太原污水处理厂土地

① 太原买房须看规划 各城区重点规划都是啥

区域规划与买房息息相关，房天下之前已经为大家介绍过太原晋源区和万柏林区的重点规划，现在来一起看看其他城区的重点规划有哪些吧。

杏花岭区和尖草坪区，迎泽区

1、太原市外国语学校在尖草坪开建

太原市外国语学校北校校区将在尖草坪区三给片区开建，建筑总面积为77713.24平米，位于汾西公路（大黑水河）以东、太白路以西、摄乐南街以南、汾西街以北。太原市外国语学校北校校区总投资约为24742.55万元，将设体育馆、报告厅、实验专用楼、游泳馆、食堂、宿舍等功能区。

2、迎泽大街下穿通道开建

迎泽大街下穿火车站工程分为上下行，分别从车站南、北两端下穿，北通道约211米，南通道约195米，通道下穿段拟采用管幕法施工，该项目将斥资5.4亿元。

3、五一路改造将于2016列入规划

五一路改造项目总投资金额约为32000万元，道路长度为4.8千米，从迎泽大街至涧河路，红线宽度为40至50米，该道路将分别实施电力入地、照明、道排、桥涵、绿化、交通设施等工程。

（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

② 污水处理厂马上要搬走了，留下的旧址会被卖掉建房地产吗允许吗

污水处理厂搬走后，政府会根据市政规划，确定这块土地的性质，如果变更为住宅用地，就可以进行拍卖，给开发商建房子。只要走正规流程，是完全合法的。

③ 埋设污水处理设施要办用地手续吗

要
污水处理厂的土地属于建设工地，如果占用农田建设污水处理厂，应先办理土地性质变更，成为建设用地后才能办理其他建设手续。如果土地性质未变更，直接开工建设，就算违规占地，土地使用不合法，污水处理厂也算违章建筑，有可能被强制拆除。

④ 污水处理厂士地使用税怎么交

污竖雀悉水处理厂士地使用税这样交。岁如根据查询相关资料信余乎息显示，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

⑤ 太原晋阳污水处理厂概况

太原市晋阳污水处理厂于2017年建设，山西太原市晋阳污水处理厂采用较为先进专的污水处理工属艺改良A/A/O+MBR， 其设计规模为48万立方米/日， 先期日处理规模达到32万立方米/日，由北京碧水源科技股份有限公司负责设计，项目投资近257800万元，太原市晋阳污水处理厂建设地点：晋源区姚村南侧，南峪沙河以南，汾河西堤以西，滨河西路以东。 设计规模：近期到2020年，每日可处理污水32万立方米，远期每日可处理污水48万立方米。 服务范围：北起汾河出山口，南至白石沙河北侧，西起西山边山角下，东到滨河西路，服务面积为237.32平方公里，近期到2020年，服务人口为118.13万人，远期为176.66万人。 预算投资：25.78亿元。 处理工艺：A/A/0工艺建设规模为20万m3/d，MBR工艺建设规模为12万m3/d。太原市晋阳污水处理厂建成后将极大地改善了周围水体环境，对治理水污染，保护当地流域水质和生态平衡具有十分重要的作用。

⑥ 污水处理厂享受土地使用税优惠政策吗

一、污水处理厂所使用的土地如果属于下面免税规定的，可享受城镇土地使用税优惠政策。

自2007年1月1日起施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。

污水处理厂 BOT 项目污水处理费收入纳入财政行政事业预算由财政按污水处理量按期拨入企 业,属于(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;污水处理厂应享受此项优惠。

二、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额.

⑦ 请问地税局污水处理厂需要交土地使用税和房产税吗

国有企业需要交房产税和土地使用税。房产税是以房产为征税对象，依据房产版价格或房产租金收入权向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。

产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

(7)太原污水处理厂土地扩展阅读：

主要有两大类优惠：

一、国家预算收支单位的自用地免税

二、国有重点扶植项目免税

可以和房产税、车船使用税结合起来学习。

一、国家预算收支单位的自用地免税

1．国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。

4．市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

5．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。