A. 商鋪地下是化糞池怎樣化解
1、首先商鋪地下是化糞池想要化解如果和地面一樣高度,可以加蓋板。
2、其次不透不揮發為佳。
3、最後上邊可以適當放些花草,弱化它的味道。
B. 商鋪排污管道歸物業管嗎
法律分析:1、排污管屬於全體商鋪業主共用,有些用的多,有些用得少,長期的油污沒有清理,導致排污管凝固了 ,糞水和油污水自然爆管。
2、處理的方法就是按照合同來,合同約定排污管是物業處理沒錯,但是如果開發商當初沒有設計隔油池,加上餐飲商戶很多,兩個月必須清理一次。如果合同約定這筆錢是商戶出,大家就湊錢來清理化糞池就好了。合同內約定屬於物業出錢的,物業就出了。
3、一般的商戶經營過程中,為了息事寧人,就是大家掏錢出來集體請市政公司處理,隨便就在便民信息里搜索到這類商家。
4、物業服務過程中,為了錢的事情多數都是爭吵的,主要是如何解決問題,合同如何約定的,這是關鍵,律師也是會告訴你看合同,看合同,看合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,採取合理措施保護業主的人身、財產安全。 對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。