㈠ 小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責
1、這樣的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任
2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。
中華人民共和國物業管理條例
總則
第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
下水道屬於公用設施，如果樓主居住的小區交了公共維修基金，可申請（物業主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業管理，可以讓他們負責聯絡施工隊，大家籌錢一起監督施工作業。
先不要談責任問題，首先找物業公司工程部來檢查，具體堵塞的原因，並把每一個步驟都留存證據，錄影照片的。
然後檢視具體堵塞的位置。是主管道還是分支管道。
如果是分支管道那應該由業主自己承擔，因為這屬於業主專有部分。
如果是主管，那要看是豎的主管道還是橫的主管道。
在疏通開主管道後要檢視堵塞物。通過堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是豎的主管道那責任方應該是你家樓上的全體業主。
如果是橫的主管道還需要檢查，管道是否有「倒坡」現象，如果有那就是施工單位的責任應該由開發商負責。
如果沒有那責任方還是你家樓上的全體業主。
在管道施工完畢後，施工單位要對管道進行通球試驗，這份試驗會有試驗報告產生。會一並移交給物業公司。
要看破裂的原因，如果是人為的，那誰破壞誰負神謹責；如果是自然損壞，由物業維修
物業服務包括下列事項：
1 物業共用設施裝置的使用，管理和維護。
2 物業管理區域的綠化，衛生。
3 車輛的停放管理。請注意只是物業指揮車輛按秩序停放。
4 物業管理區域內消防，安全防範，應急救助的協助和維護。
5 物業管理區域內對禁止行為的告知，勸阻，報告等義務。
6 物業維修，更新和改造方案的制定及費用的財務管理。
7 物業服務檔案和物業檔案資料保管。
8 業主大會及業主委員會委託的其他物業服務。
公共下水道堵塞，物業負責疏通。
住戶自家下水堵了，物業不負責
如果是單元下水道堵了，應該由物業負責疏通，因為這不是哪家哪戶使用不當造成的，也可能是主管道年久老化的問題，再說物業也收取的有管理費，應該歸他們負責。
公共管道肯定是要物業負責保修的，但是如果是你家房間內的管道，物業維修就要收費
找物管公司
衛生間通風管道屬於樓體的公共設施，其出現損壞，在質保期內，由開發商責任建築施工單位進游此基行維修，超過質保期扒啟，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行修理，如由第三方責任人造成破壞的，由造成損壞的責任方進行承擔維修及賠償。
㈡ 污水總管堵塞誰的責任
法律分析：污水總管堵塞是物業的責任。物業是面向所有業主提供公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主的需求，其中常規性的公共服務包括：
1、房屋管理服務；
2、物業共用設施設備管理服務；
3、環境清潔衛生管理服務；
4、物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理服務等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務。
㈢ 公共下水管道堵塞造成損失誰來負責
住宅下水管道堵塞責任劃分：
1.一般由物業承擔責任。
2.如果是下水管道出現質量問題導致堵侍行塞，在質保期內的，一般由經營者或生產者負責維修。
3.如果是第三人導致下主管道堵塞的，則由第三人承擔責任。
《民法典》第二百八十五條 物業服務企業或者李中其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人哪談山應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
㈣ 小區管道堵塞物業負責嗎
負責。如果是樓房以外的公共排污管道堵塞，應由物業負責修理。如果是單元樓的共用排污管道堵塞，應由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，則由一半以上或者一半以下的使用人進行負責。
公共管道屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由簡好責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。如果是小區公共下水管道出現堵塞，那麼物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬於小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責攔困鉛任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用於鋁製品，並且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
物業管理內容包括以下幾點：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為；
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪尺早作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。