纯水岸四期开盘时间

❶ 波托菲诺纯水岸的介绍

波托菲诺纯水岸-潮湿的空气渗透过厚厚的石墙引，带来怒放的花草版清香，湖水平静如镜，权木栈道延伸至天际、钟楼敲打的钟声在暮色里回响、滑翔的水鸟惊起湖水的涟漪，走进波托菲诺纯水岸，寻访生命里最美的时光。这是波托菲诺的第七个年头，纯正意大利风情小引镇，时光悠悠，质朴永恒。纯水岸四期，沿袭过往的优雅风格正在诞生：项目用地地势北高南低，自然坡向燕栖湖岸，天然地理条件优越。纯水岸一期和波托菲诺会所；南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观，北面是华侨城高尔夫练习场，以尊重自然、尊重人文的态度，为居者定制一个纯粹的精神家园

❷ 波托菲诺纯水岸(四期别墅)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：波托菲诺纯水岸(四期别墅)

楼盘位置：南山-华侨城-香山中街

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率52%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❸ 深圳09年哪里还有新楼盘是有250个平方的房子的

物业名称 区县 建筑类别 物业类型 售 价 开盘时间 发布时间

半山海景兰溪谷二期 南山区 高层 普通住宅 40000元/平方米 2007-07-27 2008-7-30

中信红树湾四期 南山区 高层 普通住宅 40000元/平方米 2007-10-19 2008-7-22

半岛城邦 南山区 高层、小高层 普通住宅 30000元/平方米 2006-07-12 2009-7-31

红树西岸 南山区 高层 普通住宅 28000元/平方米 2009-03-12 2009-3-28

波托菲诺纯水岸四期 南山区 住宅、高尚住宅 普通住宅 28000元/平方米 2007-04-13 2009-1-18

百仕达【红树西岸】 南山区 小高层,高层 普通住宅 28000元/平方米 2009-03-22 2009-3-22

半山海景兰溪谷 南山区 高层、小高层 普通住宅 26000元/平方米 2009-2-13

半山海景.兰溪谷二期 南山区 6栋二梯二户板式高层和3栋5层半高的双叠拼TOWNHOUSE 普通住宅 25000元/平方米 2009-03-14 2009-3-14

浪琴半岛 南山区 高层、别墅TownHouse 普通住宅 25000元/平方米 2009-04-18 2009-4-20

半岛城邦 南山区 高层 普通住宅 25000元/平方米 2009-9-1

后海公馆 南山区 高层 公寓 24500元/平方米 2007-07-24 2008-7-3

半岛城邦.花园 南山区 高层 普通住宅 24000元/平方米 2009-09-01 2009-9-5

香年广场 南山区 高层 普通住宅 24000元/平方米 2007-03-16 2008-7-22

澳城花园 南山区 高层 普通住宅 23000元/平方米 2007-08-26 2008-7-30

澳城花园 南山区 高层 普通住宅 23000元/平方米 2007-08-26 2008-7-24

首地容御 南山区 高层 公寓 22800元/平方米 2007-12-30 2008-7-22

汉唐大厦 南山区 高层 普通住宅 20000元/平方米 2009-03-28 2009-3-28

华联城市山林二期上园 南山区 高层 普通住宅 20000元/平方米 2007-12-22 2008-7-22

华联城市山林二期上园 南山区 高层 普通住宅 20000元/平方米 2007-12-22 2008-7-21

沙河世纪假日广场 南山区 高层 公寓 17000元/平方米 2008-08-15 2008-8-20

星海名城六期城中央 南山区 高层 普通住宅 17000元/平方米 2007-07-01 2008-7-24

桑泰丹华府 南山区 高层 普通住宅 17000元/平方米 2008-06-08 2008-7-22

桑泰丹华府 南山区 高层 普通住宅 17000元/平方米 2008-06-08 2008-7-17

华侨城锦绣花园一期 南山区 高层 公寓 16500元/平方米 2009-6-23

卓越浅水湾 南山区 多层 普通住宅 16500元/平方米 2009-03-25 2009-3-25

滨海之窗小区 南山区 小高层 普通住宅 16500元/平方米 2000-09-05 2008-9-5

半岛城邦二期 南山区 小高层、高层 普通住宅 16000元/平方米 2009-03-28 2009-3-28

方鼎华庭 南山区 高层 商住楼 15000元/平方米 2007-09-16 2008-7-30

悠山美地 南山区 高层 普通住宅 15000元/平方米 2008-01-03 2008-7-8

鼎太风华一期/两房豪华装修超低价出售!!! 南山区 小高层 普通住宅 14256元/平方米 2002-05-10 2009-7-9

华联城市山林二期上园 南山区 21到30层 普通住宅 14000元/平方米 2009-03-14 2009-3-14

中信红树湾花城 南山区 高层 普通住宅 14000元/平方米 2005-09-11 2008-7-15

新街口大楼E栋 南山区 高层 普通住宅 13000元/平方米 2008-8-13

诺德国际居住区 南山区 高层 普通住宅 12500元/平方米 2008-12-22 2008-7-30

悠山美地 南山区 高层 普通住宅 12000元/平方米 2008-01-03 2008-10-22

❹ 河西区松江南别墅可以出入吗

上海第六批新房价格正式宣布，共计57盘，看了一下，发现几个现象，就与大家一起分享：
1、 有些老盘项目出现在本批次里，比如浦东的恒大小区、首创天阅滨江、中凯曼茶园、春申阳光，这些盘的推盘量都不大，突然冒出来老盘项目，说明机构在抛货套现或者在自救，看来机构炒房时代彻底成为过去时。
2、 首创天阅滨江竟然只有10套房子，非常震惊，均价10.99万/平，而上一批开盘是2018年，均价9.2万/平，涨价了。
3、 中凯曼茶园竟然批到了11万的单价，虽然在佘山脚下，但还是觉得这价格很高。
4、 浦东恒大小区是上海的一家本土公司，与许老板的恒大没有任何关系。
5、 北外滩站上了13万+，因为这一批里的弘久新弘北外滩上次推出的是公寓，这次有12套叠加产品，因此价格突破了13万。
6、 临港的供应量实在太大，像悦城整盘1200多套房子竟然能全部推出，实属罕见。
下面我们就一一来分析这些盘的优劣，具体来看。
1、浦东
这一次，浦东的新房个个都很能打，既有像华侨城纯水岸的严格限价房，还有中企海睿滨江这种临江豪宅，同时也有浦发仁恒珊瑚世纪这种品质住宅，毫无疑问，这一次的浦东新房，都具备热度。
所以这一次的浦东新房，买到哪个都不吃亏，尤其是唐镇的华侨城纯水岸，单价只有7万出头，实在划算，当然分数也不会很低，高分选手可以准备资金了。
融创未来金融城这一次推出了1000多套房子，虽然这里有热度，但量确实大，而且前期每个批次也都有新房入市，市场上的准客户量也消耗差不多了，预测可能不会触发积分。
浦东紫薇花园在此次的浦东新房中，相对较弱了一些，目前没有什么明显倒挂趋势，因此该盘可能售卖会很一般，即便触发积分，可能分数也不会很高。
亲水湾朗廷相对来说，可能在浦东所有新房中有些偏弱，此次该盘推出的是靠近外环的房子，而且距离地铁站也较远，有劣势，但是价格是真实在，适合低积分和低预算的购房者。
当然，这一次，浦东还有个很冷门的项目恒大小区，该盘位于三林和北蔡交界处，这是个我们所谓的老破小项目了，没想到这一次竟然还有24套房源出来，均价6.8万/平，对于一个位于6、13号线双地铁的地段来说，也有性价比，而且面积不大，适合对地段有要求的刚需人，也因为量少，恒大小区极有可能触发积分。
2、黄浦
黄浦璞玉ONE一个项目将要入市，地段毋庸置疑确实优质，位于老西门区域，距离新天地也不远，但我们都知道，这个项目是香港名都囤地20多年的盘，内部设计可以说早已过时，而且是在商场的基础上继续建造的房子，不喜欢。
均价13万/平的价格与去年周边开盘的复地雅园12.5万/平来说，它的价格明显有点高了，并不太符合当前的预期。
所以觉得这个项目有可能不会太火，拭目以待吧。
3、普陀
上一次中，新湖明珠城(三期)触发积分了，并且开盘当天就售罄了，可见客户对该盘的喜爱。
本批次的价格与上一批持平，一分不涨，目测又要触发积分了，其实该盘的优势就是位于内环，近地铁，旁边还有苏州河，只不过普陀区的能级相比周边来说并不是很高，所以很多人对这里会有偏见，但市场已经验证了，该盘确实不错，所以值得推荐一下。
苏河望就是一个亏本的项目，虽然这一次与上一次的价格持平，也一样不涨，但看样子，也同样不会触发积分，毕竟超过10万/平的房子，装修品质太差了，与新湖明珠城(三期)相比，该盘就是个毛坯房，各位朋友购买该盘还是要谨慎为好。
4、虹口
虹口真是风头无两，推出4盘，都在大北外滩区域，中粮瑞虹海景壹号不用多说，又是一个高积分项目，预计90分上下。
招商云玺位于瑞虹新城不远处，借助瑞虹新城的优势，该盘也不错，当然名头还没有瑞虹响亮，这次该盘推出的都是134-330平大面积产品，总价过高，也因此分数不会很高，预计40分就有可能入围。
弘久新弘北外滩依旧是北外滩的最高价，突破了13万/平以上，这一次开盘因为有12套叠加别墅，也相应的拉高了此次整盘售价。不知这样的别墅产品对于北外滩来说，有没有吸引力，我们拭目以待。
虹口的低调盘中皇北岸锦源，该盘挨着招商外滩玺，也是个拿地多年但迟迟不建设的项目，算是个捂地的房子，项目名气不足，早期项目的房子现在挂牌价也才7万出头，而这一次新房价格已经来到了11.3万/平，有点虚高，恐怕该盘也不会火热。
5、杨浦
杨浦也是此次新房入市中供应量较大的区域，值得关注的是杨浦滨江壹号和龙光天境这两个姐妹盘，价格相同，都为9.9万/平，这两盘的优势都是大北外滩区域，地段比较好。但硬伤是，这两个项目占地面积都很小，且都是长条形状，容积率又较高，基本没有什么楼栋排布的设计，而且这两盘临近学校和周家嘴路这样的主干道，会有一些噪音影响。
但9.9万/平的价格在这些缺点面前已经没什么可说的，依旧是个热门项目，触发积分是显而易见的。
仁恒海上源不用多说了，还是会触发积分的，只要仁恒在认购的时候，别总是搞这么高的冻资要求，那么该盘就会热销。
没想到，位于新江湾城的上海院子还有房源，该盘的前身是泰禾信达上海院子，泰禾由于资金链问题，撤资了，后来由信达来接管。不可否认，新江湾城的别墅产品还是很稀缺的，比较受购房者欢迎，但项目的蓄客时间太短，再加之别墅产品总价高，受众人群可能也相对有限，恐怕也不会有很高的分数，那么低积分且预算充足的客户可以适当考虑。
6、闵行
闵行颛桥新房扎堆，这3盘很巧，都在该板块，有所区别的是上海星河湾，该盘本就是个豪宅项目，总价基本都要2000万朝上，星河湾粉会非常喜欢这种产品，7.8万的价格与前期开盘相比，也一分没涨，具备优势，比较看好，但想要触发积分，会比较难。
另外两盘华发四季半岛、颛桥紫薇花园属于竞品，产品、地段都相差不大，颛桥紫薇花园相对略高一些，是因为该盘的对面就是5号线，而华发四季半岛距离5号线要稍远一些，但对于性价比来说，华发四季半岛更好，上一批中该盘也触发了积分，所以这两盘入市，都有触发积分的可能性。当然由于两盘互为竞品，客户难免会有重合，那么分流后也有不触发积分的可能，目前来看，还真不太好说。
7、宝山
宝山3盘也是热点项目，大华公园荟、四季都会绿龙北都位于杨行板块，有1号线的加持，出行非常方便，当然四季都会绿龙北一定是区域热盘，距离地铁站更近，而且价格只有4.7万，有价格优势。
大华公园荟此次有别墅产品，相对来说受众面会略小，所以该盘有不触发积分的可能。
大华悦庭位于大场镇，距离中环不是很远，地段优势明显，而且周边有7号线，比较方便，而且价格5.76万/平与此前这里的新房开盘价格都相差无几，也是没有上涨的区域，有一定的倒挂，具备热销潜力。
8、嘉定
嘉定南翔的融信海纳印象均价依旧维持5.9万/平，该盘与南翔房地联动价来对比，优势太明显了，所以也一定会触发积分，但分数可能不会高，适合60分左右的客户。
位于安亭的格林云尚在上一批里，认购人数大概在250%，分数在60分左右，没想到这里也成为了购房者争抢的对象。第六批紧随其后，这一批的套数比上一批多一点，由于先后开盘时间短，所以这一批的分数或许没有上一批高，预测55分上下。
金地峯范在这些盘中属于比较优质的，属于双轨交房，周边不仅有11号线，还有在建的嘉闵线，此次该盘推出的是叠加产品，总价会相对较高，但只有85套房源，总量不多，也有触发积分的可能，但分数可能不会很高。
这一批里，还有一个大家没听过的项目春申阳光，位于嘉定朱行，算是大徐行板块，对于现在来说徐行在有着嘉闵线的加持，也是个嘉定比较火的板块，但该盘却不在徐行中心，过一条马陆就到江苏太仓了，实在太远，没有任何地段优势，配套也全靠太仓，注定是一个落寞的项目。
9、奉贤
奉贤的热度降低了，此次这3盘中，预计没有一个能触发积分的，甚至像中海戈雅园连公证摇号都不会发生。
买奉贤的房子，记住一句话，往核心区买，其余区域都不要碰，而本次公示的这3盘，都是非核心区，切记。
10、松江
松江的供应量也上来了，有6盘，值得关注的是洋江唐顿公馆、同济晶萃二期。
终于，这个捂盘捂了好几年的洋江唐顿公馆开盘了，单价5万，适合当前九亭的售价，该盘也是松江目前来看品相最好的项目，当然和北九亭贝尚湾相比，该盘还有一定差距。但不可否认，该盘是有机会触发积分的，预计会在65分上下。
同济晶萃二期是此次松江第二个比较看好的项目，位于泗泾板块。泗泾这一年也没有什么新房供应，该盘的入市，或也会得到不少购房者的关注，也有触发积分的可能，预计分数50分左右，不会很高，适合刚需且是低积分选手来买。
金地丰盛道在上一批新房中已出现，当然没有触发积分，那么这一次就更难触发积分了，该盘位于松江新城，价格比距离市区更近的九亭还要贵，基本不会有外区客来关注，所以该盘只能以区域客为主，慢慢卖了。
没想到，中凯曼茶园还有房子，这也是个绝对老牌的项目，而且更没想到的是，这一次它的别墅价格竟到了11万/平的这一地步，这也是松江第一个冲破10万+的项目了，即便它在佘山脚下，但这一价格也确实非常高，有没有优势，其实已经十分明显，依旧不看好。
其余项目基本不会有什么热度，基本不会触发积分，可以随意买。
11、金山
金山本次有2盘入市，这里的项目都不会触发积分
12、青浦
青浦的供应量也下来了，主要是徐泾的供应在往下走，本次青浦新城的盛青云驰、上善水樾倒是有触发积分的可能，毕竟这两盘都靠近地铁，且价格又不是很高，具备热销潜力的，当然入围分或也不会很高，50分以上可能都会有机会。
另一盘御品园林位于徐泾，徐泾的公寓不用多说，开一个清一个，但别墅恐怕没有这么容易，我们开盘见。
13、崇明
崇明本次有4盘将要入市，仁恒海明院、长兴金茂逸墅是值得关注的，这两盘都有轨交崇明线的概念，对于杨浦、浦东北部的购房者来说，是具有吸引力的，尤其是长兴金茂逸墅，借助轨交崇明线，到往市区会更方便。
东滩雍禧也是个不错的盘，但都为别墅，价格略高，恐怕不及上面两盘有热度。
保利明玥潮升位于城桥镇，就是从前的崇明新城，这里交通闭塞，没有轨交规划，还是本区客为主，不会受到太大关注，外区客还是不要碰了。
14、自贸区
临港新片区此次推盘，不仅量大，而且推盘套数也是最大的，像悦城1226套的整盘房源都推出来了，市区客可以往里冲了。
另外，这次的6盘中，都是围绕滴水湖的项目，地段在自贸区来说，都比较优质，如果推荐的话，建议先认购悦城、悦达悦珑湾、远洋红星临港天铂，这3盘都在101片区内，有16号线的加持，而且像悦达悦珑湾还有50多平的小面积房源，总价150+万就能上车了，适合刚需族。而且如此大量，基本人人都有机会。
另外两盘龙光天曜、中建御湖澜庭都位于102片区，相对来说，远离地铁站，显然没有上面3盘理想。基本上这2盘都不会触发积分，更是可以随意购买了。
以上就是第六批新房中各项目的优劣势，热的区域依旧很热，而冷的区域也很冷，市区中，重点关注虹口、杨浦，这两区会有高积分项目出现，浦东重点关注华侨城纯水岸，这都是本次公示的绝对热门项目。
而其余盘，虽然触发积分的概率会很高，但大部分入围分都不会高，适合低分购房者进入。
临近年底了，上海新房入市依旧这么多，可以说从第五批开始，购房难度就逐渐往下降，进入到这一批中，难度会进一步下降。
楼市平稳年或许要来了。

❺ 深汕华侨城纯水岸四期柴油发电机深汕四期华侨城纯水岸柴油发电机房在哪里

❻ 还要降到什么时候

最近，关于房价的讨论特别热烈，网上到处是深圳房价狂跌的报道，还有更多的关于炒家无力供楼大甩卖的报道。加上王石的拐点论，万科到处宣传的降价抛售，好像深圳的房价真的是一泻千里，哀鸿遍地了。

咱是个普通老百姓，是个比较爱好房子的老百姓，这个爱好听起来比较奢侈，其实却可以一分钱不花，到处走动着看房就是了。今天闲着也是闲着，就说说最近本人的观察体会。

过年前，在梅林看过房子，新房，小户型，在十分偏僻的教堂后面，价位是18000元/平米。转不开身的单身公寓，都要将近100万。

上周末，到景田片区看了看二手楼，景苑大厦，93年的房子，非常残旧的电梯大厦，100平米三房一厅两个洗手间，报价120万，时代华庭，2000年的楼，电梯大堂比景苑要高级一些，也是100平米，三房两厅两个洗手间，报价165万。

在网上看到，最近开盘的金地梅龙镇三期，地点在关外龙华，均价在11000元左右。据说这个价位是今年新盘的指导价位。已经降了很多了，一期二期的业主还要闹事呢，说是他们买早了亏了钱，要求赔偿。

在晶报还是晚报上看到一整版关于房价大跌的报道，说是香蜜湖一号，业主已经亏钱在卖楼了，圣.莫丽斯也是如此，房子空置，价格猛跌，有很多炒家已经赔钱了。

那么，深圳的房价真的大跌了吗？

房价跌了不假，但要看跟什么时候比，怎么个跌法。

记得去年上半年是在北京渡过的，那段时间，正是深圳房价疯狂的时间，下半年回到深圳像傻了一样，面对翻了几翻的房价瞠目结舌。

从去年（07年}年底开始，由于房贷的紧缩，深圳的房子突然出现了降温，基本处于没有交易的状态，这种状态一直持续到二月底。也是由此时开始，关于深圳房价大跌的报道就不绝于耳了，王石的拐点论也相应被媒体夸大推出。

媒体在报道房价方面，有很强的倾向性，就是不遗余力地报跌。仔细想想，是不是有这么几个原因：第一，地方政府十分希望房价能够下调，这样说明政绩不错，第二，是不是媒体的从业人员也是急于置业的重点人群？所以，希望将房价唱下来，趁低吸纳，第三，房价跌了，对老百姓来说是好事，大家都希望看到这样的消息，媒体发表这样的言论越多，社会就越和谐。

本人认为，事实可能并不像媒体报道的那样乐观，其实现在我们面对的房价是：在关内，福田、南山的好地段，二手楼平均15000元/平米，还只能说是普通的住宅。新楼盘基本在20000元/平米以上，好一点小区，像香蜜湖，红树林这样的所谓豪宅区，最少是23000元/平米以上。别墅豪宅就不说了。关外我不太了解，大家网上随便一查就知道了，单看在龙华的金地梅龙镇就能感觉到了，地处龙华关外，还要过万，这就是深圳到处喊降的房价。

再说说我看过的整版关于房价大跌的报道，具体数字不准确，报道中大量举例的是，香蜜湖一号，业主买的别墅2000多万，现在比买价低也要出手了，圣莫里斯，业主买的时候是1800万，现在1100万在抛售，亏了百分之多少等等。

可惜报纸我扔一边找不到了，数据不是十分准确，但是有一条是准确的，记者写文章时，是拿去年五、六月房价的最高位跟现在比。这就十分可笑了。

要知道，仅仅在06年底，我带北京一个朋友看圣.莫丽斯的别墅，当时是500多万，售楼小姐还追着电话让我们买。到了07年5月，房价疯涨了很多倍，变成了将近两千万，至07年底，房价又回调到一千多万，比起06年底的房价，还是翻了一倍多啊。报道中亏钱抛售的炒家，大概是在07年四月买的二手楼吧。

我的朋友S，06年不到300万买的圣莫丽斯连体别墅，现价即使跌了也是将近1千万。

再说，像香蜜湖一号，圣.莫丽斯，红树西岸，纯水岸这类豪宅，从8万、6万降到4万、3万，对深圳房价整体降幅贡献不小，但对普通百姓来说，有什么意义呢？

眼下媒体的一片喊降之声，只能说明时隔一年，我们已经彻底接受翻了一倍的房价，忘记了仅仅是在06年初，我们听到过万的房价是多么的惊讶，媒体的力量真是无穷。人们的适应力更是强上加强。

上周看房子的时候，我问中介，最近的行情怎么样，回答是成交量比上个月好了很多，看房的也多了。

在我看房的过程中，每个大厦里都遇到了被中介带着看房的客户，成交量的大小咱不敢确定，但是看房的客户在眼前摆着呢，应该是多了不少。

还有一个值得注意的现象，中介不像以前那么追着找，看房之后，就没了电话，这说明，要么看过的房子卖掉了，要么客户很多比我更实在，人家没功夫搭理我。

这几个信号，都不是房价要加速下跌的信号。

今天手机收到信息，是关于房子按揭贷款的广告，信息都来自银行本身，这说明银行又开始放款了，虽说中央一再强调从紧的货币政策，可银行还得经营啊，从目前的局面看，从紧也许只是一个口号。

如果是这样的话，还能指望房价降到哪里去呢？比如，你想过景田，新洲，华强北的房子能在1万/平米买到吗？哪怕是没电梯的二手楼？

那么，你想过能买到1万5/平米以下的福田新房吗？

这么一想都没有可能的话，狂呼狂叫大跌特跌的深圳房价，降了多少呢？

2006年，离现在很遥远吗？可是房价却是走的很遥不可及了！

更可悲的是，在一片喊跌声中，看着遥不可及的房价，还要苦苦自责着，为什么我们连狂跌了的房子都买不起？！

❼ 纯水岸东湖 一期房价开盘多少

纯水岸东湖 一期房价开盘 3000

❽ 纯水岸是干嘛的

集洗浴，餐自饮于一体的，2010年一年重新全部升级改造装修，2011年3月盛大开幕，时尚，大气，全新的环境，全新的设施，全新的异域体验，全新的享受。
浴资58元，自助餐48元，免费的水果，免费的茶叶蛋，终极享受，尽在纯水岸

❾ 盘龙城金川纯水岸房产证什么时间拿

房产证什么时候能拿到？在买房时要注意什么？
房产证什么时候能拿到？
1、只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。
2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。房产证是保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。

凤溪院子 3.95分

凤溪大道与五洞桥路交汇处
4008135766 转 729674
待售住宅温江20549元/平方米起
3、这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。维护房地产市场秩序房地产交易实质是房地产产权有价转移。房地产市场行为是建立在明晰产权基础之上，无论是房地产买卖、交换、租赁跟抵押，或者是现代经济发展产生资产重组、招商引资等都要求有明晰产权关系跟合法产权证书做保证。
房产证什么时候能拿到？在买房时要注意什么？
在买房时要注意什么？
1、确定买房目标：根据收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
3、积累买房首付款
4、筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。
5、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月＝60小时＝2．5天，1年＝730小时＝30天，50年＝36500小时＝1520天＝4年。提醒：把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
6、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

❿ 纯水岸j属于几期