1. 《法律》樓上漏水,把樓下淹了,怎麼解決
樓上跑水把樓下淹了,不管樓上業主有無過錯,都應承擔直接責任。一般雙方先協商,協商不成起訴法院。
依據《中華人民共和國物權法》第九十二條:不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
賠償依據《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條,承擔民事責任的方式主要有:
停止侵害;排除妨礙;消除危險;返還財產;恢復原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復名譽;賠禮道歉。
(1)樓上污水淹了怎麼辦擴展閱讀:
發現漏水後,受損方應當首先保護現場,固定證據。假如能進行現場展覽最好,然後可以拍照等。其次,關於損失的范圍,我們建議邀請具有評估資質的企業,如價格認證中心等到現場進行評估。在上述程序完成後,最好向法院提起訴訟。
當然,事情發生後,鄰居之間互相體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方,我們都能理解他們的感受,但我們也反對無視事實,收取過高的費用,這不利於問題的解決。同時,這也是違法的。
當事人在沒有提供損失證據的情況下,不支持索賠。在確定賠償范圍的前提下,應根據具體情況,充分考慮公平合理的原則,結合生活經驗和已有的相關依據,確定具體的損失數額。
當事人不申請或支付認證的費用由人民法院指定的期限內,可以按照第二款,第二十五條的「民事訴訟證據規定」,最高人民法院承擔的後果未能提供證據。