Ⅰ 天津天津华侨城纯水岸好不好
项目是由华侨城地产打造的旅游地产，项目具体地址位于东丽湖温泉旅游度假区，东丽版湖旅游度假区东权丽大道以南欢乐谷东。项目整体上以联排，双拼，叠拼别墅为主，主力户型是151平和252平。项目定位旅游地产，紧邻风景优美的东丽湖，小区内部有自己的水系，很多别墅临水而建，自住环境非常的不错。附近也没有大型的工业，空气质量也非常的好。 项目优势： 1 华侨城地产开发，品牌效应，华侨城地产是国内著名的地产企业，依托于华侨城集团，具有非常好的市场口碑。 2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高。华侨城自持的物业，业主能享受到高品质的物业服务。 3 临近东丽湖，欢乐谷，楼盘周围环境优美，自住舒适度非常高。 4 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。 项目劣势： 周围缺乏大型的配套，交通主要依靠客户自驾，同时临近机场，有一定的噪音影响。 总的来说，适合喜欢自然环境的自住型客户。
Ⅱ 天津天津华侨城纯水岸什么情况
项目是由华侨城地产打造的旅游地产，项目具体地址位于东丽湖温泉旅回游度假区，东丽湖旅答游度假区东丽大道以南欢乐谷东。项目整体上以联排，双拼，叠拼别墅为主，主力户型是151平和252平。项目定位旅游地产，紧邻风景优美的东丽湖，小区内部有自己的水系，很多别墅临水而建，自住环境非常的不错。附近也没有大型的工业，空气质量也非常的好。 项目优势： 1 华侨城地产开发，品牌效应，华侨城地产是国内著名的地产企业，依托于华侨城集团，具有非常好的市场口碑。 2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高。华侨城自持的物业，业主能享受到高品质的物业服务。 3 临近东丽湖，欢乐谷，楼盘周围环境优美，自住舒适度非常高。 4 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。 项目劣势： 周围缺乏大型的配套，交通主要依靠客户自驾，同时临近机场，有一定的噪音影响。 总的来说，适合喜欢自然环境的自住型客户。
Ⅲ 天津天津华侨城纯水岸怎么样
项目是由华侨城地产打造的旅游地产，项目具体地址位于东丽湖温泉旅游度假区，东丽湖旅版游度假区东权丽大道以南欢乐谷东。项目整体上以联排，双拼，叠拼别墅为主，主力户型是151平和252平。项目定位旅游地产，紧邻风景优美的东丽湖，小区内部有自己的水系，很多别墅临水而建，自住环境非常的不错。附近也没有大型的工业，空气质量也非常的好。 项目优势： 1 华侨城地产开发，品牌效应，华侨城地产是国内著名的地产企业，依托于华侨城集团，具有非常好的市场口碑。 2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高。华侨城自持的物业，业主能享受到高品质的物业服务。 3 临近东丽湖，欢乐谷，楼盘周围环境优美，自住舒适度非常高。 4 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。 项目劣势： 周围缺乏大型的配套，交通主要依靠客户自驾，同时临近机场，有一定的噪音影响。 总的来说，适合喜欢自然环境的自住型客户。
Ⅳ 盘龙城金川纯水岸房产证什么时间拿
房产证什么时候能拿到？在买房时要注意什么？
房产证什么时候能拿到？
1、只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。
2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。房产证是保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。
凤溪院子 3.95分
凤溪大道与五洞桥路交汇处
4008135766 转 729674
待售住宅温江20549元/平方米起
3、这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。维护房地产市场秩序房地产交易实质是房地产产权有价转移。房地产市场行为是建立在明晰产权基础之上，无论是房地产买卖、交换、租赁跟抵押，或者是现代经济发展产生资产重组、招商引资等都要求有明晰产权关系跟合法产权证书做保证。
房产证什么时候能拿到？在买房时要注意什么？
在买房时要注意什么？
1、确定买房目标：根据收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
3、积累买房首付款
4、筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。
5、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月＝60小时＝2．5天，1年＝730小时＝30天，50年＝36500小时＝1520天＝4年。提醒：把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
6、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
Ⅳ 波托菲诺纯水岸三期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：波托菲诺纯水岸三期
别名：天鹅堡三期
楼盘位置：南山区华侨城潮洲街西侧
开发商：深圳华侨城房地产有限公司
公交线路：乘车路线：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518路,临地铁1号线世界之窗站
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0.3%，共0栋楼，停车位0
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅵ 还要降到什么时候
最近，关于房价的讨论特别热烈，网上到处是深圳房价狂跌的报道，还有更多的关于炒家无力供楼大甩卖的报道。加上王石的拐点论，万科到处宣传的降价抛售，好像深圳的房价真的是一泻千里，哀鸿遍地了。
咱是个普通老百姓，是个比较爱好房子的老百姓，这个爱好听起来比较奢侈，其实却可以一分钱不花，到处走动着看房就是了。今天闲着也是闲着，就说说最近本人的观察体会。
过年前，在梅林看过房子，新房，小户型，在十分偏僻的教堂后面，价位是18000元/平米。转不开身的单身公寓，都要将近100万。
上周末，到景田片区看了看二手楼，景苑大厦，93年的房子，非常残旧的电梯大厦，100平米三房一厅两个洗手间，报价120万，时代华庭，2000年的楼，电梯大堂比景苑要高级一些，也是100平米，三房两厅两个洗手间，报价165万。
在网上看到，最近开盘的金地梅龙镇三期，地点在关外龙华，均价在11000元左右。据说这个价位是今年新盘的指导价位。已经降了很多了，一期二期的业主还要闹事呢，说是他们买早了亏了钱，要求赔偿。
在晶报还是晚报上看到一整版关于房价大跌的报道，说是香蜜湖一号，业主已经亏钱在卖楼了，圣.莫丽斯也是如此，房子空置，价格猛跌，有很多炒家已经赔钱了。
那么，深圳的房价真的大跌了吗？
房价跌了不假，但要看跟什么时候比，怎么个跌法。
记得去年上半年是在北京渡过的，那段时间，正是深圳房价疯狂的时间，下半年回到深圳像傻了一样，面对翻了几翻的房价瞠目结舌。
从去年（07年}年底开始，由于房贷的紧缩，深圳的房子突然出现了降温，基本处于没有交易的状态，这种状态一直持续到二月底。也是由此时开始，关于深圳房价大跌的报道就不绝于耳了，王石的拐点论也相应被媒体夸大推出。
媒体在报道房价方面，有很强的倾向性，就是不遗余力地报跌。仔细想想，是不是有这么几个原因：第一，地方政府十分希望房价能够下调，这样说明政绩不错，第二，是不是媒体的从业人员也是急于置业的重点人群？所以，希望将房价唱下来，趁低吸纳，第三，房价跌了，对老百姓来说是好事，大家都希望看到这样的消息，媒体发表这样的言论越多，社会就越和谐。
本人认为，事实可能并不像媒体报道的那样乐观，其实现在我们面对的房价是：在关内，福田、南山的好地段，二手楼平均15000元/平米，还只能说是普通的住宅。新楼盘基本在20000元/平米以上，好一点小区，像香蜜湖，红树林这样的所谓豪宅区，最少是23000元/平米以上。别墅豪宅就不说了。关外我不太了解，大家网上随便一查就知道了，单看在龙华的金地梅龙镇就能感觉到了，地处龙华关外，还要过万，这就是深圳到处喊降的房价。
再说说我看过的整版关于房价大跌的报道，具体数字不准确，报道中大量举例的是，香蜜湖一号，业主买的别墅2000多万，现在比买价低也要出手了，圣莫里斯，业主买的时候是1800万，现在1100万在抛售，亏了百分之多少等等。
可惜报纸我扔一边找不到了，数据不是十分准确，但是有一条是准确的，记者写文章时，是拿去年五、六月房价的最高位跟现在比。这就十分可笑了。
要知道，仅仅在06年底，我带北京一个朋友看圣.莫丽斯的别墅，当时是500多万，售楼小姐还追着电话让我们买。到了07年5月，房价疯涨了很多倍，变成了将近两千万，至07年底，房价又回调到一千多万，比起06年底的房价，还是翻了一倍多啊。报道中亏钱抛售的炒家，大概是在07年四月买的二手楼吧。
我的朋友S，06年不到300万买的圣莫丽斯连体别墅，现价即使跌了也是将近1千万。
再说，像香蜜湖一号，圣.莫丽斯，红树西岸，纯水岸这类豪宅，从8万、6万降到4万、3万，对深圳房价整体降幅贡献不小，但对普通百姓来说，有什么意义呢？
眼下媒体的一片喊降之声，只能说明时隔一年，我们已经彻底接受翻了一倍的房价，忘记了仅仅是在06年初，我们听到过万的房价是多么的惊讶，媒体的力量真是无穷。人们的适应力更是强上加强。
上周看房子的时候，我问中介，最近的行情怎么样，回答是成交量比上个月好了很多，看房的也多了。
在我看房的过程中，每个大厦里都遇到了被中介带着看房的客户，成交量的大小咱不敢确定，但是看房的客户在眼前摆着呢，应该是多了不少。
还有一个值得注意的现象，中介不像以前那么追着找，看房之后，就没了电话，这说明，要么看过的房子卖掉了，要么客户很多比我更实在，人家没功夫搭理我。
这几个信号，都不是房价要加速下跌的信号。
今天手机收到信息，是关于房子按揭贷款的广告，信息都来自银行本身，这说明银行又开始放款了，虽说中央一再强调从紧的货币政策，可银行还得经营啊，从目前的局面看，从紧也许只是一个口号。
如果是这样的话，还能指望房价降到哪里去呢？比如，你想过景田，新洲，华强北的房子能在1万/平米买到吗？哪怕是没电梯的二手楼？
那么，你想过能买到1万5/平米以下的福田新房吗？
这么一想都没有可能的话，狂呼狂叫大跌特跌的深圳房价，降了多少呢？
2006年，离现在很遥远吗？可是房价却是走的很遥不可及了！
更可悲的是，在一片喊跌声中，看着遥不可及的房价，还要苦苦自责着，为什么我们连狂跌了的房子都买不起？！
Ⅶ 天津天津华侨城.纯水岸优劣势
华侨城纯水岸位于东丽湖旅游度假区东丽之光大道南侧，紧邻欢乐谷，依傍丽湖，内生态容环境好，空气质量高，生态宜居。目前主推90到125平米两居三居户型，8层到顶和11层到顶洋房和小高层产品。
【项目优势】
1、华侨城品牌开发商，致力打造品牌项目，品质保障
2、配套实验学校，教育资源优势明显
3、紧邻欢乐谷，人流聚集，商业配套日臻完善
【项目劣势】
1、小区内没有商业配套，生活便利性受影响
2、目前区域整体公共交通相对匮乏，出行主要依靠自驾
3、紧邻欢乐谷，受噪音影响 综上来看，项目适合以自驾出行为主的刚需客群为主
Ⅷ 苏州水韵花都和合景峰汇的房子哪个好
合景峰汇更值得买， 我今天刚去看了这两个楼盘，主要是水韵花都50米内有一个变电站，十年内不会拆。合景峰汇一排的房子都面朝活力岛，而水韵花都只有西南一面朝向活力岛，而且水韵花都89平的房子布局没有合景峰汇的好，两个楼盘都有赠送14平的一间卧室。打字很辛苦 请采纳。
Ⅸ 天津天津华侨城.纯水岸怎么样
华侨城纯水岸位于东丽湖旅游度假区东丽之光大道南侧，紧邻欢乐谷，依傍专丽湖，生态环境好，属空气质量高，生态宜居。目前主推90到125平米两居三居户型，8层到顶和11层到顶洋房和小高层产品。
【项目优势】
1、华侨城品牌开发商，致力打造品牌项目，品质保障
2、配套实验学校，教育资源优势明显
3、紧邻欢乐谷，人流聚集，商业配套日臻完善
【项目劣势】
1、小区内没有商业配套，生活便利性受影响
2、目前区域整体公共交通相对匮乏，出行主要依靠自驾
3、紧邻欢乐谷，受噪音影响 综上来看，项目适合以自驾出行为主的刚需客群为主
Ⅹ 天琴湾指的是什么
天琴湾[1]雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。天琴湾效果图
项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。 天琴湾[2]的总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。您只需要拥有一处天琴湾的宅邸，就可以在寸土寸金的闹市旁，坐拥几十万平方米的青山碧海。 项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的顶级海滨度假公寓。天琴湾所处大小梅沙片区，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸。其先天独有的海域自然条件和国内外一流的设计、施工单位实施的高标准、高起点的规划与建设，必将使未来的深圳东部黄金海岸成为深圳人追求高品质生活的地方，成为高端消费人群在未来2—10年内置业的首选区域。
楼盘详细介绍：
开 发 商：深圳富春东方（集团）有限 物业管理：深圳市东方物业管理有限公司 （物业管理费：6.8元/㎡ 工程监理：深圳市万里腾建设监理有限公司 行政区域: 盐田区 项目位置: 盐田区 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间 交通位置: 自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所；到香港总路程20公里；宝安机场60公里；广州90公里；地王大厦市中心30公里； 360、364路等多路中大巴经过。 周围交通: 自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所； 到香港总路程20公里； 宝安机场60公里； 广州90公里； 地王大厦市中心30公里； 360、364路等多路中大巴经过。 1-2期为11栋低层、联体退台式高档度假国际海岸公馆和豪华会所，占地面积43646.71平方米，建筑面积约1.34万平方米。其中1期国际公馆分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念；2期为豪华会所。 绿化率：87% 容积率：0.13 3期为顶端豪华单体别墅，位于盐田区大梅沙J402-0331号宗地，占地面积253990.39平方米，总规定建筑面积25040平方米，其中别墅24740平方米，配套服务设施300平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7%，绿化覆盖率超过87%，共48栋定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格，充分利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。建成后，将成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。 占地面积：253990.39平方米 总规定建筑面积：25040平方米 其中别墅面积：24740平方米 配套服务设施：300平方米 绿化率：87% 容积率：0.099 建筑设计：深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限公司 园林设计：瑞典SED新西林园林景观有限公司 其中27号楼占地面积2105.01平方米，规定建筑面积398.15平方米，容积率0.189，覆盖率14.65%，规划为地下1层、地上2层。 15栋符合生态原则的现代简约风格，占地面积约为1905平方米，销售建筑面积约为408.5平方米，赠送面积279.3平方米；实际可用建筑面积约为687.8平方米，花园面积1411.8平方米，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是泳池非常大，花园很平整。总价4808万。 16栋天然石材与柚木构筑的简约泰式风格，占地面积为2109平方米，销售建筑面积为485.7平方米，实际可用建筑面积为836.2平方米（赠送面积包括车库、300地下室、泳池），花园面积1854.55平方米，独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修和园林，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是地势高私密性好，赠送面积多，功能完善，适合住家。总价5934万。 17栋带有中东风格的现代简约风格，占地面积约为2580平方米，销售建筑面积为618.8平方米，实际可用建筑面积约为759.4平方米（包括车库、泳池、地下室），花园面积2324平方米；独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修，园林、双私家泳池、车库等。总价6374万。
配套设施：
配套设施：小区配套：巴西烧烤、海滨渡假会所可接待会议、餐饮、健身、游泳、棋牌、SPA、茶艺及相关配套服务，餐饮以高档粤菜，燕，鲍，翅为主。 周边配套： 教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园 购物：新一佳超市 医院：盐田区人民医院 酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店 银行：深发展银行、工商银行 休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等
编辑本段天琴湾-武汉项目简介
天琴湾-武汉项目座落于阳逻经济开发区，柴泊湖畔。天琴湾是武汉阳逻首个国际大师强强联手打造的最新型纯水岸坡地美宅住区，占地170亩，总建面21万方，容积1.88，绿化率达35%。总户数2000多户，天琴湾项目分三期开发，07年依始开建，开发销售周期约两年。在售户型面积为80平方米—150平方米的2室2厅、3室2厅、4室2厅。 天琴湾项目临湖而建，水岸资源优越，一期为南北朝向纯多层住宅，二期为亲湖小高层。分为三个组团，天琴湾二期湖上居整体以“家”为主题，整体利用南高北低的原生态坡地优势，铸造11层板式结构、南北通透的亲湖小高层。