污水處理行業融資租賃

A. 如何認定房屋融資租賃

根據《租賃》准則的規定，風險和報酬的轉移具體有五個標准（符合其中之一即可認定為融資租賃）：

1、在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協議中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產的所有權轉移給承租人，那麼該項租賃應當認定為融資租賃。

2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。這里的「遠低於」指「小於等於25%」。

3、租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的「大部分」掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上。

4、就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。這里的「幾乎相當於」掌握在90%（含90%）以上。

5、租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。這條標準是指租賃資產是出租人根據承租人對資產型號、規格等方面的特殊要求專門購買或建造的，具有專購、專用性質。

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承租人分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務。

對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。

B. 政府能否作為融資租賃承租主體

政府機關是不能作為融資租賃承租主體

C. 太原市綠色轉型促進條例第八章  鼓勵與獎勵

太原市綠色轉型促進條例的第八章著重於通過多種方式鼓勵和獎勵積極參與綠色轉型的各方力量。

首先，政府各級部門，包括市、縣（市、區）人民政府和開發區管理委員會，通過專項安排資金，支持淘汰落後產能，並對大氣治理、污水處理等節能減排項目提供財政貼息，優先支持綠色科技開發，以降低能耗和排放。

其次，綠色轉型項目可享受銀行信貸、融資租賃和國家專項資金的支持，政府通過財政貼息、延長項目期限等方式，積極鼓勵各種經濟成分以創新形式參與其中。

科學研究和技術應用也得到鼓勵，公民、法人和其他組織可通過這些方式推動綠色轉型進程。

政府在采購時優先選擇綠色標准產品和服務，並倡導公眾和企業積極參與，購買和使用環保產品，以提升綠色消費意識。

為了表彰綠色轉型的貢獻，市、縣（市、區）政府設立了專項獎勵資金，對在工作中表現出色的單位和個人給予獎勵。此外，還設有生態文明獎，表彰完成綠色轉型目標的機關和事業單位。

每年，政府會評選並獎勵對綠色轉型有顯著貢獻的個人和組織，包括「綠色十佳」年度單位和人物，以此激勵更多的積極行為。

同時，政府通過設立舉報專項資金，鼓勵公眾監督並舉報違反生態環境保護的違法行為，維護綠色轉型的良好環境。

行業協會和社會組織在綠色轉型中扮演重要角色，政府會委託他們提供技術指導、服務和綠色轉型的公共服務。中介機構、學會和其他社會組織也發揮著宣傳、技術推廣和咨詢服務的作用，共同推動綠色轉型的實施。

D. 中國未來20年內哪種行業最有前景拜託各位了 3Q

中國未來最有前景的行業是什麼？我寫這一段的主要目的是給大家擇業、投資等提供一些參考性的指導意見。按照前景的優劣我想主要有以下幾個行業： 1、排在第一位的是水務行業，包括水資源、污水處理、海水淡化技術等。很多朋友或許會說，為什麼會是水呢？因為水是一種誰也離不開的、不可替代的、再生有較大成本的資源；而某種資源價值的高低取決於需求和供給之間的關系，或者說資源的稀缺性。從需求方面來看，隨著中國經濟的不斷發展，對水的需求是剛性上漲的，而且水的需求彈性是很小的，也就是說需求者願意為了水資源出無窮高的價格；另外13億多人的中國，水需求無疑是相當巨大的。 來看供給，中國水資源的供給是相當緊缺的，看一些數據。中國水資源總量達到2.8萬億立方米，但人均水資源佔有量只有2200立方米，相當於世界人均水平的1/4；中國的水資源在時間和空間上分布不均勻，夏秋多，冬春少；南多北少、東多西少；除了自然稟賦方面的原因外，環境污染正嚴重影響中國的水資源供給；據官方統計，中國半數以上的主要水道都受到污染，水既無法飲用，也無法用於灌溉，現有超過3億人（接近中國1/4人口）缺乏干凈的飲用水；據國家環保總局的監測，2005年全國七大水系的411個地表水監測斷面中有27%的斷面為劣Ⅴ類水質，全國約1/2的城市市區地下水污染嚴重；水體污染實際上減少了可供人類使用的水資源數量，人為製造了水資源緊缺。其實，缺水是全世界多數國家面臨的問題，我猜想未來戰爭的一個重要起因很可能是大國爭奪水資源。 其實，現在已經有外資以高溢價收購或控股中國的水務項目。8月18日，揚州自來水股權轉讓項目招標，轉讓49%的凈資產價值1.8億元，中標公司有30年的指定區域內供水特許經營權；共有4家水務公司進行投標，跨國公司中法水務以8.95億元的投標價格獨占鰲頭，報價為資產價值的5倍左右。8月22日，天津自來水項目49%股權轉讓，評估資產價格為7億多元，其中，招標方的硬性條款規定「必須溢價30%以上」；在各競標公司報價中，中法水務為11.9億元，威立雅水務21.8億元。對於外資高溢價收購各地水務項目，有控制權的地方政府往往舉雙手贊成：一是可以增加地方政府的收益，二是為當地引進了外資，三是現在沒有提高水價，老百姓沒受影響。不過，這種情況發展下去，誰也不可能清楚將會為未來留下什麼隱患。資本是逐利的，外資不會來做慈善，它付出的高溢價最終都會在將來業務中回收。我想中國老百姓未來會發現水費在他們的生活支出中佔了大頭。 所以，大家如果想要進行長期性投資，買一些水資源、水處理、污水設備生產的企業股權應該回報會不錯。從擇業和選擇專業方向來看，水資源利用和處理、海水淡化處理、水循環利用等應該是未來不錯的行業。 2、排在第二位的是奢侈品行業，包括私人飛機、郵輪、高檔轎車、高檔消費品、高檔會所、高檔保健等等。雖然中國整體上並不富裕，但是中國富裕人群的總數是相當驚人的。中國的富人心態比較浮躁，願意為了奢侈消費出大價錢，我相信這個行業未來的發展不可限量。 3、排在第三位的是醫療保健（包括心理咨詢）行業。由於中國的醫療行業實行的基本上是政府完全壟斷，所以有效供給是不充足的；這就解釋為什麼大家看病貴、看病難、送紅包等問題。其實，我個人覺得中國醫生的地位和收入被人為地壓低了。在美國收入排名第一的是醫生和律師，其次才是商業，再其次才是公共服務（公務員）；在中國好像反過來了，公務員第一、商業第二、醫生啊什麼排在後面呢。我想老百姓對醫療的需求是無窮大的，只要他們能夠支付起醫療費用，而且隨著人們收入水平的提高，對健康的投資會越來越多。 大家可以看到，中國很多行業開放基本上按這個軌跡走，起點是政府完全壟斷，慢慢開放到中外合資政府寡頭壟斷，再到壟斷競爭，再到完全競爭等；而這個行業專業人員的市場價值慢慢隨著市場的開放體現出來了。金融行業是一個典型的例子，原來政府大包大攬，金融從業人員撐不死也餓不著，但是隨著2003年以來的金融改革，金融從業人員的市場價值很快顯現出來了，金融從業人員的收入水漲船高；老實說，金融專業人員的收入在未來還會進一步提高，直到這個市場完全體現了專業人員的價值。 醫療行業是中國開放很緩慢的一個行業，但是我相信醫療行業一定會開放。當然不會像餐飲行業那樣完全徹底開放，但是至少會像金融行業一樣，允許外資、民營資本進入；等到行業開放的時候，醫療行業的專業人員的市場價值會很快顯現，一些醫療機構的市場價值也是令人振奮的。 可惜，從投資角度來看，現在很難找到合適的企業，只有醫療器械製造和制葯公司可以投資；擇業和專業角度來看，醫生、心理咨詢師、制葯等是很不錯的行業。 4、排在第四位的金融行業（包括銀行、保險、證券、信託、資產管理、融資租賃、典當、財務服務等）。我們知道金融在行業的縱向排序中是屬於等級比較高的，意思是按照人類的需求層面來看，農林牧漁業排在最底層是最基礎的，其次應該是食品加工、醫療衛生、飲用水、能源等，再次是製造業、建築業、商業、交通運輸業、通訊信息業等，再其次是金融業、文化傳媒業、科學研究、教育、公共服務（政府機構）業等。所以金融業有一個明顯的特徵，經濟增長強勁的時候，金融業往往獨占鰲頭，收入和地位很高；經濟不景氣的時候，受打擊最大的往往也是金融行業；當然瘦死的駱駝比馬大，只要社會不動盪，沒有全面的戰爭，金融業永遠是行業的首選。 從投資的角度來看，現在不是投資金融業的最佳時期，因為長期的經濟景氣使金融業企業的估值高企，建議謹慎。從選擇專業和擇業的角度來看，金融業是相當不錯的行業，大家可以大膽進入。 5、排在第五位的是房地產業。上文中已經提高，每個中國人都有一個夢想——擁有一個屬於自己的家，所以未來幾十年，房地產行業的發展還是會很可觀的。另外，國家很有可能會學美國，設立專門的房地產抵押貸款擔保機構（美國有三大機構，聯邦國民抵押貸款協會、聯邦住房抵押貸款公司以及政府抵押貸款協會）給中產以上家庭提供擔保抵押，保證他們能夠買得起房子，同時推進中國房地產抵押貸款證券化。所以從需求的角度看，房地產行業的前景相當不錯。 6、排在第六位的是廣告傳媒娛樂業。中國雖然意識形態控制比較嚴格，但是也不會看不到開放的機會。廣告、傳媒、娛樂的開放近在咫尺，大家可以作為一個有發展潛力的行業來對待；這個行業最大的缺陷是受管制比較嚴重，容易受到政策變動的影響，不過長期還是很看好的。 7、排在第七的是資源類（包括有色金屬、礦產、煤炭、水泥、玻璃等）以及能源類（石油石化電力行業包括核電）。這個行業在中國的前景一定會很好，因為一個國家的經濟崛起肯定要消耗更多的資源、能源等。當然，從投資的角度看，能源類企業是長期投資的上等選擇。擇業就不用多說了。 8、第八是教育和培訓行業。中國勞動人口基數巨大，勞動力技術技能培養的需求也是巨大的，這個行業的潛力從新東方火熱上市就可以看出端倪。 8、第八是消費品行業，我們13億人口的剛性消費就會是一個天量數據，所以零售、物流、快遞、電子商務等等應該會前景樂觀；但是這個行業的最大問題是競爭比較充分，隨經濟周期波動比較大。 9、第九是老年服務業。主要是養老院、老年保健、老年營養學等為老年人服務的行業。中國目前已經是老齡社會，未來老年人的數量會直線上升。未來年輕人需要照顧的老年人數量越來越多，年輕人唯有依靠社會化專業服務才能保證上一代的正常生活。當然，這個行業目前可投資的產品比較少，但是可以說是一個創業的好市場。 10、第十是農業。農業是所有行業的根本。農業最重要，但是農業從業人口最多，競爭最充分，國家對農業的保護很多。但是農業投資的回報期長，受氣候等不可抗力影響較大，非投資的上乘之選。 以上十個行業判斷只是憑個人的經驗作出的，供大家參考。另外需要提醒大家的是，在所有行業工作，大家一定要從事該行業最核心的工作。例如，如果你想到銀行工作，你必須從事金融市場、公司客戶服務、個人客戶服務、風險管理等專業工作，不能從事什麼辦公室、人事服務之類的後勤保障工作；因為核心職位一定是行業里報酬最高的工作，而非核心崗位肯定是依附於核心工作的，在薪酬分配上往往是核心崗位人員吃肉，非核心崗位人員喝湯。

E. 授信評審對污水處理企業的准入標准

總行2006年出台的《關於進一步規范公司客戶信貸准入退出管理的通知》（建總發[2006]309號）對城建行業制定了明確的准入退出標准：
（1）優先支持經濟發達地區及中心城市，特別是珠江三角洲城市群、長江三角洲城市群、環渤海經濟圈與首都經濟圈城市群的中心城市中法人治理結構完善、管理水平高、規模大、效益好、信譽優的企業，且原則上，信用等級需達到AA級（含）以上；其中，環境管理業要優先支持擁有配套管網、收費政策落實的大中型城市的污水處理企業；
（2）審慎進入污水收集及中水回用管網建設企業。
（3）對信用等級評定為BBB級（不含）以下的客戶，水利管理業中單獨經營水源、收入來源不能明確落實的企業，供水成本高、水價倒掛、水費政策不落實的企業，實行退出政策。

F. 中國環球租賃有限公司的租賃業務

中國環球租賃有限公司在醫療設備租賃領域具有核心優勢，占據行業領先地位。公司通過直接租賃、轉租賃、回租賃、杠桿租賃、委託租賃和聯合租賃等多種方式，提供本外幣融資租賃服務。此外，還從事進口代理、醫療設備批發和機電產品批產等業務。
在教育設備租賃方面，公司為高等院校和地方基礎教育提供融資租賃服務，支持教育事業的發展。通過不同類型的租賃服務，如直接租賃和售後回租賃，公司助力教育機構更新設備，提高教學質量。
環保水務設備租賃業務通過融資租賃服務，為環保水務企業、自來水公司和污水處理企業提供金融支持。產品范圍包括市政管網設備、泵機風機、攪拌設備、脫水設備、電器設備和通用設備等。
機床租賃業務旨在推動企業技術裝備的升級，幫助企業在資源有限的情況下更新關鍵設備，增強核心競爭力。公司依據國家產業政策，為機械加工企業提供機床融資租賃服務，涵蓋各類大型數控機床。
公司不斷擴展租賃業務范圍，積極投身於醫療、教育、環保和機床等領域，以滿足不同行業的需求，同時提升公司的市場競爭力。