A. 不交物业费物业有权不给开通纯净水吗
物业公司可以对欠物业费的业主停止服务(含售电,售水)理由:1、根据<<中华人民共和国合同法>>第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六十七条当事人互负债务,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。2、虽然物业管理条例规定物业公司不得以欠物业费为由给业主停电、停水,但是根据“上位法优于下位法、后法优于前法”的法律基本原则,合同法是全国人大通过的,而物业管理条例是国务院颁布的,所以合同法优于物业管理条例。3、当物业管理条例与合同法有不一致时,应先执行合同法,后执行物业管理条例。
B. 有些小区里卖那种自己用水桶去打的纯净水,请问这个靠谱吗
完全靠谱。
许多小区安装有纯净水自动售水机,其本质上就是一台比家用净水机稍大一些的反渗透膜净水机加一套计费系统构成,经过反渗透膜出来的水就是纯净水,有相关的工作人员出售购水卡和小水桶,用户在购卡时就把钱交了,使用时再通过售水机的刷卡系统来取水。
一般来说,安装自动售水机的公司会定时对水质进行测试和更换滤芯,并会提供有相关的操作说明在售水机上。要是对水质不太放心,你可以自己买一支TDS水质检测仪,市场售价也就十来元一支,可以进行水中总固体溶解物的测试,如果测出的数值是个位数或者是十几以内,说明这就是纯净水,如果数值有几十以上,说明反渗透膜的工作不正常,需要更换淲芯了。
相对于家用反渗透净水器来说,自动售水机由专业人员定时进行售后维修,解决了家用净水器要购买机器及找人更换滤芯,出故障要找人修理的麻烦。
反渗透膜净水系统会产生废水,如果自动售水机产生的废水是接入中水系统供使用,那就是非常完满的了;但如果是直接当污水排掉,则有些浪费,毕竟,水资源是非常宝贵的,你说对吗?
靠谱不靠谱,就看安装这些净水器的商家,能不能及时更换滤芯了。这些大型净水器和家用净水器,净水原理都是一样的,自来水经过pp棉,活性炭,ro膜等滤芯,层层过滤掉水中的杂质,达到净水的效果。
更换滤芯的成本还是比较高的,我家的净水器前几天才咨询过售后,把五个滤芯全部换掉,需要750块钱,商用的无疑更贵。这些安装在小区的大型净水器,由于用水量比较大,要想保证水质达标,就需要比较频繁的更换滤芯,那样的话维护成本会比较高。所以很多商家为了节约成本,并不会按时更换滤芯。这些净水器一般没有专人管理,也没有政府部门监管,水质达标与否,饮用者也分辨不出来,所以能不能及时换不换滤芯,甚至换不换滤芯,就全看这些商家的良心了!
如果是新装的净水机,还是可以用用的,如果装的时间很久了,而且机器一看就很破旧,卫生很差,平时也不见人维护,还是谨慎使用吧。
其实市政自来水烧开的话,完全能达到饮用标准的,净水器净化出来的水,长期饮用对人体有无益处,还是有点争议的。想喝放心的纯净水,最好自己家里装一个净水器,比起桶装水和小区净水机打的水,要好很多。
这其实是一个管理问题和商家的责任心问题。
小区中的这类净水设备,如果能够按照规则对设备滤材进行定期的更换的话,无疑饮用这样的水一定要比自来水安全。
反之,如果像有的小区这类净水设备自安装上以后,就无人问津,进行保养、更换。我想饮用这样的水无疑对 健康 百害而无一利。
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自动净水机是通过不同层次的吸收过滤功能将原水“净化”,这样一来得到的净化水虽然杂质少,但钙镁等矿物质的含量也同样会很低,有些甚至接近是纯净水,这样的水并不适合长期饮用。否则就会出现缺钙、缺镁的现象
此外设备陈旧水质难辨,卫生状况令人堪忧
自动净水售卖机”长期处于暴露状态,出水管口更是无人清洁,个人觉得还是自己家里安装家用的更靠谱,最起码能自己控制更换滤芯的时间,也可以根据情况对净水机本身进行清洗消毒
不靠谱,我们小区的装机卖卡后不到一年人就不见了,机子也没人管了。
不靠谱,实名告诉你,沧州海兴城市花园小区就有此情况,本人用100元现金买了120元水卡,不到一年用完后,用200元购买了260元水卡,结果不到3月,机子不能用了,一开始给机主打电话还会说“在维修中,正在购买零件,配件在途中等解释”,时间在推移,再打电话就不通了,手机号换人了,物业也联系不上不给管。现实情况是如果起诉绝对能赢,可是谁会为了几百元去费心费力呢,希望你们不要再上当,或者有好的保险之法。
我们小区就可以买到一桶7.5升的直饮水,比市面上出售的桶装水还便宜。对此,小区业主有赞也有反对。
据物业介绍,称该机有单独的水表和电表,随后还通过促销活动吸引业主们办卡消费。 “办卡充值150元现金就送20元,这样就相当于只需花1元钱,就可以买到一桶7.5升(相当于7.5公斤)的直饮水,如果业主自行投币消费的话,大约要花3元钱才能打满一桶7.5升的直饮水。 我家附近不少小区都有这种直饮机,其外形都差不多,像一台立式冰箱,高2米左右,投币或刷卡后按下出水按钮,就会有水流出。 这些直饮机的说明书标示了制水流程,显示直饮水都经多重程序过滤。比如原水(自来水)经过5微米PPF纤维、颗粒活性炭、压缩活性炭、精度1微米PPF纤维、后置活性炭、杀菌净化装置等7个处理程序,最终成为现售的直饮水。
小区内的年轻人比较容易接受这种直饮水,觉得水质更干净安全。年纪大一些的业主则担心直饮机的水质量没有保障,之前商家在小区搞促销活动时,一些老人还为此与促销员争吵起来,不让他们在小区里摆摊销售。 虽然直饮商家推广时曾用直饮机的水和普通自来水进行试验对比,因此相信现在直饮机的水质不会不同。但不知直饮机的滤芯是否有定期更换。
过去到今天,那些吃井水,河水,雨水沉淀后的水的人们,也没有任何检方认证,正常生活的好好的,反倒是吃自来水,饮用水还有所谓直饮水的不正常了,这要反思为啥出来这么多各种名字,问题出在何处
我在这种厂子上过班,组装工人和售后维修凡是了解这种净水器的几乎都不会喝这种水,如果你确切知道水源的话,否则根本过滤不干净,喝水还是建议烧开后再喝!
纯净水也是靠滤芯过滤的,要看在哪打的纯净水,纯净水需要用PP 棉,活性炭,超滤膜和RO 膜来过滤,需要用电,如果所打的纯净水是通过这些过滤,那就可靠,如果滤芯不够少RO 膜也能喝,那就是矿物水,不用电,如果就用活性炭过滤那么这个水就歹考虑了,它只能是自来水,所以可不可靠就从这些方面去分析吧
C. 小区纯净水很脏,物业不管,投诉卖纯净水也没用,怎么办
小区纯净水脏物业应该管,因为机器装在小区物业都是收了租费的!另外可以直接向当地管辖的工商所投诉。他们如果不管可向他们的上级工商局投诉!不信解决不了问题!你说呢!
D. 灏忓尯鍐呮姇鏀剧殑绾鍑姘存庝箞璐涔
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