1. 小區加壓泵壞了多久能修好
幾個小時。
小區加壓泵的維修時間取決於故障的程度,如果是簡單的故障,可能只需要幾個小時就能修好。
復雜的故障,可能世或友需團伍要一天或者更長時間才能搜槐修好。
2. 小區內的加壓泵壞了,是業主修,還是物業修
如果是新的小區都是自來水公司直接維修,沒有物業服務的環節了。如果是老小區,因為各種各樣的原因,加壓泵還是物業公司維護。但是物業公司都是對水泵的小修和保養負責,這個費用需要物業公司承擔,如果是大修大改造,就需要動用維修資金了。
3. 小區內加壓水泵壞了,換主板,和控制面板,共用2.7萬,換元件,請問經費誰出
只是換主板控制板,不可能這么貴的。。只要咨詢一下那些安裝加壓水泵單位就知道伍培價或橘姿格了。。
費用由物業費維修基金出。。不需要住戶再掏錢,因為每戶的物業費中,都已經繳納包含有設備折舊費和維護維修費衫絕用了。
4. 小區二次加壓泵壞了家裡沒水、水壓上不去怎麼解決、自己家裡安裝加壓泵能解決問題么
打開水管,如果有水流出但是壓力很小,那麼這種情況下安裝一個小型增壓泵是能解決問題的,如果,打開水管根本沒有水流出,那行穗么安裝散帶鄭家用小型增壓泵是沒用的。因為它只能給水流增速沖頌。
5. 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎
這跟小區的具體情況有關,你提供的信息太少了。我回答起來較回累:
1、如果你家答是在自來水公司開戶的(即有用戶號、向自來水公司繳納水費的)情況 ,水表前的資產歸自來水公司。維修不用你出一分錢,自來水公司還得限時給你修好,盡量少地影響你的用水。
2、如果是小區自己二次供水(一些老小區,二次供水未移交自來水公司),那麼水表前的管道、設備,是小區共用設備設施,由物業服務處負責日常維護、保養、維修、運行。
壞了需要維修時,費用從「日常維修費」支出,不足部分可以從「停車費、房屋租金、廣告收入」等歸屬全體業主的「公共財產公共部位公共設施經營收入」中支出。
如果壞得很嚴重,達到大修標准,可以動用「物業專項維修資金」,向建設行政主管部門申請動用,費用扣除財政補貼後由全體業主共同分攤,分攤方式按當時建設行政主管部門制定的《專項維修資金管理規定》執行。因物業專項維修基金是記帳到戶的,歸各戶所有,所以需要各業主簽字認可,或提供業主大會決定。
6. 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎
你好,業主室外水管及供水設備損壞,這是公共設施,是由物業承擔維修費用,
物業收取了業主的物業費,負責公共設施的維護,像室外水管供水設備損壞,應該由物業承擔維修的責任同時支付費用,業主是不用承擔的。
7. 小區的二次加壓泵壞了,需七千多元,物業打算動用維修基金合理嗎
合理
二次供水不屬於自來水公司管理范圍。因此維修費用由業主承擔。
根據《專項維修資金管理辦法》,公共帆孫設備設施中修、大修屬於賀轎歲維修資金支付范圍。因此物業動用專項維修資金修理水泵是禪睜合理合法行為。
8. 小區水泵壞了怎麼辦壞了怎麼維修
根據標牌,聯系原廠家,如果在質保期內,並且是因為水泵自身原因,是保修的。
如果超過了質保期,也可以協商通過付費來解決問題。
如果原廠家找不到了,則就近看看有沒有維修機電設備的。
最後,如果水泵損壞到無法維修,建議更換新的泵。
9. 樓房空著六七年,剛搬進住,二次加壓泵就壞了,物業讓掏買設備的費用900,這該掏嗎
不該,二次加壓泵屬於公共設備,應當用住宅維修資金維修。
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商世槐旅品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條本辦法所稱住宅共用部位,是指根據法律、法規和房屋買賣合同,由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位,一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備,是指根據法律、法規和房屋買賣合同,由住宅業主或者住宅明首業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備,一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經搜凳營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
10. 小區的水泵壞了,要更換,請問費用由誰出,業主還是管理處
主要看泵房加壓設備的管理權屬於誰。如果是開發商一次性投資後交給供水供水公司管理,則由供水公司負責更換。如果管理權屬於物業公司,應該由物業公司負責更換,費用從維修基金中支出。如果是自主管理,就需要由業主共同出資更換。