戶內地熱過濾網物業負責清洗嗎

㈠ 地暖漏水，物業應該負責維修嗎

誰安裝的誰負責，開發商做的就該開發商負責，可以通過物業找開發商。如果是自己裝修時安裝的，那就找安裝地暖的商家。物業沒有這個費用，也沒有這個責任。

㈡ 地暖跑水是物業責任，還是業主責任~

業主你好，我幫你分析一下：

1. 首先要問，裝修時是否與物業企業簽訂了二裝協議，內並如實繳納費用容，如果簽訂了關於這塊的責任可以看下。

2. 這塊的責任我覺得是誰主張誰舉證，您說是物業的責任，需要拿出相關證據證實確實是物業開的水。

3. 業主一般需要承擔部分監管不到位的責任。
   

㈢ 管道井內地暖過濾網屬於物業公司來清洗嗎

專門通往家地暖的過濾網，由自己負責清洗。物業公司可以收費回清洗。

供暖初期，供熱管網沒答有「排氣」、裝修時管網被堵、私改暖氣設施、私自放暖氣包里的水等問題比較突出。

市供熱行辦提醒市民不要擅自放暖氣包里的水，暖氣不熱應先撥打值班電話,讓轄區供熱企業上門查看。供熱管道里要有足夠的水量保持熱水的正常運行，一旦失水會導致供熱系統缺水或氣塞，影響供熱效果。

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另外居民不能擅自私改暖氣，由於很多居民樓的暖氣管線都是串聯方式，如果私自改動暖氣管線，就會破壞整體設計，造成水循環流動不暢。

另外，本來房子是按水暖系統設計的，現在改成地暖成了兩套系統，致使串聯的用戶供暖質量受到影響，這是安全隱患最大的一種拆改方式。一個供暖季過濾網清理一次基本就可以。小區內業主約3000戶，這樣頻繁要求物業清理過濾網的人不在少數，物業為此實在耗費了大量人力物力，所以後期才進行收費。

㈣ 清洗管道井裡的暖氣濾網是物業服務的范圍嗎

1、清洗抄管道井裡的暖氣濾網是襲不屬於物業的職責范圍的。

2、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

3、暖氣片清理屬於供熱系統的個人部分，不在物業管理、維護范圍，只能居民自己來清洗。

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清洗暖氣濾網的方法：

1、找到過濾閥的位置，以及和各個閥門之間的邏輯關系，因為這個過濾閥有可能安裝在分流器周圍，也有可能是安裝在進戶管道上。如果關錯閥門，打開了過濾閥後果很嚴重。

㈤ 地暖過濾網清洗歸哪裡管是歸物業還是熱力公司還是個人

一般來說地熱清洗的費用都是住戶個人承擔的，除非在當初買房時開發商特別約定承擔的情況除外。

㈥ 地熱的問題是供暖公司負責還是物業負責

在保修來期內由裝修公司負責，如果是源開發商裝修的由開發商負責，如果是供暖公司裝修的由供暖公司負責。
保修期以外的的，由產權人負責。供暖公司或其他維修機構為產權人提供有償服務。
一般情況，供熱公司負責「表」前產權人負責「表」後。
「表」就是供熱計量表，如果沒有表的，以入戶截門為結點。結點（不管是表還是截門）由產權人負責。

㈦ 物業負責給地暖排水

您好，如果在保修期內，由開發商或者廠家保修，如果過了保修期，室內地暖維修屬於特內約服務，物業可容以收費維修，如果物業自己有人能維修，可能費用低些，如果不能，物業外面請人，物業加上管理費，可能收費會高些。望採納謝謝

㈧ （集中供暖）地暖的過濾器和分支管都已清洗還是不熱，怎麼解決，別說找物管，我就是物管

互邦總結抄地暖不熱的原因有以下幾點。
地暖不熱的原因之一：地暖熱源溫度不夠
要保證地暖熱源出水溫度在55-60℃，回水溫度為40℃。由於在輸送過程中就會熱量的輻射，如果盤管長度太長，到達目標房間溫度就可能供熱不上，所以要保證熱源出水溫度。可以加裝一套混水器設備，保證出水溫度，也可以提高地暖系統熱效率。
地暖不熱的原因之二：系統熱源熱水水量不夠，熱水循環不正常。
一般地暖的設計額定循環水量為40T/0.7MW，如果發現水量不足，則可進行補充。
地暖不熱的原因之三：地暖盤管堵塞。
地暖使用時間久了，過濾網裡面的臟東西太多；解決辦法：卸掉並清洗過濾網。還就是盤管
內部水垢太多，這情況就要進行地暖管清洗。
地暖不熱的原因之四：當地氣候變化大。
當地的室外氣溫劇烈下降，地暖加熱系統是屬於慢熱的，尤其是使用一段時間後，再次開
啟地暖，表現更明顯，可能要1星期才能達到理想供暖溫度。
地暖不熱的原因之五：溫控器、熱電閥、分集水器閥門是否開啟。
檢查溫控器、熱電閥、分集水器閥門是否操作正確，這情況需要重新設置即可。

㈨ 清洗地暖在物業公司經營許可范圍內嗎

物業肯定是不專業的，還是找專業售後人員清洗比較放心

㈩ 地熱管道泥沙堵塞過濾網，而物業不負責維修，業主應該找什麼部門申訴

業主可以先去找業主委員會溝通，如果沒有效果可以去所在地的房管局物業管理科去投訴。