铺面房顶有污水管道怎么处理

㈠ 楼上污水管道漏水该找谁解决

法律主观：

楼上下水管道漏水的，一般由楼上业主负责维修。如果是他人破坏下水管道导致漏水的，则由破坏人负责维修。此外，如果楼上下水管道漏水使楼下遭受损失的，楼下业主可以要求责任赔偿相应损失。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成兆禅损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错族型尘，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害租猜，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

㈡ 顶楼有很多管道排气管在露台上，可以割掉吗为什么怎么处理

买了顶楼房屋后，对于部分户型来说会带有露台，但是对于前些年建造的老房子来说，会很多管道排气孔都在露台上，此时就会有着能不能将这些露出来排气管道给割掉想法，因为太影响美观了，而且还影响到露台的使用。

答案：不可以割掉，但可以美化处理。

1.买了顶楼带露台，很多管道排气孔都会在露台上，为什么不可以割掉

对于买了顶楼带露台的购房者来说，看到露台上的很多排气管道孔，相信都会有着想要给割掉的想法，但是在这里要说，这个管道起到着很多的作用，是不允许私自割掉的，更不允许封住的，如果处理不好会影响到整栋楼的厨房和卫生间的排气、排烟、排水使用。其原因如下：

• 露台上的管道排气孔的高度设计时就考虑了气压平衡的因素，如果将其割掉，做出降低和移位置的处理，那么就会改变了管道的排气风力和迎风方向，造成管道排水、排气、排烟不畅或者异味扩散的问题。
• 根据《排水管安装规范》要求，能够作为上人使用的露台排气管道高度是2米，如果说露台排气管道很低，同时栏杆高度也明显偏低，那么说这样的露台是作为楼顶面来使用的，是属于公共区域，不可以作为个人来使用，个人就更不允许私自改造其露台上的排气管道。
• 对于露台上的小排气孔来说，这个是露台的保温通气管道的，如果说将露台做成阳光房来使用，那么是可以去除的，因为露台不受雨水的影响，否则都不能去除的。

买了顶楼带露台，很多管道排气孔都在露台上，是不可以割掉的。因为屋顶露台虽然归顶楼的购房者使用，但屋顶露台部分是全体业主的共有部分， 顶住购买房者没有完全产权的，而且这些管道排气孔是影响整栋楼的住户家的排水、排气、排烟，个人是不允许私改造的。

㈢ 污水管道清理有妙招

随着社会进步，在我们的日常生活中排污管道被大量使用，但对于污水管道清洗和疏通确实一件十分麻烦的事，在对污水管晌数道清洗时一定要注意不要破坏管道的保护层，对污水管道清洗后，可在污水管道表面形成一层致密化学钝膜，可以有效的起到防止污垢再生的作旦迅用。
污水管道的堵塞原因
排污管道对于我们的正常生活起着十分重要的作用，在对排污管道进行疏通之前，一定要了解排污管道堵塞的具体原因，这样在疏通过程中才可以更加有效和快速。由于排污管道中各种污水中含有大量固体悬浮物，如有机残渣、大颗粒的泥沙、金属粉末等，当排污管道流速小、流量大并且相密度与粒径均大，使得排污管道沉降速度及沉降量也就大，这样就极为容易的造成排污管道堵塞。
污水管道的清理方法
随着社会不断非常，排污管道在我们的日常生活中大量使用，但排污管道清理却是一件宴迟首十分让人头痛的事情，对排污管道清理方法中首先是对排污管道进行排水，可以采用泥浆泵将排污管道中的污水排除，对排污管道进行分段疏通，然后采用高压水车将已将分段的排污管道内部进步灌水，使淤泥稀释，随后用吸污车将淤泥抽吸干净，最后使用高压清洗车对排污管道进行清洗。
污水管道的清理注意事项
在对一些大型排污管道进行清理时一定要注意，排污管道是否通风，在施工人员进行排污管道施工时，一定要采用鼓风机进行换气通风并佩戴必要的安全带、防毒面具、氧气罐等，在对排污管道清理完成后，对排污管道内剩余砖、石头、部分淤泥等残留物进行人工清理，在对排污管道清理时注意一定要对上游排污管道进行封堵，以防止上游排污管道中淤泥流入影响其清理效果，在排污管道清理后要对清出的淤泥等杂质进行处理或是运走。

㈣ 下水道排气管，我家买的顶楼，厕所里面有个污水总管道一直通到楼顶，

你把排气口封死是不对的。

一是臭排不出去，屋里会有臭味，二是下水管道的专排气口在上部，是通属过屋顶的，主要还不是光为排臭气的，它还起到让下水道通气的作用，如果下水道在屋顶的排气口被堵，下水道排污就会不通畅，就很容易造成下水道堵塞。

排气口是要与大气相通的。如果密封了，所有的座便器、及其它设备的反水弯将都不能存水了。(形成虹吸）所有的下水也将无法畅通。

㈤ 新买的房子开发商吧污水管道和通气管道留在顶楼住户家中或者窗户旁，找物管就说上报了不处理怎么办

这是开发商设计的不属于损坏维修，物业也没办法管，或许这也是顶楼便宜的重要原因吧。伸到窗外的是没影响的。屋里的也加个接头伸到外边另外加个吊顶就可以了。