⑴ 請問:小區中的水、電設施由誰出錢維修
答:1、相關共有設施設備、相關專業單位定義。《浙江省物業區域相關共有設施設備管理辦法》第三條規定:相關共有設施設備是指物業區域內分戶門外配置的給排水、供電、燃氣、供熱、通信、有線電視等設施設備及相關管線;相關專業單位是指承擔城市公共服務的給排水、供電、燃氣、供熱、通信、有線電視等相關專業單位。3、相關費用支出規定。根據《寧波市住宅小區物業管理條例》第二十八條第四款規定:相關專業單位接收物業管理區域共用設施設備後所發生的維修、更新、養護等費用,依照有關規定在企業成本中列支。
中水回用設備價格幾千到幾萬都有,看你們廠的規模大小來定設備的容量。像我們工廠兩三百人,去年裝一個水處理設備反滲透的也就一萬出頭,但是廠家最後找直銷的,不要找那種代理商。
我們當時找的是東莞水視界環保科技公司,他們的師傅少說都有10年經驗了,安裝很快,去年4月裝了到時候基本沒什麼故障問題,用得挺好的,員工們喝水也變多了,呵呵。 網路下有很多相關信息。
⑶ 二次供水費用
二次供水收費各地各小區收取的不一樣,一般都是根據供水設備費用、設專備清洗費用、電費一起再戶屬主均攤,所以選用節能經濟的設備是關鍵。
二次供水,一般是將設備安在地面或地下室。有自來水的單位,使用該設備可以調節高峰用水量,增加水壓,能在高峰用水時,滿足大面積用水和高樓層用水。沒自來水的單位、工廠或農村,只需將該設備接通水源電源,即可得到穩定的水量水壓,滿足用水需要。
⑷ 北京自來水和中水居民怎麼收費啊
北京的自來水價含有水費、水資源費和污水處理費。中水價格每立方米1.00元,暫不徵收污水處理費。
按每戶用水量階梯收費,同時還會區分居民用水和工業用水區域化差別收費。
1、北京居民用執行標准:
第一階梯上限180立方米,水費價格為5元/立方米;
第二階梯為181-260立方米之間,水費價格7元/立方米;
第三階梯為260立方米以上用水量,水價為9元/立方米。
2、非居民執行標准:
城六區即東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山為每立方米9.5元;
城六區以外的其他區域為每立方米9元。
(4)小區中水設備費用擴展閱讀:
中水(Reclaimed Water)是指各種排水經處理後,達到規定的水質標准,可在生活、市政、環境等范圍內雜用的非飲用水。在美國、日本、以色列等國,廁所沖洗、園林和農田灌溉、道路保潔、洗車、城市噴泉、冷卻設備補充用水等,都大量的使用中水。我國是水資源匱乏的國家,但目前還沒有中水利用專項工程,也沒有專項資金,只是政策上引導,各城市的中水利用量是根據此城市的缺水程度不同而定的。
⑸ 2800m3/d中水處理工程,土建和安裝的全部投資造價大概多少按高檔設備配置。
源水水質如何?回用是什麼標准? 這兩個設計考衡指標很重要,通常中水的投資造價為1000噸150~200萬元。
⑹ 高層小區水泵房的設備要多少錢
變頻的25層的也就是80米壓力的水泵,要三萬到十萬之間, 帶變頻儀。 水壓的25層90米的水泵很大的,一般自來水公司用,或者深水井裡用的,也就是120米水壓的水泵一般要八萬到九萬左右,也有進口的,日本的,要九萬以上,德國的要十二萬多呢,看你要哪一種了。
⑺ 小區直飲水入戶設備費用誰出
中國水務集團建設方承擔。根據相關信息查詢顯示對於管道直飲水可以入戶的,採取直飲水到戶,前期安裝費、設備費均由中國水務集團建設方承擔
⑻ 小區公攤水電費包括哪些內容物管所用的設備、空調等所耗的水電應不應該由業主分攤
公共場所用電,電梯.中央空調.二次水泵消防系統等等. 廣東省物價局關於規范全省城鎮住宅小區物業管理服務收費中公共水電費分攤問題的通知
發布時間:2007-1-31 11:27:54
________________________________________
各市、縣(區)、自治縣物價局,中央、部隊、省屬駐穗物業管理單位:
為更好地貫徹《關於規范全省城鎮住宅小區物業管理服務收費的通知》(粵價
[1997]24號),現就住宅小區物業管理服務收費中有關公共水、電費用的分攤問題通知如下:
一、往宅小區物業管理單位辦公及生活等自用水、電,必須單獨設置計量表,其
費用由物業管理單位負擔,不得向住(用)戶分攤。
二、小區綠化物養護、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動、宣傳、裝
飾等用水用電,其費用均由物業管理綜合服務費列支,不得向住(用)戶分攤。
三、小區開展多種經營活動的水、電費用,由該項經營收益列支,不得向住(用)
戶分攤。
四、往宅大樓內走廊、樓梯、公共設施的公用水、電費用,由本樓住(用)戶合
理分攤。
五、小區范圍的路燈用電費用,由小區的所有住(用)戶合理分攤。
六、廣州市區的高層住宅(含商鋪、辦公樓)的電梯等公用設備運行的電費,暫
按廣州市物價局穗價[1997]52號文的規定,設獨立計量表,由所有使用該電梯和設備的住(用)戶合理分攤。凡電梯等公用設備沒有獨立設置用電計量表的,其電費由物業管理綜合服務費統一列支,不得向住(用)戶分攤。
其他各市、縣高層住宅的電梯等公用設備運行電費,是採取由住(用)戶另行分
攤,還是採取由物業管理綜合服務費統一列支的管理辦法,由當地物價部門決定。
七、廣州市區的高層住宅物業管理綜合服務收費標准中如果包括了公共電費的
(即不另行嚮往戶分攤電梯等公用設備運行電費),在執行省定高層住宅收費標准確
有困難時,其收費標准可適當提高,具體標准由同級物價部門按實際情況從嚴審定。
八、為提高公用水、電費用分攤的透明度,減少價格糾紛,凡屬向住(用)戶分
攤的公用水、電費用,必須單獨列帳,向住(用)戶公布費用分攤的辦法和總金額以
及各住(用)戶應負擔的金額等。嚴禁把分攤的水、電費用與住(用)戶自用的水、
電費用混合統收。
本通知自1997年8月1日起執行。
⑼ 將中水處理為生活水用水,需哪些工藝和設備,處理一噸的成本是多少
樓上只是說設備,還有過程上每天都在處理的葯劑!一般水處理葯劑價格低廉,幾百塊-兩三千元每噸,特殊品種貴,但用量少!
⑽ 中水費需要單獨交嗎
中水和飲用水收費不一樣,需要分開繳納。
若設在一個窗口收費就可以一塊收費,但收費標準是分開算的。小區的水費,包括電費,都是到物業處去繳納,因為物業有代收水費和電費的責任。物業。物業服務企業具體的責任主要有:1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說,機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等,都必須處於良好的工作狀態,才能保障物業的正常、安全使用,不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養,可以延長物業的使用壽命,為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理,向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作,承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等,甚至還包括排除各種干擾,保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業,只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全,並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作,確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度,加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一個清潔衛生的環境,向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養,以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理,防止車輛丟失、損壞,要求小區、大廈行車路線有明顯標志,車輛限速行駛,統一物業轄區內的車輛停放,保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理,保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險,避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理,創造健康文明的社區文化,努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理,推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案,隨時掌握產權變動情況,維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職,可以向他們提出整改意見,也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題,還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業,重新選擇新的物業服務企業。