污水井调解环

1. 物业管理前期介入的内容

一、物业管理前期介入概述

物业管理前期介入是指，从地产公司开发选地、产品定位、营销案场、规划设计、工程施工及交接验收，直到入住成立物业服务中心的整个过程中，为地产公司提出合理化建议、意见，协助地产公司完善产品，以达到产品优化、方便日常物业管理的目的。

在知乎上有看到这篇文章列出了一些可以参考《我们都是物业人：物业前期介入全过程控制要点》

总的来说，物业前期介入管理的工作主要包括项目策划、设计审查、施工监督、质量验收、问题反馈和整改以及合同管理等方面，需要物业公司具备一定的专业技术知识和能力，能够有效地进行监督和管理，为物业公司在后期的运营管理提供保障。

细化到工程方面，物业前期介入工程管理的工作，主要就是参与设计阶段的设计审图、施工阶段的工程检查、交付阶段的分户验收、承接查验等业务。

物业前介工程管理-智建云App提供的功能

二、物业前期介入

可以参考这篇文章写到的内容《物业管理早期介入》

三、承接查验、分户验收

可以参考这篇文章写到的内容《承接查验、分户验收》

四、报事报修

可以参考这篇文章写到的内容《物业报事报修》

2. 生活用水水井被人为污染，我该怎么办

生活用水水井被污染可以：
1 、与污染者进行协商。说明污染后果，使其停止排污。
2 、通过居委会调解。
3 、提起民事诉讼。还可申请强制执行。自己的正当权益就会得到维护。
依据《民法通则 》第八十三条：
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3. 低层建筑单独排水原理

1、一层独立下水的原理：止回阀是翻板式的，是靠水的力量打开或者关闭，水通过阀板自动打开，不通水时阀板是保持闭合状态的，止回阀是自动阀类，只能朝一个方向流水，是防止水倒流，从而解决了下水道反水的问题。
2、预留完整版止回阀安装空间：看下安装空间够不够，完整版套装有58厘米长，横着安装，现在看下水管有点长占据安装空间，需要锯断一部分好安装哈蒙德止回阀完整版套装留有足够的安装空间，如果空间不够还可以拐弯安装，根据实际安装空间变通即可。

3、涂胶水安装：确认拼接组装无误后可以进行安装，止回阀有箭头的一面朝上，止回阀箭头指向水流方向，涂过胶水安装好后，需要晾3个小时候再通水。

4. 施工方私自把污水井坐落在我家门口,在调解无效后,我往井内放了一点土违法吗

施工的时候就应该强力干预。不让施工。污水井可以移动几米的事情。你当时没解决。现在往里倒土就属于破坏公物了。就属于犯罪了.这事情错在于双方。本可以协调。现在就比较麻烦了