1. 小区加压泵坏了多久能修好
几个小时。
小区加压泵的维修时间取决于故障的程度,如果是简单的故障,可能只需要几个小时就能修好。
复杂的故障,可能世或友需团伍要一天或者更长时间才能搜槐修好。
2. 小区内的加压泵坏了,是业主修,还是物业修
如果是新的小区都是自来水公司直接维修,没有物业服务的环节了。如果是老小区,因为各种各样的原因,加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责,这个费用需要物业公司承担,如果是大修大改造,就需要动用维修资金了。
3. 小区内加压水泵坏了,换主板,和控制面板,共用2.7万,换元件,请问经费谁出
只是换主板控制板,不可能这么贵的。。只要咨询一下那些安装加压水泵单位就知道伍培价或橘姿格了。。
费用由物业费维修基金出。。不需要住户再掏钱,因为每户的物业费中,都已经缴纳包含有设备折旧费和维护维修费衫绝用了。
4. 小区二次加压泵坏了家里没水、水压上不去怎么解决、自己家里安装加压泵能解决问题么
打开水管,如果有水流出但是压力很小,那么这种情况下安装一个小型增压泵是能解决问题的,如果,打开水管根本没有水流出,那行穗么安装散带郑家用小型增压泵是没用的。因为它只能给水流增速冲颂。
5. 业主室外水管及供水设备坏了,需要业主来承担维修费用吗
这跟小区的具体情况有关,你提供的信息太少了。我回答起来较回累:
1、如果你家答是在自来水公司开户的(即有用户号、向自来水公司缴纳水费的)情况 ,水表前的资产归自来水公司。维修不用你出一分钱,自来水公司还得限时给你修好,尽量少地影响你的用水。
2、如果是小区自己二次供水(一些老小区,二次供水未移交自来水公司),那么水表前的管道、设备,是小区共用设备设施,由物业服务处负责日常维护、保养、维修、运行。
坏了需要维修时,费用从“日常维修费”支出,不足部分可以从“停车费、房屋租金、广告收入”等归属全体业主的“公共财产公共部位公共设施经营收入”中支出。
如果坏得很严重,达到大修标准,可以动用“物业专项维修资金”,向建设行政主管部门申请动用,费用扣除财政补贴后由全体业主共同分摊,分摊方式按当时建设行政主管部门制定的《专项维修资金管理规定》执行。因物业专项维修基金是记帐到户的,归各户所有,所以需要各业主签字认可,或提供业主大会决定。
6. 业主室外水管及供水设备坏了,需要业主来承担维修费用吗
你好,业主室外水管及供水设备损坏,这是公共设施,是由物业承担维修费用,
物业收取了业主的物业费,负责公共设施的维护,像室外水管供水设备损坏,应该由物业承担维修的责任同时支付费用,业主是不用承担的。
7. 小区的二次加压泵坏了,需七千多元,物业打算动用维修基金合理吗
合理
二次供水不属于自来水公司管理范围。因此维修费用由业主承担。
根据《专项维修资金管理办法》,公共帆孙设备设施中修、大修属于贺轿岁维修资金支付范围。因此物业动用专项维修资金修理水泵是禅睁合理合法行为。
8. 小区水泵坏了怎么办坏了怎么维修
根据标牌,联系原厂家,如果在质保期内,并且是因为水泵自身原因,是保修的。
如果超过了质保期,也可以协商通过付费来解决问题。
如果原厂家找不到了,则就近看看有没有维修机电设备的。
最后,如果水泵损坏到无法维修,建议更换新的泵。
9. 楼房空着六七年,刚搬进住,二次加压泵就坏了,物业让掏买设备的费用900,这该掏吗
不该,二次加压泵属于公共设备,应当用住宅维修资金维修。
《住宅专项维修资金管理办法》第二条商世槐旅品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅明首业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经搜凳营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
10. 小区的水泵坏了,要更换,请问费用由谁出,业主还是管理处
主要看泵房加压设备的管理权属于谁。如果是开发商一次性投资后交给供水供水公司管理,则由供水公司负责更换。如果管理权属于物业公司,应该由物业公司负责更换,费用从维修基金中支出。如果是自主管理,就需要由业主共同出资更换。