❶ 纯水岸东湖三期怎么样好不好值不值得买
楼盘来名称：武汉纯水岸东湖三期自
城市：武汉
楼盘位置：洪山-欢乐谷-欢乐大道166号
开发商：武汉华侨城实业发展有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❷ 波托菲诺纯水岸三期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：波托菲诺纯水岸三期
别名：天鹅堡三期
楼盘位置：南山区华侨城潮洲街西侧
开发商：深圳华侨城房地产有限公司
公交线路：乘车路线：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518路,临地铁1号线世界之窗站
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0.3%，共0栋楼，停车位0
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❸ 武汉纯水岸东湖到底属于哪个区
属于东湖风景区，一个独立行政区。和武昌区洪山区是相邻的关系不是包含。
❹ 武汉纯水岸东湖以后有规划地铁吗
武汉地铁7号线应该规划有马池路站（不过后期可能会更改站名）。
❺ 华侨城纯水岸东湖是哪个单位施工建设
江苏同威，还有湖北一家建筑公司，在武汉盖了很多房子的。
❻ 武汉金川·纯水岸周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：武汉金川·纯水岸
城市：武汉
公交线路：西寺大道木兰客运站(公交站):P15路;P2路;黄陂16路;百秀街木兰客运站(公交站):P8路;前川-天河;前川-滠口;天河-前川;滠口-前川;黄陂16路;百秀街木兰客运公司(公交站):P10路;P11路;P13路;P23路;P3路;P3路快;黄陂1231路/前川-祁家湾;双凤大道武商(公交站):P19路;双凤大道武商量贩(公交站):612路;P10路;P11路;P13路;P21路;P23路;PQ9路;西寺大道木兰客运公司(公交站):611路;P100路;P15路;P16路;P21路;P2路;P5路;PQ7路;PQ9路;黄陂2路;民安街板桥大道口(公交站):611路;P100路;P11路;P15路;P16路;P21路;P2路;P3路;P5路;PQ7路;民安街小板桥(公交站):P2路;PQ9路;黄陂16路;黄陂2路;板桥大道中医院(公交站):P100路;P12路;P15路;P16路;黄陂16路;木兰宫(公交站):612路;
其他交通方式：公交：乘396路公交车，甲宝山路罗纳河谷站下车，步行500米到达项目
地铁：盘龙城站下车，步行到达项目
自驾：走盘龙大道上三环线和二环线在半小时内可直达武汉三镇核心区域；车行15分钟左右到达机场高速
规划信息：其占地面积为59733平方米，容积率，绿化率40%，共17栋楼，停车位
周边配套：交通公交：乘396路公交车，甲宝山路罗纳河谷站下车，步行500米到达项目
地铁：盘龙城站下车，步行到达项目
自驾：走盘龙大道上三环线和二环线在半小时内可直达武汉三镇核心区域；车行15分钟左右到达机场高速
幼儿园：思桥国际幼儿园
中小学；百倡小学，盘龙一小，盘龙二小，华师一附小，盘龙中学，黄陂中学
综合商场；百联奥特莱斯，武商超市，中百仓储，麦德龙，百尚购物广场，永旺梦乐城
医院：武汉市十一医院，黄陂区人民医院盘龙城分院，武汉市嘉禾医院，武汉市第一医院盘龙城分院，武汉市金银潭医院
银行：中国银行，建设银行，交通银行，工商银行
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❼ 武汉哪儿的别墅最好
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容积率低的别墅+高尔夫是最好的。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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❽ 天琴湾指的是什么
天琴湾[1]雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。天琴湾效果图
项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。 天琴湾[2]的总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。您只需要拥有一处天琴湾的宅邸，就可以在寸土寸金的闹市旁，坐拥几十万平方米的青山碧海。 项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的顶级海滨度假公寓。天琴湾所处大小梅沙片区，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸。其先天独有的海域自然条件和国内外一流的设计、施工单位实施的高标准、高起点的规划与建设，必将使未来的深圳东部黄金海岸成为深圳人追求高品质生活的地方，成为高端消费人群在未来2—10年内置业的首选区域。
楼盘详细介绍：
开 发 商：深圳富春东方（集团）有限 物业管理：深圳市东方物业管理有限公司 （物业管理费：6.8元/㎡ 工程监理：深圳市万里腾建设监理有限公司 行政区域: 盐田区 项目位置: 盐田区 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间 交通位置: 自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所；到香港总路程20公里；宝安机场60公里；广州90公里；地王大厦市中心30公里； 360、364路等多路中大巴经过。 周围交通: 自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所； 到香港总路程20公里； 宝安机场60公里； 广州90公里； 地王大厦市中心30公里； 360、364路等多路中大巴经过。 1-2期为11栋低层、联体退台式高档度假国际海岸公馆和豪华会所，占地面积43646.71平方米，建筑面积约1.34万平方米。其中1期国际公馆分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念；2期为豪华会所。 绿化率：87% 容积率：0.13 3期为顶端豪华单体别墅，位于盐田区大梅沙J402-0331号宗地，占地面积253990.39平方米，总规定建筑面积25040平方米，其中别墅24740平方米，配套服务设施300平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7%，绿化覆盖率超过87%，共48栋定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格，充分利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。建成后，将成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。 占地面积：253990.39平方米 总规定建筑面积：25040平方米 其中别墅面积：24740平方米 配套服务设施：300平方米 绿化率：87% 容积率：0.099 建筑设计：深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限公司 园林设计：瑞典SED新西林园林景观有限公司 其中27号楼占地面积2105.01平方米，规定建筑面积398.15平方米，容积率0.189，覆盖率14.65%，规划为地下1层、地上2层。 15栋符合生态原则的现代简约风格，占地面积约为1905平方米，销售建筑面积约为408.5平方米，赠送面积279.3平方米；实际可用建筑面积约为687.8平方米，花园面积1411.8平方米，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是泳池非常大，花园很平整。总价4808万。 16栋天然石材与柚木构筑的简约泰式风格，占地面积为2109平方米，销售建筑面积为485.7平方米，实际可用建筑面积为836.2平方米（赠送面积包括车库、300地下室、泳池），花园面积1854.55平方米，独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修和园林，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是地势高私密性好，赠送面积多，功能完善，适合住家。总价5934万。 17栋带有中东风格的现代简约风格，占地面积约为2580平方米，销售建筑面积为618.8平方米，实际可用建筑面积约为759.4平方米（包括车库、泳池、地下室），花园面积2324平方米；独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修，园林、双私家泳池、车库等。总价6374万。
配套设施：
配套设施：小区配套：巴西烧烤、海滨渡假会所可接待会议、餐饮、健身、游泳、棋牌、SPA、茶艺及相关配套服务，餐饮以高档粤菜，燕，鲍，翅为主。 周边配套： 教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园 购物：新一佳超市 医院：盐田区人民医院 酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店 银行：深发展银行、工商银行 休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等
编辑本段天琴湾-武汉项目简介
天琴湾-武汉项目座落于阳逻经济开发区，柴泊湖畔。天琴湾是武汉阳逻首个国际大师强强联手打造的最新型纯水岸坡地美宅住区，占地170亩，总建面21万方，容积1.88，绿化率达35%。总户数2000多户，天琴湾项目分三期开发，07年依始开建，开发销售周期约两年。在售户型面积为80平方米—150平方米的2室2厅、3室2厅、4室2厅。 天琴湾项目临湖而建，水岸资源优越，一期为南北朝向纯多层住宅，二期为亲湖小高层。分为三个组团，天琴湾二期湖上居整体以“家”为主题，整体利用南高北低的原生态坡地优势，铸造11层板式结构、南北通透的亲湖小高层。
❾ 武汉金川·纯水岸交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：武汉金川·纯水岸
城市：武汉
公交线路：西寺大道木兰客运站(公交站):P15路;P2路;黄陂16路;百秀街木兰客运站(公交站):P8路;前川-天河;前川-滠口;天河-前川;滠口-前川;黄陂16路;百秀街木兰客运公司(公交站):P10路;P11路;P13路;P23路;P3路;P3路快;黄陂1231路/前川-祁家湾;双凤大道武商(公交站):P19路;双凤大道武商量贩(公交站):612路;P10路;P11路;P13路;P21路;P23路;PQ9路;西寺大道木兰客运公司(公交站):611路;P100路;P15路;P16路;P21路;P2路;P5路;PQ7路;PQ9路;黄陂2路;民安街板桥大道口(公交站):611路;P100路;P11路;P15路;P16路;P21路;P2路;P3路;P5路;PQ7路;民安街小板桥(公交站):P2路;PQ9路;黄陂16路;黄陂2路;板桥大道中医院(公交站):P100路;P12路;P15路;P16路;黄陂16路;木兰宫(公交站):612路;
其他交通方式：公交：乘396路公交车，甲宝山路罗纳河谷站下车，步行500米到达项目
地铁：盘龙城站下车，步行到达项目
自驾：走盘龙大道上三环线和二环线在半小时内可直达武汉三镇核心区域；车行15分钟左右到达机场高速
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❿ 武汉盘龙城湿地公园在金川纯水岸附近吗
你好，您说的武汉盘龙城的实地公园的话，他是在金川纯水岸附近的，但是离得还是有点点远。