穩定的情況下，再繼續灌1~2分鍾 既可結束灌漿，拆卸管路准備清洗。
8、封孔：經檢查無漏水現象時，卸下灌漿頭，用水泥砂漿等材料將孔補平抹光。
堵漏
堵漏是一種施工措施！他主要用在防水的容器或者地基滲水時普遍用的措施。