农村邻居坡屋面的排水处理

『壹』 楼顶漏水，怎么能准确找到

商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。

今天教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法

1、第一种就是迎水面修补

简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。

2、第二种方法就是背水面修补

只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。

二、商品房楼顶渗漏2种补救：

相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。

1、管道周围漏水

管道周围漏水，这水当然不是因为管道破裂跑出来的，而是因为管道没做堵漏。有的施工工人，堵漏搞点沥青就敷衍了事，这钱赚的太昧心了。

这样的问题只有找物业一起去找楼上邻居，让他家重新做一次防水。但是有过找邻居解决问题经历的人，特别是要花大几千、上万块的麻烦问题的。

都知道，找邻居、找物业解决那是相当麻烦、漫长的一个过程。所以可以自己先治标，然后一直磨物业。

治标

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

治本

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

它是通过将聚氨酯化学灌浆液采用高压注浆机注入混凝土中膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。师傅先要打孔，然后埋嘴，最后注入浆水至混泥土裂缝当中。

但是也是只能维持几个月。

治本还是那就是找楼上的，整个漏水的屋面防水重新做。

三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水

自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。

对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。

自建房屋顶整体漏水有6种情况：

1、楼顶板混凝土空鼓

以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

2、裂缝

这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

3、楼顶不平，积水多，排水不畅

防水做好了，排水不畅也会漏。就像尿不湿一样，你选择一片尿不湿用一个星期，还是要把已经湿掉的换掉？屋顶一样，你也得把水排出去。除非你是按照屋顶泳池来建的。

解决办法没什么好说的，重新找平，平顶的排水坡度应该在3°左右。如果积水位置在排水沟，或者护栏边上，也可以增加排水口（管）。

4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

严重的，你说能怎么办，推到重建吧！

5、屋顶老化、屋顶防水老化

如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。

如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。

『贰』 房顶漏水，用什么补漏方法

房顶漏水修补方法有以下两种：

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏版把缝隙填平，等干后权进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

(2)农村邻居坡屋面的排水处理扩展阅读：

屋顶补漏注意事项：

1、在补漏施工之前，首先要对屋顶进行清洁，比如一些沙石、尘土等都要清理干净。如果屋顶的表面有高低跨时，那么它的防水层施工方式要从高再低，或是先进后远进行施工。

2、在涂防水层时必须要等它的表面干燥以后才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋顶上找平，待静置3小时至4小时后在检查，如果用防水卷材覆盖的屋顶没有水印才能施工。

3、如果是大面积的补漏涂膜，那么要对它的水落口、天沟等地方进行加强处理。其次涂膜防水层的厚度要设计得合理，不能出现鼓包、裂痕等现象。

『叁』 瓦屋面漏水如何处理

以下几点处理办法：

1，拆除屋面原彩色琉璃瓦装饰面层及水泥砂浆粘结层至坚实基层，铲除天沟部位的原外露防水卷材，对于铲除后的基层部位进行晾晒处理，彻底清理原屋面结构层次内的存水。

2，对铲除后的基层使用1:2.5的水泥砂浆进行修补找平处理，要求基面平整、无尖锐角、无名水，并达到下一道工序的施工要求;同时，对于屋面天沟部位的排水坡度进行修复并增大坡度处理，加快排水速度，防止积水现象的出现。 

3，细部节点处理好后，大面积满粘铺贴“铂金”高性能弹性体改性沥青防水卷材+砂面改性沥青防水卷材(单层铂金也能达到防水效果)。

4，热熔融合搭接缝：搭接缝卷材必须均匀、全面的烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端自然溢出，以保证接缝的密封防水功能，自我检查验收合格后保护好已做好的防水层，防水层施工完毕，进行淋水试验，2小时不漏水为合格。

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在我们国家，由于设计材料或施工问题，有很多住宅存在屋面漏水问题，甚至一些新建的别墅刚交房就出现了屋面漏水现象。炎炎夏日，正值雨季，如果房屋本身存在漏水隐患或屋面材料防水性能不够好，加之雨水不断冲刷，您的屋面就很容易出现漏水问题。

质量控制屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因。

『肆』 农村庭院风水有何讲究

说起庭院风水，大家都知道只有农村房和别墅等独立的住宅才有的布局，那么庭院就是住宅的外围部分，也是外环境。中国是一个非常注重风水的国家，中国风水学已经流传几千年，人们一直探索和研究风水学。曾经的房子都是独立的，所以庭院风水很早以前就被人们重视。

庭院通过巧妙设计布局，院子的所有建筑、山、水、花、木等自然和谐地融和在一起，通过一山一水、一草一木营造出深远的意境，这种美不但能够使人徜徉其中能够得到心灵的陶冶和美的享受。但是庭院风水布局也有许多注意事项，下面一起学习一下庭院风水。
庭院风水布局注意事项
1、假山宜设在庭院的吉方位
假山、池塘都是庭院的一部分，所以布局时不可单独考虑。假山宜设置在吉方位。下面列出四种宜设假山的吉方位：
西方为设假山为吉方位，如能配合树木，防止日晒则更加吉祥；在西北方设假山为大吉，但是一定要配上树木才会家运兴隆；北方设假山为吉相，就算此方位地势高一点也可以，种植一些树木会更加美观，但树木不要太靠近房子；在东北方设置高耸、屹立的假山会带来稳定感，寓有不屈不挠的意思。假山做高一点比较好，意味着财产稳定、家庭团结以及有好的继承人。
东方不宜设置假山，否则会给学业、事业带来障碍;东南方和东方一样，如果设置假山则属凶相，会令家人在人际关系及交往上遇到障碍、挫折；假山设在南方也是凶相，意味着才智、能力被山压着，无法发挥出来；西南方属凶相，也不宜设置假山。
2、庭院中忌河流穿越
在古代，有很多城镇都有沟渠河川流经。如果将水流引进家中，根据阳宅堪舆学，此属不吉之兆。因为河水免不了泛滥，必须提防洪灾。而且，一般水流流经之地多为地势低洼之所，这些地方大多隐藏着危机。
3、庭院布局装饰宜因地制宜
庭院风水注意；如果在狭窄的庭院里用很大的石头做装饰，或是挖一口大池塘，又或是种很多大树，会给人喧宾夺主的感觉。从字面上来讲，木在围墙内为“困”字，如果家庭出现“困”的格局，则不吉。如果栽种不当，比如说种植一些高大树木，就会对庭院的实用功能以及人的健康和生活造成不良影响。一般而言，庭院里不适宜栽种大树，但是不等于说不可以种植其他植物，而是可以种些高度有限的小树，或种一些花草，以美化环境。花草树木是土地中生长出来的精灵，能够营造良好的生态系统。
4、前院注意事项
（1）、庭院应清洁，不重豪华美观。
（2）、庭院风水应有适量之花木。
（3）、庭院花木不可太多太杂，会使人心情烦躁、诸事不顺，阴气湿重，影响鼻子。
（4）、庭院排水应畅通。
（5）、关照足，庭院地面不应有青苔湿气。
（6）、庭院白虎方不可种高大树，伤女人、小孩。
（7）、庭院白虎方不要有花架，白虎动、琐碎事多。
（8）、 庭院正中央不要有大石头，可能会腹中暗疾，瘤或癌，小孩变坏。
（9）、庭院少放废弃秽物，家中不平安。
（10）、庭院少放乱石或沙石。
（11）、庭院少放木头屑物。庭院勿放石磨或石臼之物，影响身体、事业、家运。
（12）、庭院右方不可安装马达或震动机器，会影响呼吸困难、心脏病。
（13）、庭院右方不可建厕所、仓库，小孩不听话。
（14）、庭院右方不可放石磨。
（15）、庭院右方不可有水池。
（16）、庭院右方不可有巨石、水缸。
（17）、庭院右方不可有假山造景，不要有水，或多种花草。
（18）、庭院右方不可建车库，家中容易有事。
（19）、庭院右方不可开大门。
（20）、庭院右方不可有木柴灶，女人易流产。
（21）、庭院右方不可有高电线，化解方法：门上方四十五度角用小镜子贴红纸反射。
（22）、庭院大门外面不可有电，主伤眼睛及高血压l。
（23）、庭院大门外面不可有屋色冲射，主口舌破财、高血压、血光。
（24）、庭院大门外面右方不可过高于正前方。
（25）、庭院大门外面前方不可冲墙角，化解方法：主26血光之灾在墙角点上圆形小红点。
（26）、庭院大门外面不可顺水流出去(主破财，不平安)。
（27）、庭院大门外面不可冲大古树(阴气过胜)。
（28）、庭院大门外面不可正对厕所。
（29）、庭院大门外面不可正对他人厨房之排油烟机风口(伤脑、多病)。
（30）、庭院大门外面不可正对乱石及粪坑。后正正中央不可做化粪池，伤脑；化粪池亦不要做前面，出入必经之处是为伤文昌，在龙边更凶；大楼化粪池抽完要放盐，以防煞气(住大楼一楼者更需注意)。
（31）、庭院大门外面不可正对他人或自己之化粪池。
（32）、庭院大门外面不可有路冲。
（33）、庭院大门外面不可面向路反弓形。
（34）、庭院大门外面不可面向反弓水沟或河流及围墙。
（35）、庭院大门外面右方不可有大树。
（36）、庭院大门外面不可正冲他人墙角。
（37）、庭院大门外面不可正冲他人屋柱。
（38）、庭院大门外面不可冲他人之楼梯口。
（39）、庭院大门外面不可冲他人抽水马达或震动机器(马达上点红点或贴红纸最好)。
（40）、庭院大门外面右方不可有工厂马达或震动机器。
（41）、庭院大门外面不可斜冲他人巷道或防火巷。
（42）、庭院大门外右边不可增建车库或寮房。
（43）、庭院内不可种植有刺的花或仙人掌(生皮肤怪病，玫瑰花除外)。
（44）、庭院内不可堆〖烂铁、铁钢及破碎家具、废木料等。
（45）、庭院内不要养鸡鸭类(支气管炎)，环境卫生不好，家中不平安。
公寓‘白虎开口’(公寓门对内门，改门为吉或做墙挡煞)。
‘红’可破煞，请王禅老祖或混元禅师加持时可点‘红’或‘金黄’。
5、庭院的树
（1）、树相
人有人相，物有物相，树相在风水上也是判断吉凶的依据之一。一般来说，树木的生长和形态对人的运势有无形的关连。对于一般家宅来说，树对宅的关系，就犹如人对衣的关系。树木为衣，可为人提供蔽护生机。树木茂盛，宅气旺兴树木枯萎，则宅气衰败，这个道理鲜有不应。
树木长得高壮整齐就有利风水，若树木弯曲畸形，则于风水不利。树的生长有它本身的气势，气势过于旺盛也不是好事，因树木太茂盛会阻挡阳光，使日光不能穿透，这样一来，积聚的湿气太重，就不利于人体健康。
另外，过密的树木不但遮挡阳光，还会阻截阴气的散发。故这类树木是凶相树，对住宅不利。大凡树阴蔽天的房屋或是藤蔓遍布的庭院，看上去似乎苍翠茂盛，实则不利风水，因为阳光是生命的能源，如果任由树木蔓延生长，则可能阻拦阳光，对家宅不利。
（2）、树木的方位这里所提的树木，是指屋宅范围以外近距离环境中自然生长且比较茁壮的树木。
东方有树木，吉相；
树木在南方，不利；
西方有树。而且还不只是一株两株，则大不利；
北方有树木，是上佳的吉相；
东南方有树木，吉相；
西南方有树木，大不利；西北方有树木，有助气运；
东北方向有树木，被认为是吉凶参半，除非东北方土地平坦宽阔，否则树木越高大气运就越差，应该拔除才好。
庭院风水布局和禁忌大全
1、庭院景观要平衡一致
前院既然是在风水上可以当做明堂来用，自然以方正为佳。为了符合这个要求，围墙最好能和屋面平行。院子的形状不平整，所蓄的气就不能平衡，难以成为吉气。不过假如院子非常大，像庭园深深的巨门豪宅，或者房屋座落于大的牧场果园，从院子的入口到房子的大门有很长一段距离的话，就不必拘泥于这个标准了。
庭院中花草树木、假山流水的美妙搭配，合理布局，可以使整个住宅看上去犹如世外桃源、人间仙境。
在建造庭院的时候，不仅要注重美观的因素，而且还要符合风水之道，这样才能有利于宅主的身心健康和宅气兴旺，这是建造庭院朴素的景观意识。
2、庭院选择最适当的方位
合适的方位能形成一个上佳的气场，对宅主的人生、事业都有很大的帮助。反之，如果庭院建造在不合适的位置上，并且配有不合适的建筑设施等，则会形成一个整体异常的气场，给宅主的生活带来不协调。
南方位的庭院。日光充足，使人心旷神怡，又可以做日光浴。不过，从景观上来说，不一定是良相。受到阳光照射的树木虽然很美，但阳光最好是从背面照射比较好；
北方位的庭院。除非很靠近房子，其影子不会影响房子。因此，能享受绿油油的美丽庭院。倘若不是真正经专家设计出来的庭院，应该以树木的位置为主体来考虑，且配合着土地的空白部位。这样，才不会出大的差错；
中院。一般院子不宜设置中院。除了有较大的住宅外，中院一般在卫生方面不太好，气压不同的空气，会在中院产生极微的异常现象，并且和宅中的气候不配合。若有池塘、大树的话，这种差别更大。因此，对健康有极大的影响；
古书上也有“中院有树木和积水的池塘都是大凶”的记载。不但空气有问题，就是中院散发出的异常土气，也会招来凶灾。依据科学的观点说，正常的土气是靠四季的自然推移产生的。但是，周围都有建筑物的话，这个部分的土气，就与外界不同。
中院不是宅心，但叫做视觉上的宅心。古人称之为“五黄土星的正座”，这里土气不稳定，会给宅气带来不协调。如果挖掉此地的土或树，宅气还是不会变好。过去曾发生很多这种实例，以致会使人健康不佳，患有怪病。所以位置在中间的庭院，一定要注意要在充足的阳光照射，不要设置大树与池塘，以保持中院的气压、土气与外界的平衡一致，才能保持卫生、健康，保持宅院兴旺的气势。
庭院的位置十分重要，并且受树木和庭院中建筑的影响很大。因此，在建造庭院时，应选择最理想的位置去建造，并遵循其风水原则，以便保持庭院和住宅的协调、和谐。
（1）、庭院里不适宜栽种大树
如果在庭院种树，可以种些成长度有限的小树，以增加环境的美观。
（2）、庭院中要种植一些花草
种植花草不但是一种点缀，也是一种乐趣，每天早晚抽出时间修剪花木或除草灌水，这也是有益健康的锻炼，对老年人更能增寿。喜欢花木的人，可以设计一个庭院花园，但要有技巧，布局适宜；能引人入胜，令人赏心悦目。缺了大树而格局独特的庭院花园，同样可以营造出“柳暗花明又一村”的艺术效果，教人流连忘返。
植物起着非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力，种植大量的健康植物，会创造一个清新、充满活力的环境，有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。
植物也可通过光和作用，释放氧气，为居所提供新鲜的空气。而许多植物因其特殊的质地和功能，更具有灵性，对家居会起着保护作用，对人类的生活细意呵护，亦可称之为住宅的守护神。因此，庭院的植物功用极大。
3、商业重人气，居家重地气
居家风水和商业风水不同的地方很多，主要的差异之一是：两者看重的“气”不一样。
商业风水最重视“人气”，过往行人的流通量大，自然有机会进财。居家风水却首重“地气”，地气足则家运兴旺，有机会培养出好的人才来，所以有“地杰人灵”的说法。要谈阳宅风水，不可以忽略地气。
如果一个地方的地气差，就像人的血脉滞塞，皮肉枯竭，必然长不出丰润的毛发来。所以观察草木，就能看出地气的好坏来。这是一个借子观母的方法，可以说简单而有效。
4、前院的植物是家运温度计
植物对吉凶有它的天然敏感性。对它们来说，阳光是吉，所以会向阳而长；过高的电波是凶，因此有高压电经过的地方，常常可以看到枝桠分岔外生的现象。
因此种在前院的植物，高大的乔木也好，低矮的树丛也好，甚至小花小草，都可以用来做家运的温度计看待。就这一点来说，前院又比后院来得重要。由于大门是阳宅进气主要的管道，因此前院的植物对于家运的敏感度，要比后院的植物来得高。
（1）、树可以挡灾制煞
虽然花草树木都是家运温度计，但是比较起来，树还是特别有用。
从树的枝叶向背，可以看出家运的高低。门前的树，如果向宅的一边枝叶茂盛，长得欣欣向荣的话，显示家运兴旺，近期内有喜事可期待。倘若树的枝叶都往外长，靠近房屋的一边明显有枝少叶疏的现象，显示这栋住宅里面阳气少，阴气多，家运正走下坡；
（2）、树能替主人挡灾。如果院子里的树无缘无故突然枯死，有可能就是抵御外来煞气的结果。这时候应该赶紧移走枯树，另补新株，不要让煞气有直接进门的机会。这种情形如果发生在前门的话，特别值得重视；
（3）、树的形状与宅运相关。无论前院或后院，如果有长得怪里怪气，或者晚上看了让人感觉阴森森毛骨悚然的大树，显示宅运不好，应该要想办法连根移除，改种一棵形状美好的树。到底是宅运影响了树的形状？还是树的形状带坏了宅运？是一个先有鸡还是先有蛋的问题。
5、大树种植注意事项
（1）、大门前面的树太大或太多
使房屋进气不顺畅，造成家运的萎靡不振。
（2）、大门的正前方种树
正挡在大门前面的树，不但不能制煞护主，反倒制造出煞气来，成为危害住宅风水的罪魁祸首。
（3）、大树不宜太高大
太高的树还可能喧宾夺主，吸光地气的精华。假如本身既高，又枝叶横张如伞，有遮天之势，会压制阳宅之气，让住在里面的人各方面都难有出头天。
（4）、大树不宜太靠近大门
靠大门越近的树，造成的压力就越大，所以在前院种树，最好能和房屋与大门都保持一段距离。
6、小花小草的枯荣
前院花草的枯荣，直接表现出地气的旺衰，而地气的旺衰，又直接影响到住宅的风水。三者之间有荣辱与共的关系。所以绝对不要认为，在前院花时间浇水施肥，修剪整理，是一种浪费。
小花小草虽然不能像树一样替主人挡灾制煞，但是假如房屋有下面这项缺失的话，必须借花草的力量来补救，树反而派不上用场。
小兵能立大功
一栋房屋如果因为造型特殊，以致某一个方位的面积特别小，甚至根本从缺的话，这个方位会必然气弱或者无气，形成风水上的问题。
要补救这个缺失，可以从墙外的庭院中着手。在阙失的部位上种植花草树木，能够快速而有效的增强这个方位的气场。从这一点来看，树木的生长力大，生命力强，当然是首选。
但是假如庭院在房屋的西南、东北、西方、西北和北方，树的木气太强，会克土伤金泄水，害多利少，往往造成更大的伤害。要是种一些小花小草，既能旺气，又不致发生五行上倾诈刑克的问题，反倒比树要有用得多。
农村住宅庭院风水如何布置
1、家族定位
一家之主:西北、主妇:西南、长男:东方、次男:北方、少男:东北、长女:东南、次女:南方、少女:西方等。
注意事项：
（1）、厕所:
a.储便式:东、东南、北北西
b.化粪池式:东北东、东、东南、西北
c.放流式:东北东、东、西西北、东南、南南西
（2）、瓦斯炉:东、东南、南、西北西
（3）、流理台:东北东、东、东南、西北
（4）、浴缸热水器:东、东南、南、西北西
（5）、厕所（化粪池）:东北东、东、东南、西北
凸出:最有效方位是住于该处之人的生辰星宿方位，或九星生辰星宿方位，但忌东北、西南。不可在自己的生辰星宿方位有建筑物凹入，或玄关开放。
二楼或以上楼层:凸字形房为凶。二层建筑应超越房子的中心线，偏向东、西、西北方。东南为阳台吉利。
走廊:不超过90公分为宜。设于何处都不吉。稍好的方位为:东、东南、西、西南。
下列情况为凶:
a.贯穿:一端到另一端。
b.外围:围绕房间周围。
c.连结:主屋连别栋。
d.走廊尽头设厕所。
楼梯:位于北、西北和房屋中心大凶。西、西南西、南、东南南、东南东、东、东北东、东北北较好。
围墙:最好以植物做围篱，混凝土最不好，高度以到眼睛左右为宜（1.4米左右），不可高于1.8米。
水池:不适宜住宅，一定要的话，东南方为宜，不超过一坪。
水井:吉相只有西北、东、东南，且需避开正中，四隅线。
化粪池:设于外围避凶，以灌木相隔。
鬼门:忌凹凸，东北不可设车库，最好种树或密集植物。西南亦不宜设车库、玄关。
a.以储藏室、餐室、会客室、书房、学习室为吉相。
b.不可在自己的生辰星宿方位有建筑物凹入，或玄关开放，否则会有健康问题。
c.设置厨房、厕所、浴室、化粪池、车库、污物处理凶。
防盗:围墙不宜过高，厕所、厨房、浴室的小窗注意防护，庭院阴暗亦不利。
防火:正南或东北设厨灶不吉，厨房附近有楼梯不吉，而楼梯位于屋子中央也不吉
防震:承重柱应均衡分布，西向偏多而东方较少者不吉，对地震、风力抵抗较弱。一二层墙壁要重叠。上层较轻者抗震效果好。
树木:东方－椿树（聪明），东南－槐树（财运）、榆树（辟邪），南方－松树（贵），西北有大树－可以保护房子（幸福），住宅前后－番石榴（子孙繁荣）（不可种太多），竹子任何方向都可，繁荣。
道路:南和东两面，南和西面有道路连通为大吉。东南西各一面有道路连通不吉。4～6公尺理想，南边稍有斜坡较好。
邻居:间隔在十公尺以上，种植罗汉柏、槐木、黄杨、椿树、柏等为理想，距离过于接近可种密生灌木。
婚姻:
①长男:北、东北、东凹凸或有不净物、浴缸、水池、流理台等影响婚姻。次男以下:东方凹入，婚姻缘薄。
②女子:西45°范围具有“可爱，欢喜”、“收获”、“结实”等意义，不宜设厕所、浴缸、水井、水池、厨房的料理台等有关水的事物侵犯，会陷入不幸的婚姻，结婚无望。
污水管:不可由玄关前横贯，玄关代表“能”，最好埋设在建筑物外围的外侧。
埋填古井:需选吉时，请走水神，汲走水，献供品，将井底淤泥掏出送至基地外，填净沙填埋1公尺，然后1/4沙石，1/4卵石，1/4沙石，1/4素土填埋，不将之踩在脚下可于上面种植灌木。
2、方向
（1）、东方（卯）:以厨房为吉，自古被称为“东方之水”，修建水井、厨房、大吉。
（2）、东南（撰）:日照优良，适于做任何房间，起居室、水井、玄关最吉，老人室亦佳。设厕所凶
（3）、南方（午）:水气为凶，忌厕所、水井、污物、水池等，喜起居室、餐室。
（4）、西南（坤）:里鬼门。忌厕所、水井。
（5）、西方（酉）:西晒闷热，避免起居室，可设玄关，会客室，浴室、储藏室等日常不大使用的房间。（以向东设床、佛坛、储藏室为吉）
（6）、西北（干）:以储藏室（或仓库，但需离开房屋另建）为吉。避免设厨房或儿童室。
（7）、北方（子）:避免正北（45°范围不宜设厕所、化粪池厨房等），设置厕所要有小暖房才成吉相。
（8）、东北（垠）:表鬼门。要避开厕所、污物，不得已做厨房时流理台要避开鬼门线。
3、各大要素
良好的家相:空气流通为最重要。
a.北方高，徐徐倾斜到南方。
b.西向稍高，东、东南、南平坦，景观良好，吉相。
c.东或东南、南高，北向广阔，地相不好。
d.南和东两面或南和西面有道路连通为大吉。东南西各一面有道路连通不吉。
e.草木植物生长良好，土质湿润、紧凑，是极好的地相。
f.无后门的家列为凶。
g.住宅中心做成庭院，对所有人都是凶相。
四、别墅庭院风水，需要结合如下条件：
A=外面环境；B=建筑时间；C=格局方位；D=人员命卦。
综合：风水=A+B+C+D，其中任何一个变化，其结果风水都变化。
按照“三运五步”调整风水，结合三运即天运（时间）、地运（建筑及周围环境）、人运（命理）等条件，综合进行风水分析设计。
别墅庭院风水-五步设计。全套风水设计，是结合天/地/人三运，进行的五步设计，五步设计内容，详细如下：
第一步：起卦预测。依据先天易数起卦预测，对福主进行本年流年解析，详析本年整体运势及注意化解要点，预测住宅吉凶，做好布局做准备工作；
第二步：环境解析 。详析外面环境形式，辨明砂水生旺休囚，详析外面环境理法，分解砂水旺衰运退，详析建筑位置关系，找到布局关键提要；
第三步：命理建议。依据福主四柱八字，从官运、财运、人丁、文贵、六亲等方面，对运势进行剖析，并提出改善运势建议；
第四步：姓名解析。根据福主基础资料，进行姓名解析，分析姓名中缺点和不足.
第五步：风水设计
包括：
1、风水设计；
2、煞位调整；
3、贵位维护；
4、择日用事；
5、流年布局。
庭院的吉祥植物有哪些？
1、棕榈，又名棕树。既有观赏价值，树干又可作为亭柱等，棕毛可入药，功能为收涩止血，主治吐血、崩漏诸症，在风水上具有生财护财的作用。
2、橘树，即桔树。桔与吉谐音，象征吉祥，果实色泽呈红、黄充满喜庆，盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设，而桔叶更有疏肝解郁功能，能够为家中带来欢乐。
3、竹。苏东坡云：宁可食无肉，不可居无竹。竹是高雅脱俗的象征，无惧东南西北风，更可以成为家居的风水防护林。
4、椿树。《庄子逍遥游》云：上古有大椿者，以八千岁为秋。因此椿树是长寿之兆，后世又以之为父亲的代称，在风水上有护宅及祈寿功用。
5、槐树。槐树木质坚硬，可为绿化树、行道树等，在风水上被认为代表禄，古代朝廷种三槐九棘，公卿大夫坐于其下，面对三槐者为三公，因此槐树在众树之中品位最高，镇宅有权威性。
6、 桂树。相传月中有桂树，桂花又即木犀，桂枝可入药，功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云：桂子月中落，天香云外飘。桂花象征着高洁，夏季桂花芳香四溢，是天然的空气清新剂。
7、灵芝。灵芝性温味甘、益精气、强筋骨，有观赏作用，是长寿之兆，自古被视为祥物，鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿，是吉祥图的常见题材。
8、梅。梅树对土壤的适应性强，花开五瓣，清高富贵，其五片花瓣有梅开五福之意，对于家居的福气有提升作用。
9、榕树。含有容乃大，无欲则刚之意，居者以此自勉有助于提高涵养。
10、枣树。在庭院中植枣树，喻早得贵子，凡事快人一步。
11、石榴。含有多子多福的祥兆，很有富贵气息。
12、葡萄。葡萄藤缠藤，象征亲密，自古有葡萄架下七夕相会之说，而夏季在葡萄荫下纳凉消暑，亦是人生一大快事。
13、海棠。花开鲜艳，令富贵满堂，而棠棣之华，象征兄弟和睦，其乐融融。
庭院八大驱邪植物
1、桃树。千门万户瞳瞳日，总把新桃换旧符。桃树为五行的精华，故而每逢过年总以桃符悬于门上能制百鬼。
2、柳树。柳为星名，二十八宿之一，柳树亦有驱邪作用，同桃树的作用一样，一柳条插于门户可以驱邪。
3、艾。艾的颜色古时用作对老人家的尊称，而艾叶加工后可用作灸法治病燃料。端午节将艾制成艾虎，带在身上，能起到辟邪除秽的作用。
4、银杏树。银杏树龄长达千余年，因在夜间开花，人不得见，暗藏神秘力量，因此许多镇宅的的符印要用银杏木刻制。
5、柏树。刚直不阿，被尊为百木之长，木材细致有芳香，气势雄伟，能驱妖孽。
6、茱萸。茱萸是吉祥植物，香味浓烈，可入药。古时习俗，夏历九月九，佩带茱萸囊可以去邪辟恶。
7、无患子。以中日两国为多，在植物中尤为受到尊崇，因为其结实球形如枇杷，生青熟黄，内有一核如珠，就是佛教所称的菩提子，用以串联作念珠携带，可保平安。
8、葫芦。多籽，原产印度，在风水学中葫芦是能驱邪的植物，亦有多子多福的含意，古人常种植在房前屋后。
庭院不宜亲近的四种花卉风水
1、夜来香：夜来香晚间会散播大量强烈刺激嗅觉的微粒，对高血压和心脏病患者影响危害很大。
2、松柏类花卉：松柏类花卉散发油香，可令人感到恶心。
3、夹竹桃：夹竹桃的花朵有毒性，花香容易使人昏睡，降低智力。
4、郁金香：郁金香的花有毒碱，过多接触毛发容易脱落。
别墅后院风水讲究
住宅的后院是主人丁主贵和智能，若后院风水布置好了，那么宅主一家人丁大旺，人的智慧和能力也会大大提高。
1、后院应时时保持清洁，子女智慧才可聪明，保持空气能对流，家内较温暖和谐。
2、后院不要着石器、石臼、石磨、乱丝、砖块，不可有防火巷直冲（腰背怪痛，伤肾，搬家或用泰山石敢当化煞）。
3、后院不要着石器、石臼、石磨、乱丝、砖块，不可有防火巷直冲（腰背怪痛，伤肾，搬家或用泰山石敢当化煞）；后院不要着石器、石臼、石磨、乱丝、砖块，不可有防火巷直冲（腰背怪痛，伤肾，搬家或用泰山石敢当化煞）；
4、后院白虎、正中央不可安机器或震动之物，不可打井（严重者伤丁），宜青龙方，不可安洗衣机。
5、后院白虎方不要做假山水池、不安热水炉锅、不可安马达、不可做水塔（应安在青龙方）。
6、后院青龙方不可放化粪池，厕所无妨，不可安烧热水炉马达（腰酸背痛）。
7、后院青龙方要做水池也必须合旺运，否则不做为佳。
8、后院外不可有他人屋墙壁直冲（腰背怪痛）。
9、后院花果不要种太多，阴湿气重，不可种大树，光线阴暗主不平安，不可种有刺的花草木。
10、后院养六畜时应随时保持干净，家中才平安；推荐阅读：别墅庭院打井风水的禁忌。
11、后院围墙不可太高应做围墙高五尺六寸为佳（不要低于此），守财气。
12、后院不可高出屋内一尺以上（涨土），财不聚。不可低于屋内一尺以上。
13、后院出水口不可正中央出去（大门则开于水头，后门应开于水尾，虎边出水口最佳）。
14、后院花架石板、水泥板应横放（不要直放、伤肾、暗箭）不可迫冲屋内。
总结：关于庭院风水就介绍到这里。

『伍』 屋顶漏水怎么处理

屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。
以下几种方法给你参考参考：
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

『陆』 屋顶漏水怎么处理

我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧，可以通知楼上住户，共同协商来解决问内题，或者找物容业。1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。 另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。 你们觉得我上面介绍得好不好，觉得不错就来给我采纳一下，谢谢。