户内地热过滤网物业负责清洗吗

㈠ 地暖漏水，物业应该负责维修吗

谁安装的谁负责，开发商做的就该开发商负责，可以通过物业找开发商。如果是自己装修时安装的，那就找安装地暖的商家。物业没有这个费用，也没有这个责任。

㈡ 地暖跑水是物业责任，还是业主责任~

业主你好，我帮你分析一下：

1. 首先要问，装修时是否与物业企业签订了二装协议，内并如实缴纳费用容，如果签订了关于这块的责任可以看下。

2. 这块的责任我觉得是谁主张谁举证，您说是物业的责任，需要拿出相关证据证实确实是物业开的水。

3. 业主一般需要承担部分监管不到位的责任。
   

㈢ 管道井内地暖过滤网属于物业公司来清洗吗

专门通往家地暖的过滤网，由自己负责清洗。物业公司可以收费回清洗。

供暖初期，供热管网没答有“排气”、装修时管网被堵、私改暖气设施、私自放暖气包里的水等问题比较突出。

市供热行办提醒市民不要擅自放暖气包里的水，暖气不热应先拨打值班电话,让辖区供热企业上门查看。供热管道里要有足够的水量保持热水的正常运行，一旦失水会导致供热系统缺水或气塞，影响供热效果。

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另外居民不能擅自私改暖气，由于很多居民楼的暖气管线都是串联方式，如果私自改动暖气管线，就会破坏整体设计，造成水循环流动不畅。

另外，本来房子是按水暖系统设计的，现在改成地暖成了两套系统，致使串联的用户供暖质量受到影响，这是安全隐患最大的一种拆改方式。一个供暖季过滤网清理一次基本就可以。小区内业主约3000户，这样频繁要求物业清理过滤网的人不在少数，物业为此实在耗费了大量人力物力，所以后期才进行收费。

㈣ 清洗管道井里的暖气滤网是物业服务的范围吗

1、清洗抄管道井里的暖气滤网是袭不属于物业的职责范围的。

2、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

3、暖气片清理属于供热系统的个人部分，不在物业管理、维护范围，只能居民自己来清洗。

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清洗暖气滤网的方法：

1、找到过滤阀的位置，以及和各个阀门之间的逻辑关系，因为这个过滤阀有可能安装在分流器周围，也有可能是安装在进户管道上。如果关错阀门，打开了过滤阀后果很严重。

㈤ 地暖过滤网清洗归哪里管是归物业还是热力公司还是个人

一般来说地热清洗的费用都是住户个人承担的，除非在当初买房时开发商特别约定承担的情况除外。

㈥ 地热的问题是供暖公司负责还是物业负责

在保修来期内由装修公司负责，如果是源开发商装修的由开发商负责，如果是供暖公司装修的由供暖公司负责。
保修期以外的的，由产权人负责。供暖公司或其他维修机构为产权人提供有偿服务。
一般情况，供热公司负责“表”前产权人负责“表”后。
“表”就是供热计量表，如果没有表的，以入户截门为结点。结点（不管是表还是截门）由产权人负责。

㈦ 物业负责给地暖排水

您好，如果在保修期内，由开发商或者厂家保修，如果过了保修期，室内地暖维修属于特内约服务，物业可容以收费维修，如果物业自己有人能维修，可能费用低些，如果不能，物业外面请人，物业加上管理费，可能收费会高些。望采纳谢谢

㈧ （集中供暖）地暖的过滤器和分支管都已清洗还是不热，怎么解决，别说找物管，我就是物管

互邦总结抄地暖不热的原因有以下几点。
地暖不热的原因之一：地暖热源温度不够
要保证地暖热源出水温度在55-60℃，回水温度为40℃。由于在输送过程中就会热量的辐射，如果盘管长度太长，到达目标房间温度就可能供热不上，所以要保证热源出水温度。可以加装一套混水器设备，保证出水温度，也可以提高地暖系统热效率。
地暖不热的原因之二：系统热源热水水量不够，热水循环不正常。
一般地暖的设计额定循环水量为40T/0.7MW，如果发现水量不足，则可进行补充。
地暖不热的原因之三：地暖盘管堵塞。
地暖使用时间久了，过滤网里面的脏东西太多；解决办法：卸掉并清洗过滤网。还就是盘管
内部水垢太多，这情况就要进行地暖管清洗。
地暖不热的原因之四：当地气候变化大。
当地的室外气温剧烈下降，地暖加热系统是属于慢热的，尤其是使用一段时间后，再次开
启地暖，表现更明显，可能要1星期才能达到理想供暖温度。
地暖不热的原因之五：温控器、热电阀、分集水器阀门是否开启。
检查温控器、热电阀、分集水器阀门是否操作正确，这情况需要重新设置即可。

㈨ 清洗地暖在物业公司经营许可范围内吗

物业肯定是不专业的，还是找专业售后人员清洗比较放心

㈩ 地热管道泥沙堵塞过滤网，而物业不负责维修，业主应该找什么部门申诉

业主可以先去找业主委员会沟通，如果没有效果可以去所在地的房管局物业管理科去投诉。