鋪面房頂有污水管道怎麼處理

㈠ 樓上污水管道漏水該找誰解決

法律主觀：

樓上下水管道漏水的，一般由樓上業主負責維修。如果是他人破壞下水管道導致漏水的，則由破壞人負責維修。此外，如果樓上下水管道漏水使樓下遭受損失的，樓下業主可以要求責任賠償相應損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成兆禪損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯族型塵，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害租猜，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

㈡ 頂樓有很多管道排氣管在露台上，可以割掉嗎為什麼怎麼處理

買了頂樓房屋後，對於部分戶型來說會帶有露台，但是對於前些年建造的老房子來說，會很多管道排氣孔都在露台上，此時就會有著能不能將這些露出來排氣管道給割掉想法，因為太影響美觀了，而且還影響到露台的使用。

答案：不可以割掉，但可以美化處理。

1.買了頂樓帶露台，很多管道排氣孔都會在露台上，為什麼不可以割掉

對於買了頂樓帶露台的購房者來說，看到露台上的很多排氣管道孔，相信都會有著想要給割掉的想法，但是在這里要說，這個管道起到著很多的作用，是不允許私自割掉的，更不允許封住的，如果處理不好會影響到整棟樓的廚房和衛生間的排氣、排煙、排水使用。其原因如下：

• 露台上的管道排氣孔的高度設計時就考慮了氣壓平衡的因素，如果將其割掉，做出降低和移位置的處理，那麼就會改變了管道的排氣風力和迎風方向，造成管道排水、排氣、排煙不暢或者異味擴散的問題。
• 根據《排水管安裝規范》要求，能夠作為上人使用的露台排氣管道高度是2米，如果說露台排氣管道很低，同時欄桿高度也明顯偏低，那麼說這樣的露台是作為樓頂面來使用的，是屬於公共區域，不可以作為個人來使用，個人就更不允許私自改造其露台上的排氣管道。
• 對於露台上的小排氣孔來說，這個是露台的保溫通氣管道的，如果說將露台做成陽光房來使用，那麼是可以去除的，因為露台不受雨水的影響，否則都不能去除的。

買了頂樓帶露台，很多管道排氣孔都在露台上，是不可以割掉的。因為屋頂露台雖然歸頂樓的購房者使用，但屋頂露台部分是全體業主的共有部分， 頂住購買房者沒有完全產權的，而且這些管道排氣孔是影響整棟樓的住戶家的排水、排氣、排煙，個人是不允許私改造的。

㈢ 污水管道清理有妙招

隨著社會進步，在我們的日常生活中排污管道被大量使用，但對於污水管道清洗和疏通確實一件十分麻煩的事，在對污水管晌數道清洗時一定要注意不要破壞管道的保護層，對污水管道清洗後，可在污水管道表面形成一層緻密化學鈍膜，可以有效的起到防止污垢再生的作旦迅用。
污水管道的堵塞原因
排污管道對於我們的正常生活起著十分重要的作用，在對排污管道進行疏通之前，一定要了解排污管道堵塞的具體原因，這樣在疏通過程中才可以更加有效和快速。由於排污管道中各種污水中含有大量固體懸浮物，如有機殘渣、大顆粒的泥沙、金屬粉末等，當排污管道流速小、流量大並且相密度與粒徑均大，使得排污管道沉降速度及沉降量也就大，這樣就極為容易的造成排污管道堵塞。
污水管道的清理方法
隨著社會不斷非常，排污管道在我們的日常生活中大量使用，但排污管道清理卻是一件宴遲首十分讓人頭痛的事情，對排污管道清理方法中首先是對排污管道進行排水，可以採用泥漿泵將排污管道中的污水排除，對排污管道進行分段疏通，然後採用高壓水車將已將分段的排污管道內部進步灌水，使淤泥稀釋，隨後用吸污車將淤泥抽吸干凈，最後使用高壓清洗車對排污管道進行清洗。
污水管道的清理注意事項
在對一些大型排污管道進行清理時一定要注意，排污管道是否通風，在施工人員進行排污管道施工時，一定要採用鼓風機進行換氣通風並佩戴必要的安全帶、防毒面具、氧氣罐等，在對排污管道清理完成後，對排污管道內剩餘磚、石頭、部分淤泥等殘留物進行人工清理，在對排污管道清理時注意一定要對上游排污管道進行封堵，以防止上游排污管道中淤泥流入影響其清理效果，在排污管道清理後要對清出的淤泥等雜質進行處理或是運走。

㈣ 下水道排氣管，我家買的頂樓，廁所裡面有個污水總管道一直通到樓頂，

你把排氣口封死是不對的。

一是臭排不出去，屋裡會有臭味，二是下水管道的專排氣口在上部，是通屬過屋頂的，主要還不是光為排臭氣的，它還起到讓下水道通氣的作用，如果下水道在屋頂的排氣口被堵，下水道排污就會不通暢，就很容易造成下水道堵塞。

排氣口是要與大氣相通的。如果密封了，所有的座便器、及其它設備的反水彎將都不能存水了。(形成虹吸）所有的下水也將無法暢通。

㈤ 新買的房子開發商吧污水管道和通氣管道留在頂樓住戶家中或者窗戶旁，找物管就說上報了不處理怎麼辦

這是開發商設計的不屬於損壞維修，物業也沒辦法管，或許這也是頂樓便宜的重要原因吧。伸到窗外的是沒影響的。屋裡的也加個接頭伸到外邊另外加個吊頂就可以了。