导航:首页 > 废水知识 > 开发商房子外墙有做防水处理吗

开发商房子外墙有做防水处理吗

发布时间:2024-08-29 11:04:34

㈠ 房屋的外墙要做防水处理

外墙一定要做防水的,因为外墙常年遭受雨水的侵蚀,风吹雨打,昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务,这要求外墙足够坚强,对建筑材料来说,特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。

如果不做外墙防水,常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分,水分日渐“泡”墙,在水环境下,且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面,人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中,对健康不利。

并且,水分在温度升高时在墙体内进行蒸发,导致内墙发生潮变、发霉,起壳脱落等;而且水是流动的,会在建筑结构中进行“窜动”,水渗入墙体,可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来,危害性极大。

从现状来看,国家规定开发商要做外墙防水,但是很多开发商却偷工减料,不愿做防水,或者在外墙防水上粗略施工,粗糙防水,而且针对外墙防水这块,难以检测其是否已做防水,也让房子脆弱而难经风雨。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

(1)开发商房子外墙有做防水处理吗扩展阅读:

防水的做法:

防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。

房里面不需要做防水,如果在此处放有洗衣机,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米),将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。

墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,最后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋,还要检查水管接头是否漏水)。

阅读全文

与开发商房子外墙有做防水处理吗相关的资料

热点内容
污水进管道超标 浏览:231
汽车美容污水处理方案 浏览:880
污水接户井是干什么的 浏览:309
饮水机底下的清洁有什么用 浏览:267
上饶反渗透膜修复剂怎么样 浏览:70
污水池占用土地面积多少钱一亩 浏览:988
家里装修净水器怎么埋管 浏览:804
暖水壶经常有水垢 浏览:794
污水提升泵怎么接线 浏览:864
白银市污水处理厂在什么地方 浏览:372
德隆esam5400除垢 浏览:245
超滤膜封装树脂 浏览:800
净水器瓶子拧不紧怎么办 浏览:792
挖掘机回油滤芯总炸怎么回事 浏览:133
蒸馏换热器换热不好 浏览:446
不锈钢保温瓶去水垢 浏览:785
海尔净水器有蜂鸣声是怎么回事 浏览:800
净水器什么牌子是正规的 浏览:221
污水管距离楼房多少 浏览:14
三菱丙烯酸树脂差别 浏览:123