㈠ 純水岸東湖三期怎麼樣好不好值不值得買
樓盤來名稱:武漢純水岸東湖三期自
城市:武漢
樓盤位置:洪山-歡樂谷-歡樂大道166號
開發商:武漢華僑城實業發展有限公司
規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率暫無數據,綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無數據
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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㈡ 武漢純水岸東湖以後有規劃地鐵嗎
武漢地鐵7號線應該規劃有馬池路站(不過後期可能會更改站名)。
㈢ 蘇州太湖純水岸二期樓盤房源情況
太湖純水岸二期目前已售罄。(數據更新於2019-11)
㈣ 東湖庭園怎麼樣好不好值不值得買
小區周邊配套比較完善。對面是華僑城純水岸·東湖,本小區已經建造10年有餘, 是由省直房改辦經濟房發展中心開發。
㈤ 華僑城純水岸東湖是哪個單位施工建設
江蘇同威,還有湖北一家建築公司,在武漢蓋了很多房子的。
㈥ 網上哪裡能找到樓盤的建築平面圖,不是單獨的戶型圖
你在網路把樓盤名稱搜索下。打開相關網頁。記得要加你地區名,因為國內相同樓盤名太多了
㈦ 華僑城墅區和純水岸東湖是同一個樓盤嗎賣的怎麼樣
是的,都是由央企大品牌華僑城地產開發的,項目是5A風景區內唯一住宅項目版,分為旅遊項目和住權宅兩個版塊,住宅已開發的叫純水岸東湖,今年已全部售罄;明年上市的叫華僑城原岸,產品有130到450的一排湖景高層、300到1200平方米的別墅
㈧ 純水岸東湖 一期房價開盤多少
純水岸東湖 一期房價開盤 3000
㈨ 武漢哪兒的別墅最好
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容積率低的別墅+高爾夫是最好的。別墅價值體現不單是按每棟建築面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬於別墅。
別墅(Villa):「口」
雙拼(Two Family House):「日」
排屋(Town House):「目」
排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅(Villa)在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已沒有了。目前因不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼,賣給客戶後再改成1套別墅,來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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㈩ 濱江觀邸純水岸怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:岳陽濱江觀邸純水岸
城市:岳陽
樓盤位置:洞庭大道與建設北路交匯處(緊鄰東風湖水上公園)
開發商:岳陽緯豐置業的限公司
產權年限:70年
建築類型:高層,
公交線路:洞庭大橋東: 37路、15路、35路
洞庭大橋: 37路、22路、15路、35路
金泰糧油: 22路
規劃信息:其佔地面積為13117平方米,容積率,綠化率40%,共4棟樓,停車位
周邊配套:東面為建新農場大型住宅小區,北面為九年制學校,均為一路之隔,西面緊臨東湖房地產開發小區,北至洞庭湖沿湖風光帶只420多米,周邊在建或擬建項目均為高檔住宅小區;南面為55米寬通往臨港新區的道路及沿湖風光帶,再往南為政府出資建設已立項的東風湖水上公園;國家投資的五湖連通環境治理工程已動工。
內部配套:本項目有商業門面4200平方米,一樓為購物超市,二樓為休閑場所,本項目配套11000平方米地下室停車位能滿足業主停車需要;本項目為人車分流,智能化小區;首層除商業門面外均為健身休閑場所,院內為綠化休閑場所,商業門面主營生活用品及休閑娛樂(門面為開發商自有產權,主要是為小區配套所需)。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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