物業污水系統有哪些

『壹』 物業排水系統管理中可能存在哪些突發事件

目的 為規范物業管理處處理突發事件的程序,提高對突發事件的應急處理能力,維護轄區內的正常工作和生活秩序,採取快速、有效的措施處理緊急事件

『貳』 物業工程八大系統是什麼

1、房產管理

房產管理模塊包括建立樓盤、樓宇、樓層、房間、樓盤平面圖、收費項目等基礎資料信息。對內部共享的基礎資料進行管理。系統提供了對樓宇、房間等信息的生成向導及房間信息EXCEL數據導入功能。提供收費項目關聯功能，可批量快速定義不同房間的對應收費項目。支持房間面積變更，並根據變更面積差，自動計算收費差額。

2、住戶管理

通過對入住小區各業主檔案的建立，發放業主入住通知單，並跟蹤業主入住時間，入住驗收結果、收費情況等信息、根據驗收結果辦理入住退款業務，以及業主變更和鑰匙變更等事項的及時跟蹤管理。

3、收費管理

收費管理是小區物業管理的重要環節。系統通過自動計算列印繳費通知單，跟蹤業主繳費情況。包括業主繳費、費用減費、欠款查詢等功能。可以全部繳納費用、也可以部分繳納費用、也可以只繳其中一項費用，繳費同時支持列印連續單號的收據。支持對電梯卡的開卡、啟用、停用、充值等管理，並對充值費用及分攤金額進行統計分析。
體介紹模塊介紹系統優勢系統價格如何購買硬體配置售前解答視頻教程下載中心現在試用個性需求表格設計流程配置發展歷史
當前位置：工程項目OA系統 > 物業管理OA系統 > 相關系統 > 物業管理軟體

物業管理系統的八大模塊有哪些？
1、房產管理

房產管理模塊包括建立樓盤、樓宇、樓層、房間、樓盤平面圖、收費項目等基礎資料信息。對內部共享的基礎資料進行管理。系統提供了對樓宇、房間等信息的生成向導及房間信息EXCEL數據導入功能。提供收費項目關聯功能，可批量快速定義不同房間的對應收費項目。支持房間面積變更，並根據變更面積差，自動計算收費差額。

2、住戶管理

通過對入住小區各業主檔案的建立，發放業主入住通知單，並跟蹤業主入住時間，入住驗收結果、收費情況等信息、根據驗收結果辦理入住退款業務，以及業主變更和鑰匙變更等事項的及時跟蹤管理。

3、收費管理

收費管理是小區物業管理的重要環節。系統通過自動計算列印繳費通知單，跟蹤業主繳費情況。包括業主繳費、費用減費、欠款查詢等功能。可以全部繳納費用、也可以部分繳納費用、也可以只繳其中一項費用，繳費同時支持列印連續單號的收據。支持對電梯卡的開卡、啟用、停用、充值等管理，並對充值費用及分攤金額進行統計分析。
4、服務管理

業主入住後當其提出報修服務申請後，系統自動生成受理單，受理單中詳細記載報修人、其所對應的樓盤房間、聯系電話、預約時間、故障現象等信息。物業管理者通過選擇受理單同安排現場查看，工程維修部進行派工。維修過程中產生的物品出庫會自動生成領料單，維護人員維護後，還可以通過對受理單進行相關結算業務處理。如果業主對所提供的服務有意見，可以通過電話、互聯網等進行投訴並對投訴處理結果進行評價，也可以對投訴處理流程進行全程跟蹤，或查詢歷史投訴記錄。另外，系統還支持通過簡訊平台，向業主發送節日、生日祝福;繳費、欠費通知;以及發送簡訊公告等形式的客戶關懷。幫助物業管理者加強與客戶的溝通，及時處理客戶提出的服務申請，提高客戶滿意度。

5、勞務管理

物業公司通過對資金收入、支出等項目的設置，編制資金計劃。對物業管理所涉及的費用進行登記。管理者可選擇一定時間范圍對收入、支出進行統計查詢，並可以與資金計劃進行對比分析。

6、租賃管理

合同管理功能實現物業公司與外來客戶簽訂租賃合同的管理，可以建立和維護租戶檔案，簽訂房間和車位的租賃合同，可以自定義付款周期，支持合的續簽、中止、退租等業務。
7、設施管理

設施管理模塊實現建立設備檔案、制定和執行設備保養計劃、管理設備保養記錄和設備故障記錄等功能，實現管理處對小區內各項設備的全面管理。設備管理模塊同時提供對小區各房間的能耗管理功能，通過對各能耗的價格設置以及定期的能耗抄報，系統將會自動計算各項能耗費用，生成繳費通知單。並方便管理人員進行查詢。

8、倉庫管理

對物業小區內物品進行管理。管理者通過物品需求計劃制定小區物品的購置申請。從物品入庫、出庫、歸還等角度對小區內物品進行跟蹤管理。系統提供庫存統計對比分析功能。幫助更好的管理物品，及時發現問題、控製成本流出。

『叄』 排水系統有哪些

給水排水系統的功能是向各種不同類別的用戶供應滿足需求的水質和水量，同時承擔用戶排出的廢水的收集、輸送和處理。達到消除廢水和排水兩個組成部分，亦分別被稱為給水系統和排水系統。

『肆』 物業的給排水系統由哪些部分構成

給水：水池，水泵，上水管及減壓閥，屋頂水箱，控制閥等，採用變頻水泵的無屋頂水箱。排水分雨水和污水系統，雨水由水溝，排水管，水渠明溝，陰井及陰溝，污水由污水管陰井陰溝，化糞池等，雨污合流的化糞池必須經二級生化處理才能排至雨水管。

地下車庫排水有水溝，集水井，排水泵，連接至雨水管。

『伍』 物業八大系統指什麼

1、供配電系統，2、給排水系統，3、供氣系統，4、消防安全系統，5、中央空調系統，6、智能化（樓宇自控）BA系統，7、電梯（特種設備）系統，8、網路通訊系統。

『陸』 給排水系統有哪些種類

一般建築物的給排水系統包括生活給水系統、生活排水系統和消防系統，這專幾個系統都是樓宇自屬動化系統重要的監控對象。

消防給水系統的分類

按水壓分：

1、高壓消防給水系統

能始終保持滿足水滅火設施所需的工作壓力和流量，火災時無須消防水泵直接加壓的供水系統。

2、臨時高壓消防給水系統

平時不能滿足水滅火設施所需的工作壓力和流量，火災時能自動啟動消防水泵以滿足水滅火設施所需的工作壓力和流量的供水系統。

3、低壓消防給水系統

能滿足車載或手抬移動消防水泵等取水所需的工作壓力和流量的供水系統。

(6)物業污水系統有哪些擴展閱讀

給排水管道的補償器選用

金屬波紋管同時具有軸向和角向補償能力，應對變形能力最好，但由於自身的構造特性，只適用於給水管，不適用於重力排水管。對於重力排水管道，為了減少管道補償器對管道排水能力的影響，可以考慮採用橡膠軟管應對角向變形，採用套管伸縮器應對軸向變形。

給排水系統是任何建築都必不可少的重要組成部分。一般建築物的給排水系統包括生活給水系統、生活排水系統和消防系統，這幾個系統都是樓宇自動化系統重要的監控對象。

『柒』 污水管道系統布置的主要內容有哪些

污水管道系統布置復的主要內容可參考制以下：
1．確定排水區界、劃分排水流域
2．污水廠和出水口位置的選定
應遵循以下原則選定污水廠和出水口的位置：
1、出水口應位於城市河流的下游。
2、出水口不應設回水區，以防回水區的污染。
3、污水廠要位於河流的下游，並與出水口盡量靠近，以減少排放渠道的長度。
4、污水廠應設在城鎮夏季主導風向的下風向，並與城鎮、工礦企業以及郊區居民點保持300M以上的衛生防護距離。
5、污水廠應設在地質條件較好，不受雨洪水威脅的地方，並有擴建的餘地。

『捌』 污水處理系統包括哪些

WFRP-B設備主要由五部分組成：
格柵沉砂池、調節池、一體化污水處理設備、砂濾生態池、設備間。
1.
格柵沉砂池：隔除來水中的大塊雜物及漂浮物，同時使來水中較大顆粒物在此沉降下來。可根據水質情況選用簡易格柵或機械格柵。柵渣及沉砂定期清理，經消毒後交市政統一處理。
2.
調節池：調節水量，均衡水質。提升系統的抗沖擊負荷能力。
3.
一體化污水處理設備：主體工藝為A/O生化工藝，內置沉澱及污泥迴流系統。外殼採用機械纏繞玻璃鋼罐體，為地埋式設計。設備的核心部分為生物接觸氧化工段，該工段採用固定化活細胞工藝，加入外置高效曝氣系統，通過好氧細胞的生命代謝作用，使水中的有機物得以消解，從而達到凈化水質的目的。該設備特別適合生活類污水的凈化過程。
4.
砂濾生態池：可作一體化污水處理設備的有效補充，對一體化污水處理設備出水進行深度處理。該處理系統是人工濕地生態系統的單級表現形式。通過基質的吸附、微生物的消解以及植物的吸收等綜合作用，使出水水質穩定達到設計要求。
5.
設備間：內設兩台鼓風曝氣機和PLC自控設備。鼓風曝氣機為一用一備，切換運行。污水處理站內所有設備均通過PLC控制設備進行自動控制切換，並進行過流、缺相、過壓、欠壓等故障的自動保護。
說明：
1.
圖中缺氧池、生化池、沉澱池、消毒池整合為一體化污水處理設備。
2.
調節池根據需要選擇性曝氣。
3.
整套工藝將以一體生化設備為主體單元，並根據污水水質水量情況及買受方要求的處理標准，合計增減其它各單項單元，保證出水長期穩定的達標排放。

『玖』 物業七大系統是什麼

物業的七大系統。1、供配電系統，2、給排水系統，3、供氣系統，4、網路通訊系統，5、中 央空調系統，6、智能化（樓宇自控）系統，7、電梯系統。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

『拾』 排污系統有哪些組成

看具體使用場合。
以生活污水系統為例，主要由衛生潔具、潔具排水管、版橫管、立權管、排出管、透氣管(輔助透氣管)、疏通和水封配件等組成。
(1)衛生潔具：是容納污水的器具，因使用功能不同潔具種類很多，常用潔具有大便器、小便器、洗臉盆、傢具盆、浴盆、洗滌盆、化驗盆、拖布池、淋浴器等。
(2)潔具排水管:是潔具與排水橫管的連接管，主要包括有起水封作用的存水彎、地漏、排水盒及其連接管道，水封可起隔絕臭氣作用。
(3)橫管:是連接各衛生潔具排水管的水平管道，並負責接至排水立管。水平橫管應具有足夠的坡度。它是污水系統易堵塞管段。
(4)立管：它是連接各樓層的水平橫管的垂直管道，並通過立管將污水接至排出管內。
(5)污水排出管:將污水從立管排至室外第一個檢查井之間的管段，排出管需穿越建築物的基礎或外牆。
(6)清掃疏通配件:因橫管為污水系統的易堵段，所以在橫管上設有清通配件，如地面清掃口、橫管清掃口，立管設有立管檢查口，立管檢查口一般每隔一樓層設置一個即可。
(7)透氣管:主要由透氣立管、透氣帽及輔助透氣管組成。