東湖純水岸的別墅如何

㈠ 【純水岸東湖三期】小區是否人車分流，停車場車位充足嗎，買房子的時候需要一起買嗎

小區停車位充足，車位配比達到了1:1.1以上的；買房時可以一起買，也可以不一起買，需要時候買就可以了。

㈡ 純水岸·東湖的詳細信息

產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：1.7
綠化率：36%
飲用水：市政供水
總戶數：8141
建築面積：1020000平方米
佔地面積：600000平方米

㈢ 華僑城墅區和純水岸東湖是同一個樓盤嗎賣的怎麼樣

是的，都是由央企大品牌華僑城地產開發的，項目是5A風景區內唯一住宅項目版，分為旅遊項目和住權宅兩個版塊，住宅已開發的叫純水岸東湖，今年已全部售罄；明年上市的叫華僑城原岸，產品有130到450的一排湖景高層、300到1200平方米的別墅

㈣ 濱江觀邸純水岸怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：岳陽濱江觀邸純水岸

城市：岳陽

樓盤位置：洞庭大道與建設北路交匯處（緊鄰東風湖水上公園）

開發商：岳陽緯豐置業的限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：洞庭大橋東: 37路、15路、35路
洞庭大橋: 37路、22路、15路、35路
金泰糧油: 22路

規劃信息：其佔地面積為13117平方米，容積率，綠化率40%，共4棟樓，停車位

周邊配套：東面為建新農場大型住宅小區，北面為九年制學校，均為一路之隔，西面緊臨東湖房地產開發小區，北至洞庭湖沿湖風光帶只420多米，周邊在建或擬建項目均為高檔住宅小區；南面為55米寬通往臨港新區的道路及沿湖風光帶，再往南為政府出資建設已立項的東風湖水上公園；國家投資的五湖連通環境治理工程已動工。

內部配套：本項目有商業門面4200平方米，一樓為購物超市，二樓為休閑場所，本項目配套11000平方米地下室停車位能滿足業主停車需要；本項目為人車分流，智能化小區；首層除商業門面外均為健身休閑場所，院內為綠化休閑場所，商業門面主營生活用品及休閑娛樂(門面為開發商自有產權，主要是為小區配套所需)。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈤ 武漢哪兒的別墅最好

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容積率低的別墅+高爾夫是最好的。別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

要找武漢的別墅，就網路一下：武漢別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%CE%E4%BA%BA%B1%F0%CA%FB

㈥ 【純水岸東湖天嶼二期】小區距離高架和主幹馬路大概有多久

小區外圍臨街幾棟離主幹馬路有50多米

㈦ 【純水岸東湖三期】買二手房怎麼看樓棟大門的安全性

小區入口是否24H有保安，樓棟是否需要刷卡進入，物業檢驗大門和樓棟大門時效性。

㈧ 東湖庭園怎麼樣好不好值不值得買

小區周邊配套比較完善。對面是華僑城純水岸·東湖，本小區已經建造10年有餘， 是由省直房改辦經濟房發展中心開發。

㈨ 純水岸·東湖別墅怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：武漢純水岸·東湖別墅

城市：武漢

樓盤位置：武昌-中北路-武昌東湖生態旅遊風景區歡樂大道166號（華僑城公交場站附近）

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈩ 【純水岸東湖三期】周圍的社區醫院評價怎麼樣

純水岸東湖附近醫院有梨園醫院與東亭醫院，都不是很遠。都還不錯