㈠ 变电箱、水泵、旋转门是否计入房屋原值缴纳房产税
"房产"是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。
属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资谈如产科目中，均应按照房屋原价计含宏启算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会绝戚计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
㈡ 员工宿舍的太阳能热水器要计算房产税吗厂区监控系统要计算房产税吗
从税法来看，凡属于与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计价个配套设备都应该征收。如：给排水、中央空调、电梯、导线等。
从拿纯会计角度看，按账面资产原值计征，简单码没易行，而且可以税务也是查账征收。因此，根据该热水器、监控设备是否计入房产原值？我认为热水器一般单独购置，同时如果是可拆卸、移动的，是不计入房产的，因此不需要缴纳房产税迟敏纳。而监控如果单独做为固定资产，同样不需要
㈢ 自来水公司的输送管道是否要缴交房产税。（1987）财税地字第3号----二、关于房屋附属设备的解释:房产原值
不需要缴纳房产税，因为自来水公司的管道属于自来水公司所有，不属于你们公司的。
㈣ 房屋的哪些附属设备需要计入原值缴纳房产税
房屋的暖气、卫生、通讯、照明、煤气等附属设备需要计入原值缴纳房产税。
房产税的税收特点如下：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
征收标准如下：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房带渣没产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
《中华人民共和国房地产税法》第三条 【纳税人】除本条另有规定外，应税房地产的产权所有人为房地产税的纳税人。
产权属于全民所有的，其经营管理者为纳税人。产权所有人为未成年人的，其监护人为纳税人。应税房地产产权未明晰的，其代管人或实际使用人为纳税人。应税房地产依法取得土梁橘地使用权，未取得房屋所有权的，其房屋的实际使用人为纳税人。
第一款、第二款所称“产权所有人”，是指国家颁发的法定不动产权属证书上载明的权利人；所称“实际使用人”，是指产权所有人以外的对应税房地产享有事实上占有、使用的权益，并对蠢纳该等占有、使用权益享有收益、处分权利的主体，不包括应税房地产之承租人。
第二条 【征税范围】房地产税以中华人民共和国境内的全部建设用地及附着于其上的房产为征税对象（以下统称“应税房地产”）。
前款所称“房产”，是指固定于土地上的建筑物，以及附属于该建筑且能够增加该建筑物使用价值的非独立建筑物、构筑物。
㈤ 出租房屋，房产税计税依据是否包含水电费
根据《辽宁省地方税务局关于明确房产税有关问题的通知》（辽地税函（2006）125号）文件的陵丛规定：“对出租房屋取得的租金收入应按租金全额计算缴郑汪袜纳房产税。纳税人取得的出租房屋收入中含有水费、电费和物业管理费等费用的，在计算缴纳房产税时，对按照物价部门规定的标准收取，并提供合法、有效凭据，证明其确已交费的部分喊激可给予扣除。”
㈥ 水工建筑物要不要交房产税
水工建筑物不要交房产税。建筑施工企业因为流动性比较强，除企业机关外，大多是租用房产或者建筑工地的临时性用房。对于机关办公用房以及职工住房，在房改之前者瞩于建筑施工企业的房产，都需要缴郑宏闷纳房产税。对于租用的房屋因为建筑施工企绝蠢业不是房产所有者，则不需要缴纳房产税，特殊情况除外。对于建筑工喊弯地的临时用房，税法规定免缴房产税。
㈦ 房屋的哪些附属设备需要计入原值缴纳房产税
问题回复： 根据（87）财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。主要有：暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。
污水处理厂的污水处理池等露天设施等只要没有屋顶的水池不征收房产税，但风机房、办公楼、脱水车间，溶药车间带有屋顶属于房建，需征收房产税。
㈨ 房屋出租房产税收入含办公用品,水电费及物业费收入么
不含。根据查询相关公开信息显示，扮团房屋出租的税收只包括房租收入的税收，其他收入如办公用品、水电费和厅租橘物型察业费等不包括在内。
㈩ 请问房屋里的设备应不应该让入房产税中
这些设备，不属于“与房产不可分割的部分”，因此不需要计征房产税。
通常与房产不可分割的设备是指：电梯、中央空调、水暖、供水、供气等设备，这些设施一旦离塌陵开核衫唯房产就失去了作用。此时，这些设备属于房产的一改培部分，要计征房产税。