上有覆土的地下室车库顶板渗水处理方案

㈠ 地下室伸缩缝漏水要怎么处理

首先要找到地下室伸缩缝漏水原因有哪些，总的来说有几种：
止水带埋设位置不准确 定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。
止水带与两侧混凝土结合不严密 在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
对橡胶止水带缺少有效保护 地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。
接着要地下室伸缩缝漏水处理方法：
凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。
伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。
细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。
卷材重新铺设；应用于顶板。
最后就要处理地下室伸缩缝漏修补施工步骤：
将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。
取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。
采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。
在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。
重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。
按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
总结：上文中的有关地下室伸缩缝漏水处理方法的介绍希望对大家有所帮助，虽然这种情况存在比较多，但及时才去措施来修补的话也能够及时制止。

㈡ 大型地下车库顶板怎么排水

地库顶板排水方式

1、结构找坡排水:就排水方式而言，结构找坡排水为处理顶板排水的最优方案，时也是万科筹标杆企业采用的排水做法，城度通常采用0.5%但是结构找坡成本大，且设计和施工中都存在定的困难。

2、地下室顶板地扁排水。具体做法是采用在顶板上设置地显将汇集的水以立管引入地下室集水坑的方式进行处理此排水系统存在系统性的问题，长期使用对工程物业管理维护问题较多，不建议大面积推广。《此做法目前较少使用)

3、盲沟直管系统。在顶板上碎石接水层中铺设盲沟信管系统。以解夫对塞问题，但如没有一定找坡效果并不理想。盲管排水作为一种经济又实用的方法已经被开发商们广为采用。

(2)上有覆土的地下室车库顶板渗水处理方案扩展阅读：

其他方法：

大型地下车库顶板的排水应根据规范、工程的特点及使用情况确定。

根据《地下工程防水技术规范》GB50108/《屋面工程技术规范》GB50345/《种植屋面工程技术规程》JGJ155等规范要求，地下工程防水设计应包括下列内容：

1、防水等级和设防要求。

2、防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标、质量保证措施。

3、其他防水层的材料及其技术指标、质量保证措施。

4、工程细部构造的防水措施，选用的材料及其他技术指标、质量保证措施。

5、工程的防排水、地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。

一、 大型地下车库顶板的排水应遵循“防、排、截、堵相结合”。顶板排水的一般做法：

1、有条件尽可能采用结构找坡，坡度宜为1%~2%；结构找坡可减少构造层次，也是提高防水可靠程度的有利措施之一。

2、在地下室入口或采光井（窗）周围应设置沟槽，以防雨水涌入地下室内。

3、根据使用和回填土厚度情况，构造做法：结构顶面---找坡（找平层）----保温层---防水层----细石混凝土保护层----排水层---渗排水系统或盲沟排水系统----过滤层或回填土。

4、地下室顶板有道路，其纵坡建议不大于3%；另需注意渗排水系统或盲沟排水系统与道路交叉的关系及排水的坡向。

二、 大型地下车库顶板若考虑种植则应按国家现行标准《种植屋面工程技术规程》JGJ155的有关规定执行。

一般做法：结构顶面--- 保温层----找坡（找平层）---防水层--- 耐根穿刺防水层---- 隔离层---细石混凝土保护层----排水层---过滤层（渗排水系统或盲沟排水系统）----种植土层和植被层。

㈢ 负二层地下室筏板渗水如何处理

负二层地下室筏板渗水的处理方法：
出现渗水的部位如果不是很严重,基本都是由裂缝造成的。
1、如果很严重的估计是混凝土浇注不密实,有蜂窝孔洞,这类严重的可以全部凿除,重新施工,做防水.
2、如果不是很严重的,处理方法：外墙处理得在迎水面进行处理,土方回填前,你可先将渗水部位标记好,根据裂缝走向人工凿出V型槽(上口宽约4工分、深3工分),清水清洗干净，待表面干燥用环养树脂罐缝，然后用防水砂浆面上摸平压光，重新施工防水层（沿着裂缝走向此层防水与旧防水层搭接宽度不要小于5工分），面上做防水砂浆保护层。最后从新试水，无渗漏才进行回填土方。对于底板处理基本方法也差不多，只是V型槽可以稍微凿宽和深，不用环养树脂，用高效堵漏材料进行堵漏，然后用防水砂浆抹平收光。再做实验检测。

㈣ 地下室顶板覆土只有300，地下车库又很矮请问如何排雨水和污水

1、关于地下车库的排水问题，首先要分清雨水与污水的问题。

2、散落在地回下室顶板覆土之上的雨水答是需要排除的雨水问题。从地下室进口处进入地下室后的雨水，或地下室其他水源所造成地下车库内需要排除的水就不再属于雨水的排除问题，而是污水的排水问题。

3、你说的这个情况，应该在地下室顶300厚板覆土上会做绿化，或园林植被，该雨水的排水问题，可参照园林排水中的“地面排水+明沟排水+车库周边暗管排水，后接通到城市雨水排水系统”的排水模式。

4、车库内的污水排水，一般在该地下车库建造时的排水施工图中肯定已经有了，不需要在车库建成之后再来考虑。一般地下车库的排水，大多采用“排水沟+集水坑+固定排水泵排入室外管网”的排水模式。

5、地下室顶板覆土上部，一般不考虑污水的排水问题。