污水管道全部被堵

Ⅰ 总下水管道被堵家中地板被污水浸泡，物业是否有责任要是有我该怎样维权

这个该怎么赔偿就怎么赔偿。
然后就是下水道被堵是堵在什么位置啊
如果是堵在楼上存水弯的位置
你可以直接找楼上索赔。
如果是排水管的立管堵了
这个只有找物业索赔

Ⅱ 雨水管道与污水管道没有分开走,是同一个管道,现在被堵,如何知道管道是否漏水

雨水管道与污水管道没有分开走是同一个管道,
现在被堵检查管道是否漏水的方法是，
采用存水试验的方法进行检漏。

Ⅲ 卫生间马桶反味怎么办

卫生间马桶反味解决办法

1、用洁厕灵当疏通剂，保持一周清洁一次马桶。将适量洁厕灵倒入马桶，盖上马桶盖闷一会儿，再用水冲洗，能保持马桶通畅。

卫生间马桶反味原因

1、看马桶里的水封是否够，一般好的马桶水冲完后都有一定的水封存在，保证对管道的隔离；

2、如水封正常还是有异味，那就是安装问题，如果安装时没有很好的将排污管道与马桶出水口对接密封好，就容易有异味跑出；

3、另外现在的建筑在顶层都会有排污管的排气口，如排水口被堵也容易，有异味跑进家里。

现在的城市里的楼房建筑也是马桶有反味情况的原因，因为一般的楼房在顶层都会有排污管的排气口在哪里，假如一个排水口被堵，那么就会很容易，有异味跑到你自己的家里，所以要疏通一下。

马桶有反味的情况，也可能是你经常不打扫厕所的原因，建议大家至少三天左右的时间进行打扫，方法是选择适量洁厕灵，将洁厕灵倒入马桶之内，盖上马桶盖闷一会儿，再用水冲洗，马桶就会通畅。

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卫生间需要注意通风：

不少家庭主妇会采用喷洒空气清新剂或者点香薰的方式来除异味，其实这些方法只起到遮掩作用，并不能从根本上解决问题。

设计师邱洋说：“其实最好的解决异味的方法就是通风。通风关系到整个卫生间的干燥与舒适度，适时通风自然而然就能将卫生间中的异味带走。

如果卫生间有窗户的话，每天开窗自然通风，效果当然最好。不过许多小户型卫生间本身就没有窗户，加之空间比较狭小，通风除味就只能依靠排气扇和通风管道了。”

如果卫生间空间较大，可以摆放一些绿植来清除卫生间的异味，邱洋介绍说：“摆放在卫生间的植物最好是水茎叶阔叶类植物，如绿萝、霸王芋，这些植物在没有阳光的潮湿环境下也能很好地生长。它们可以起到吸纳污气、湿气，调节空气的作用，对卫生间消除异味有很大帮助。”

Ⅳ 物业法中关于下水管道堵了该谁负责

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

物业管理实施细则一第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。

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物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。

1、继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，另一方得请求强制违约方继续履行未履行的物业管理服务合同的合同义务，以实现物业管理服务合同预期目标。从合同的本质看，合同之所以存在，主要在于促进交易、保护交易、救助交易。当一项交易出现问题时，合同的作用就象医生治病一样尽力使交易脱离危险及重新获得新生，而不是动辄将其扼杀。继续履行合同是合同当事人不履行或不完全履行下的一种补救方法。在合同当事人一方违约后，请求强制履行合同是法律赋予另一方当事人的一项权利。

2、采取补救措施，是指合同当事人一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施予以补正。例如，物业管理公司未按物业管理服务合同的规定作好公用设施维修养护，业主、业主大会可以要求采取补救措施对公用设施重新进行维修养护或者进行修理、更换等等。合同当事人采取补救措施若于履行期内完成予以补正的，不承担其他违约责任;若于履行期届满后完成的，违约的合同当事人还应承担延迟履行的违约责任。

3、违约金，是指合同当事人在合同中约定的或者法律规定的一方违约后应向另一方支付的金额。例如，业主、业主大会违反招投标法的规定，不与中标的物业管理公司签署物业管理服务合同，或者在中标后要更改物业管理费这种招投标的核心内容，物业管理公司就有权按照招投标的约定要求违约的业主、业主大会支付违约金。又例如，在物业管理服务合同中双方约定，经过约定的期限，物业管理服务要达到某种程度的水平，而在期限届满后未达到，则应按照合同的约定，由违约方支付违约金。

4、赔偿损失，是指一方违约给对方造成损失时依法应承担的赔偿对方损失的违约责任。赔偿损失是最常用的重要救济措施。它既可以与其他责任形式并用，也可以单独适用。

综上所述，物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。

Ⅳ 厕所堵了怎么办 疏通马桶有妙招

1、买瓶大可乐回来先把饮料喝完再把可乐瓶口下方剪掉剪掉后把它倒着放在马桶里用手拿住底回部往答上抽几下就行啦。用揣子猛揣几下，还有超市卖的一种"管道通"挺管用的，也就10元左右，半个月用一次，就不会堵了。可尝试用一个比较长的，不硬但也不是很软的，软通气管插进去，边往里通边用水冲，水不要冲劲太大，以免外溅，直到冲通，然后冲水，我试过效果不错的。买点烧碱，烧开水把烧碱融化，倒入马桶。过个十几分钟就能畅通。
2、用适量的草酸(寻常也可以用草酸清洗做便器，正好和尿碱中和达到做便器畅通)。可以买条泥鳅放入蹲便器中，用温水倒入做便器中，泥鳅遇热便会拼命往下钻，来达到通座便器的目的。假如没有什么硬的东西，我想一般会通的。那种老式拖帕，把马桶装一半的水，然后用拖帕使劲地往洞里压几下，动作要快点，靠压力把它弄通。可以到市场上买个揣子，然后猛揣几下，半个月用一次，也就不会有堵塞的情况了。
3、向里面到入一半的水，用圆形的拖把，或用圆头软体的刷子，对准下水道的洞，用力捣。用一个比较长的软通气管插进去，往里边通气，然后冲水；效果也是比较好的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》